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Immobilien Investor Podcast

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Düsseldorf, Germany

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German

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Alex Fischer (Online) Marketing Strategien Vertriebscoaching Immobilieninvestments Hüttenstr. 31b 40215 Düsseldorf


Episodes

IIP025 Wie man sich auf ein Bankgespräch vorbereitet ( Immobilien / Kredit / Finanzierung Termin)

10/22/2016
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Keiner will beim Banktermin kalt erwischt werden und jeder möchte die besten Immobilien Finanzierungskonditionen. Doch das hat auch sehr viel mit Deinem Auftreten, Deiner Vorbereitung, Deinen Unterlagen und Deinem Wissen über Immobilienfinanzierungen zu tun. Ein Muss für jeden zukünftigen Immobilienmillionär oder Investor, der passives Einkommen und finanzielle Freiheit erreichen möchte. Immobilienfinanzierung: Die Eboni - Was ist das und wie erstellt man sie? #29/99 Whitepaper: E-Boni...

Duration: 00:15:01


IIP024 Was ist Geld : Geldgesetze – Prinzipien – Finanzielle Intelligenz – Finanzielle Freiheit

10/21/2016
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Ohne das Wissen aus dieser Folge wirst Du es langfristig nie zu stabilem Wohlstand schaffen oder gar Millionär werden und bleiben. Hier bekommst Du, neben Beispielen aus meinem Leben und wie ich diese Geldgesetze anwende, auch einen wichtigen Auszug aus meinem Hörbuch „Reicher als die Geissens – Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilienmillionär“, den Du unbedingt kennen und anwenden solltest. Für mein Buch kannst Du Dich hier kostenlos registrieren, die erste Auflage wird...

Duration: 00:20:25


IIP023 Spezielle Immobilien – Investments : Möbliertes Wohnen , Gewerbeimmobilien , Flüchtlings – Unterkünfte

8/31/2016
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Spezial Investments bei Immobilien: Ich werde oft gefragt, wie man mit sogenannten Spezialimmobilien umgeht, ob diese sinnvoll sind, oder was es dabei zu beachten gibt. Hiervon handelt die heutige Podcast Folge. Gerade das Thema Flüchtling, Asylanten und Migranten in Kombination mit Immobilien ist immer ein heißes Thema. Doch wie sieht es mit Gewerbe aus, solche Objekte bieten ja meist höhere Renditen? Oder möbliertes Wohnen. Was gibt es zu beachten? Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann...

Duration: 00:20:13


IIP022 Anleger VS Investor- Zielsestzung und Strategien beim Investieren

7/3/2016
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Es gibt verschiedene Wege, die von deiner individuellen Immobilien- und Finanzzielsetzung abhängen. Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile. Je mehr es zu gewinnen gibt, desto mehr muss auch investiert werden. Genau genommen versteht sich das von selbst. Für mein Buch kannst Du Dich hier kostenlos registrieren, die erste Auflage wird gegen Unkostenbeitrag sogar verschenkt! www.alex-fischer-duesseldorf.de/buch Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf...

Duration: 00:13:24


IIP021 Der Traum vom Immobilien Millionär, warum viele nicht erfolgreich werden- Mein neues Buch

6/26/2016
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Für mein Buch kannst Du Dich hier kostenlos registrieren, die erste Auflage wird gegen Unkostenbeitrag sogar verschenkt! www.alex-fischer-duesseldorf.de/buch Am Anfang des Jahres habe ich mir vorgenommen, mein bestes Wissen aus über zwanzig Jahren als Immobilien-Investor und Unternehmer zu bündeln und in einem Buch zu veröffentlichen, das ich mit ehrgeizigen Menschen wie dir teilen kann. Aus dieser Idee ist mein neues Buch „Reicher als die XXXXXX: Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren...

Duration: 00:25:22


IIP020 Immobilien Preise in Deutschland! Stehen wir kurz vor einer Immobilienblase? (Preise in Deutschland & Zukunftsausblick)

6/19/2016
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Ich werde oft von meinen Hörern gefragt, ob wir in Deutschland kurz vor einer Immobilienblase stehen & wie die Immobilien-Zukunft in Deutschland aussieht... In dieser Podcast Folge erkläre ich, was eine Immobilienblase ist und meine Meinung dazu. Anhand von Zahlen und Fakten schauen wir uns an, wie sich die Immobilienpreise entwickeln werden. Man kann beobachten, dass sich die Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes im europäischen und internationalen Vergleich gut sehen lassen kann....

IIP019 Verkaufstricks der Makler erklärt , besser Einkaufen , schneller Verkaufen mit Profi – Verkaufstrainer Dirk Kreuter im Zwiegespräch zur Psychologie im Verkauf

5/5/2016
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Welche Verkaufstricks benutzen gewiefte Verkäufer? Welche Tipps gibt es zum Thema Preisverhandlungen? Was sind die psychologischen Tricks die man anwenden kann und gegen die man sich schützen sollte? Dirk Kreuter ist eine Vertriebsikone und füllt Hallen mit mehreren Tausend Menschen. Freu Dich auf mein erstes Interview hier im Podcast, selbst ich hier habe noch richtig was Lernen können. Dirk veranstaltet am Wochenende des 4./5. Juni 2016 in den Dortmunder Westfalenhallen die...

