Immobilien StartUp Podcast-logo

Immobilien StartUp Podcast

Education Podcasts >

More Information

Episodes

081 ISP - Solofolge - So wird das was

11/7/2018
More
Es ist wichtig, das du den ersten Schritt machst und es ist so wichtig, das du in einen Dealflow kommst. Sicherlich gehört der erste Schritt zu den schwersten, daher mein Vorschlag: Setze die Hürde herunter, mache den ersten Schritt kleiner. Wenn es dann weiter gehen soll musst du dich um dein Eigenkapital kümmern. Ganz sicher geht der Aufbau mit Sparen zu langsam ... 081 ISP -Solofolge - So wird das was: Tipps zur 1. Immobilie und wie du in kürzerer Zeit mehr Eigenkapital aufbaust +++...

Duration:00:11:53

080 ISP - Solofolge - Immobilienakquise - Dealflow

11/6/2018
More
Wenn du bereits fortgeschrittener Investor bist sind die guten Objekte das Nadelöhr deines Wachstums. In der aktuellen Folge habe ich ein paar Ideen für dich zusammen getragen die Dir einen regelrechten Dealflow bescheren. Nun rate mal was der beste Tipp ist oder eher der Grundtenor...? 080 ISP - Solofolge - So bekommst auch du deinen Dealflow ins Laufen +++ Links zur Sendung +++ Deine 3 Minutenhomepage: http://bit.ly/isphomepage http://bit.ly/schnelleseite Crowdinvestmentrechner...

Duration:00:08:35

079 ISP - Impuls - Viele Ideen:

10/30/2018
More
Mit Sparen kommst du zu langsam voran, deswegen mein Tipp, erhöhe dein Einkommen. Wie das gehen kann erfährst du in dieser neuen Folge. Jede Menge Ideen um neben deinen Job zu Geld und somit zu Eigenkapital zu kommen. 079 ISP - Impuls - Viele Ideen: So baust Du Eigenkapital für Dein Immobilienbusiness auf +++ Links zur Sendung +++ Vermieterkonto der DKB www.bit.ly/vermieterkonto Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere...

Duration:00:13:40

078 ISP - Interview - Christoph Heuermann von Staatenlos

10/23/2018
More
Weil dein Leben Dir gehört, weil dein Geld Dir gehört. Was sich in erster Linie nach einem Entziehen von der Verantwortung oder nach Steuerflucht anhört ist beim genauen Hinhören so viel mehr. Unser Leben, unsere Wirtschaft ist global, unsere Möglichkeiten sind es auch. Christoph hat durch sein jahrelanges Reisen die Gesetze und Steuersysteme vieler Länder analysiert und eine Flaggentheorie begründet. Seinen Klienten hilft er nun mit seinem Wissen weiter, digitale Produkte, Freie Städte,...

Duration:00:30:06

077 Die Reservierungsgebühr

10/17/2018
More
Auch heute noch fällt das Thema Reservierungsgebühr beim Kauf einer Immobilie. Dabei gibt es ein entscheidendes Urteil des BGH, das hier enge Grenzen setzt. Tuen sich Makler und Käufer mit der Gebühr wirklich einen Gefallen? Welche Vorteile haben Reservierungen und was geht wirklich nicht? 077 Die Reservierungsgebühr - Sinn und Unsinn einer rechtlich unpraktikablen Lösung +++ Links zur Sendung +++ https://openjur.de/u/67931.html Crowdinvestmentrechner -->...

Duration:00:16:02

076 ISP Solofolge - Die Bodenrichtwerte

10/5/2018
More
Für die Suche nach dem Schnäppchen habe ich einen Tipp für dich. Du kannst deinen Suchradius einschränken, deinen Fokus auf Stadtteile legen. Ein Indiz für steigende Preise habe ich in den Bodenrichtwerten ausgemacht. Hier siehst du zwar die Preisentwicklung in der Vergangenheit, das hilft dir aber die Lage besser einzuschätzen. Wo kann es in den Stadtteilen noch hingehen? Welche Stadtteile mit Potential befinden sich unmittelbar daneben? Viel Spass beim Entdecken deines...