Duration: 00:46:14


IIP018 Wie Du trotz hart umkämpfter Immobilienmärkte noch Schnäppchen Findest…( Immobilien- akquise, Mietrendite, Zwangsversteigerung, Marktteilnehmer, passende Immobilien- Nischen)

4/29/2016
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Wie verdient man mit nur einer Unterschrift 2,3 Millionen Euro, trotz hart umkämpfter Immobilienmärkte und überlaufenen Zwangsversteigerungen? Du benötigst die richtige Strategie und Du musst die anderen Marktteilnehmer in- und auswendig kennen. Ich präsentieren Dir die drei wichtigsten Marktteilnehmer, ihre Stärken und Schwächen und wie Du diese für Deine profitablen Immobiliendeals nutzen kannst? Auf dieser Folge... Immobilienlexikon der Grundlagen als eBook kostenlos herunterladen: Alex...

Duration: 00:17:46


IIP017 Komplexe Nomenklatur der Immobilienwelt – die Lösung ( Fachbegriffe Immobilie leicht erklärt )

2/25/2016
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Das nervt mich selbst immer unglaublich wenn ich versuche in eine neues Fachgebiet einzusteigen: Diese unglaublich verwirrenden Fachbegriffe und Nomenklaturbesonderheiten. Als interessierter Einsteiger (nicht nur in den Bereich Immobilie) kämpft man sich dann durch Wikipedia & Co. Das gemeine dabei ist: a) in den Wiki Definitionen sind wieder 50 Fachbegriffe deren Definition man nicht kennt b) selbst wenn man alles nachverfolgt, stellt man sich oft die Frage „Gut, jetzt weiß ich, was das...

Duration: 00:11:28


IIP016 Hohe Renditen mit Immobilien ohne selbst zu kaufen ( Alternativen zu offenen / geschlossenen Immobilienfonds oder Beteiligungen )

1/22/2016
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Auf der Bank bekommt man heute zu Tage ja nur noch minimalste Zinsen. Im Gegenteil, wir müssen uns langsam auf Negativzinsen einstellen. In dieser Folge verrate ich Dir eine Nische, in der Du direkt an Immobilien & Immobiliengeschäften höchst profitabel partizipieren kannst. Und das mit unglaublichen Renditen, hoher Liquidität und trotz alle dem mit einer Sicherstellung, die auch Banken benutzen. In diesem Sinne, viel Spaß und Erfolg mit der heutigen Folge. Immobilienlexikon der Grundlagen...

IIP015 Die Immobilie richtig finanzieren – so geht’s… ( Finanzierung Immobilie Eigennutzung / Kapitalanlage / vermietete Immobilie )

12/23/2015
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Die richtige Finanzierung kann Deine Eigenkapitalrendite gerade beim Kauf vermieteter Immobilien mehr als VERDOPPELN. Siehe dazu IIP010 „Welche Renditen sind bei Immobilien möglich“. Aber auch der Selbstnutzer / Eigennutzer von Immobilien wird es bitter bereuen, wenn er auch nur eines der wichtigsten Finanzierungsgesetze verletzt. Aber Du hältst es ja wie Benjamin Franklin „Die besten Zinsen bringt immer noch die Investition in Wissen“ und hörst fleißig diesen podcast. Viel Erfolg bei der...

Duration: 00:37:12


IIP014 Richtig verhandeln – Grundlagen ( nicht nur bei Immobilien Ankauf & Verkauf, übertragbar auf alle Bereiche Deines Lebens )

12/4/2015
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Life ist a sales-talk: „Das Leben ist ein Verkaufsgespräch“. Das ist ein geflügeltes Wort im angloamerikanischen Raum. Heute zeige ich Dir ein paar Top-Techniken, wie Du Verhandlungen erfolgreich führen kannst. Dabei ist es egal, ob Du über Immobilienkaufpreise verhandelst oder einfach Deinem Nachwuchs erklären willst, dass es schlau wäre die Hausaufgaben ordentlich zu machen. Essenzielles Wissen, das Dein Leben wirklich verändern kann. The furture will be, what you put into it....

Duration: 00:27:16


IIP013 Welche Unterlagen brauche ich zur perfekten Objektprüfung ( bei Ankauf einer Immobilie )?

11/14/2015
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Heute geht es konkret in die Umsetzung. Bevor Du eine Immobilie (egal ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung) kaufst, musst Du diese natürlich genau prüfen. Hierzu brauchst Du Ankaufsunterlagen. Heute also: Alle Unterlagen inklusive der Frage: Was ist es? Warum brauche ich es? Woher bekomme ich es? Viel Spaß Dir bei der Umsetzung. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir...

Duration: 00:20:56


IIP012 Aktien versus Renditeimmobilie – wer gewinnt & warum? ( Vermietete Immobilie, zur Kapitalanlage vs. Aktie & Aktienfonds )

11/4/2015
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In den Topcharts aller Fragen auf meinen Seminaren gilt die Frage: „Was ist eigentlich besser? Immobilien oder Aktien / Aktienfonds?“ Diese Frage, die Du Dir höchstwahrscheinlich auch schon gestellt hast, werden wir heute genau beleuchten. Und glaube mir, die Antwort wird ganz anders sein, als Du wahrscheinlich vermutest. Viel Spaß und bis bald. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns,...

Duration: 00:07:38


IIP011 Ein paar Buchempfehlungen für Immobilieninteressierte ( Bücher Immobilien – Mietrecht – Reich werden – Finanzielle Freiheit etc. )

10/20/2015
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Ich werde oft von meinen Hörern gefragt, ob ich nicht mal ein paar Buchempfehlungen für Leute aussprechen könnte, die: a) Immobilien Investor sein wollen b) Finanzielle Freiheit (auch, aber nicht nur durch Immobilien kaufen) erreichen wollen und c) mehr über das „mindset“, also die Art zu denken, beim Immobilien investieren, wissen wollen. Here we go today.... Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn...

Duration: 00:13:23


IIP010 12 Wege, wie man an profitable Objekte herankommt ( Investition – Objekte – Immobilien – Akquise – Kauf )

9/29/2015
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In dieser Folge erzähle ich Dir welche Arten es gibt an lukrative Immobilien zur / als Kapitalanlage heranzukommen. Du erfährst, wie man diese akquiriert, welche Praktiken es gibt „off – market“ (also Immobilienobjekte zu finden, die nicht auf dem Markt sind) sehr günstig anzukaufen. Viel Spaß bei der heutigen Folge.www.planethome-group.com Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass...

Duration: 00:13:28


IIP009 Bank – Bonität aufbauen: So baust Du Kreditwürdigkeit auf und wirst der Liebling der Bank… ( Immobilienfinanzierung )

9/8/2015
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Kreditwürdigkeit: Richtig eingesetzt, gab diese bei neun von zehn Millionären den Ausschlag zur finanziellen Freiheit. Sie erweitert einfach massiv die Möglichkeiten, egal ob man in Immobilien investieren möchte oder einfach nur die Mittel für die Umsetzung einer Idee braucht. Du bekommst hier die absolut unverzichtbaren Regeln, ohne die Kreditwürdigkeit nicht existieren kann. Be strong and wise, my friend. Kreditwürdigkeit: Richtig eingesetzt, gab diese bei neun von zehn Millionären den...

Duration: 00:24:42


IIP008 Die konkreten Schritte zur ersten Immobilie ( erste Immobilie kaufen )

8/16/2015
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Fehlt Dir ein Leitfaden mit konkreten Schritten, wie Du Deine erste Immobilie kaufen solltest? Willst Du jetzt das erste mal Immobilien Investor sein? Die hier erläuterten Schritte dürften Dir: a) einen konkreten Leitfaden mit den ersten Schritten geben und b) wichtige Tipps für das „erste Mal“. Erfolgreiche Jagd, mein Freund. Wenn Dir diese Folge gefallen hat, dann gib diesem Podcast in den Rezensionen fünf Sterne und schreib einen coolen Kommentar, denn das hilft uns, dass wir mehr...

IIP007 Steuern sparen mit der Immobilie – so geht’s richtig… ( alle Steuervorteile ausnutzen )

8/2/2015
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Klar ist das immer ein Thema. Wer zahlt schon gerne Steuern? Leider haben unsere Politiker inzwischen fast jede interessante Möglichkeit Steuern zu sparen dicht gemacht. Es gibt noch einige Steuerverschiebungsmodelle, aber Steuersparmöglichkeiten, bei denen Sie auch wirtschaftlich Profit machen gibt es kaum noch. Ich habe mir hier die Mühe gemacht die wichtigsten und profitabelsten Möglichkeiten mit der Immobilie zusammenzustellen. Ein Abschnitt beschäftigt sich insbesondere mit einem sehr...

Duration: 00:20:47


IIP006 Wie man günstig renoviert & den Wert der Immobilie massiv steigert ( Wertschöpfung bei Immobilien )

7/12/2015
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Renovierung und Sanierung von Immobilien kann viel Geld verschlingen. Darum ist es wichtig gerade hier darauf zu achten, dass man wirkliche „Investitionen“ tätigt und keine „Ausgaben“. Eine „Investition“ haben Sie, wenn sie pro investiertem Euro, faktisch messbar mindestens 1,30 EUR entweder an a) Wertzuwachs oder b) an erhöhtem Casflow wieder zurückbekommen. Wie das geht, was die Regeln hierzu sind und die jede Menge wichtige Tipps heute hier in dieser Podcastfolge. Viel Spaß bei unserem...

Duration: 00:16:10

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