Duration:00:10:44

075 IVD Wohnpreisspiegel 2017-2018

9/25/2018
More
Der wohl größte Immobilienverband hat eine neue Statistik zu den Mietpreisen in Deutschland veröffentlich. Da ich als Leipziger mich vor allem über den Heimatmarkt informiert habe, möchte ich dir am Beispiel Sachsen und insbesondere Leipzig die Entwicklung am Mietmarkt zeigen 075 IVD Wohnpreisspiegel 2017-2018 - Die Mietwicklung in Sachsen mit dem Fokus auf Leipzig +++ Links zur Sendung +++ https://ivd.net/2018/01/ivd-wohn-preisspiegel-2017-2018/ Entscheidung Erfolg...

Duration:00:11:55

074 ISP Solofolge Mieterhöhung Teil 2

9/11/2018
More
Wenn man sich für einen Standort entscheidet, ist nicht zu letzt das Mietniveau und das Potential in der Miete ein wichtiger Faktor. Wie sieht das in Sachsen, bzw. in Leipzig aus ? Die, in Bezug auf die Einwohner, am stärksten wachsende Stadt Deutschlands, liegt auch hier vorn. 074 Mieterhöhung - In Leipzig steigen die Mieten in Sachsen am stärksten +++ Links zur Sendung +++ https://ivd.net/2018/01/ivd-wohn-preisspiegel-2017-2018/ Crowdinvestmentrechner -->...

Duration:00:09:44

073 ISP Solofolge Mieterhöhung

9/4/2018
More
Ist dir dir Rendite zu gering dann erhöhe doch die Miete? Geht das so einfach? Welche Grundlage für eine Mieterhöhung gibt es und wie geht man eigentlich mit einem Mieter um ? 073 Mieterhöhung - Wenn die Rendite nicht passt, einfach Miete erhöhen? +++ Links zur Folge...

Duration:00:12:07

072 ISP Solofolge - Wenn der 1. Schritt zu gross ist, dann geh doch in Kaffeebohnen

8/20/2018
More
Es ist absolut ok, das du mit deinem ersten Investment haderst. Wenn du aber bisher alle Aufgaben erledigt hast und dennoch nicht gekauft hast, liegt es eventuell an der Größe des ersten Schrittes. Hier meine Hilfestellung. 072 ISP Solofolge - Wenn der 1. Schritt zu gross ist, dann geh doch in Kaffeebohnen Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner --> http://christianschoenfelder.com/vergleichsrechner/ z.B Girokonto,...

Duration:00:09:40

071 ISP Interview mit Jeels von Homeday

7/31/2018
More
Bei der Immobiliensuche gilt es immer eine Vielzahl von Daten zur Hand zu haben um den Markt und die Lage einschätzen zu können. Gerade in fremden Städten ist das ein recht schwieriges Unterfangen. Wie viel ist die angebotene Immobilie wert? Wie steht das Angebot im Vergleich zum Markt? Zu welchen Preisen wurden zuletzt Immobilien in der Nähe verkauft? Ein Tool bietet hier für einen Teil der Fragen Antworten, das Ganze in übersichtlicher Kartendarstellung. Genau das was du gesucht...

Duration:00:43:52

070 ISP Solofolge - Folge 4 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

7/24/2018
More
Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute einen Einblick wie du mit wenig Aufwand deine AfA erhöhst und Jahr um Jahr Steuern sparen kannst. 070 ISP Solofolge - Folge 4...

Duration:00:17:32

069 ISP Solofolge - Folge 3 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

6/2/2018
More
Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute einen Einblick wie du mit wenig Aufwand deine AfA erhöhst und Jahr um Jahr Steuern sparen kannst. 069 ISP Solofolge - Folge 3...

Duration:00:11:08

068 ISP Solofolge - Folge 2 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

5/31/2018
More
Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute einen Einblick wie sich dein Überschuss verdoppelt und sich somit das ein oder andere Investment doch rechnet. Zumindest trägt...

Duration:00:15:16

067 ISP Solofolge - Folge 1 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

5/29/2018
More
Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute eine Übersicht über die 4 Themen die ich dazu beitragen kann. 067 ISP Solofolge - Folge 1 von 4 - Steuern sparen mit...

Duration:00:14:01

066 ISP Solofolge - Lohnt sich der Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt noch?

5/27/2018
More
Am Immobilienmarkt gibt es jede Menge Unkenrufe und Verunsicherung. Droht die Blase zu platzen? Was kommt danach? Was passiert, wenn die Zinsen steigen? Der Immobilienmarkt in Deutschland hat ein irres Wachstum hingelegt. Kann das so weiter gehen? Lohnt es sich überhaupt noch zu investieren ? 066 ISP Solofolge - Lohnt sich der Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt noch? Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner -->...

Duration:00:12:50

065 ISP Solofolge - Wertmindernde Risikofaktoren

5/22/2018
More
Die Ankaufsprüfung für ein Objekt entscheidet über Erfolg und Misserfolg. Hier legst du meist über Jahre fest, wie erfolgreich dein Investment ist. Die Profis entscheiden sicher viel aus dem Bauch oder haben durch Ihre Erfahrung schon ein "gutes Gefühl". Für eine Objektprüfung bin ich auf einen spannenden Punkt und Link gestossen, den nicht jeder auf dem Schirm hat. Viel Spass mit der neuen Folge. 065 ISP Solofolge - Wertmindernde Risikofaktoren +++ LINKS zur Sendung...

Duration:00:08:44

062 ISP Solofolge - Immobilenkauf mit Makler

5/2/2018
More
Bei der Abwicklung eines Kaufes kann so einiges schiefgehen. Makler haben in aller Regel jede Menge Expertise und können dir Tipps, bzw. Inhalte für den Kaufvertrag an die Hand geben. Lass dich beraten und begleiten, das auch dein Kauf zum vollen Erfolg wird. Ein Beispiel einer misslungenen Absprache bringe ich in dieser Folge zu tage. Die fehlenden Formulierungen kosten den neuen Eigentümer fast 2000 EUR. Höre unbedingt rein und gebe mir dein Feedback. 062 ISP Solofolge - Immobilenkauf mit...

Duration:00:12:11

061 ISP Solofolge - Übertreibungen am Immobilienmarkt

4/24/2018
More
Übertreibungen? Blase ? Der Gutachterausschuss stell Zahlen und seine Interpretation vor. Wenn dich die hohen Preise für Immobilien auch stören, dann solltest du in diese Folge reinhören... 061 ISP Solofolge - Übertreibungen am Immobilienmarkt - das sagt der Gutachterausschuss Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner --> http://christianschoenfelder.com/vergleichsrechner/ z.B Girokonto, Baufinanzierung,...

Duration:00:07:26

060 ISP Solofolge - Mobilität Leipzig - 700 plus

4/21/2018
More
Seit zwei Jahren führt Leipzig die am schnellsten wachsenden Städte an. Das spricht für die Stadt und Ihre Arbeit. Gleichzeitig ist Stadtentwicklung langfristig und weniger schnell. Der aktuelle Umgang mit dem hohen Bevölkerungszuwächsen basiert auf 2015 und wird 2020 erneuert. Den großen Verbänden in Leipzig ist das zu fern. Sie haben eine Initiative ins Leben gerufen - Mobilität 700 plus. 060 ISP Solofolge - Mobilität Leipzig - 700 plus +++ LINKS ZUR FOLGE...

Duration:00:09:32