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069 ISP Solofolge - Folge 3 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

6/2/2018
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Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute einen Einblick wie du mit wenig Aufwand deine AfA erhöhst und Jahr um Jahr Steuern sparen kannst. 069 ISP Solofolge - Folge...

Duration:00:11:08

068 ISP Solofolge - Folge 2 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

5/31/2018
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Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute einen Einblick wie sich dein Überschuss verdoppelt und sich somit das ein oder andere Investment doch rechnet. Zumindest trägt...

Duration:00:15:16

067 ISP Solofolge - Folge 1 von 4 - Steuern sparen mit Immobilien

5/29/2018
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Es gibt in Deutschland ein Thema das für ALLE interessant ist, das Thema "Steuern sparen". Ich bin der Meinung, das Steuern sparen und Immobilien nur nachrangig eine Rolle spielen. Es gibt sicher viele andere Gründe eine Immobilie zu kaufen und Steuern sparen sollte niemals der einzige Grund sein. Dennoch spart man mit Immobilien Steuern und daher gebe ich dir heute eine Übersicht über die 4 Themen die ich dazu beitragen kann. 067 ISP Solofolge - Folge 1 von 4 - Steuern sparen mit...

Duration:00:14:01

066 ISP Solofolge - Lohnt sich der Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt noch?

5/27/2018
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Am Immobilienmarkt gibt es jede Menge Unkenrufe und Verunsicherung. Droht die Blase zu platzen? Was kommt danach? Was passiert, wenn die Zinsen steigen? Der Immobilienmarkt in Deutschland hat ein irres Wachstum hingelegt. Kann das so weiter gehen? Lohnt es sich überhaupt noch zu investieren ? 066 ISP Solofolge - Lohnt sich der Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt noch? Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner -->...

Duration:00:12:50

065 ISP Solofolge - Wertmindernde Risikofaktoren

5/22/2018
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Die Ankaufsprüfung für ein Objekt entscheidet über Erfolg und Misserfolg. Hier legst du meist über Jahre fest, wie erfolgreich dein Investment ist. Die Profis entscheiden sicher viel aus dem Bauch oder haben durch Ihre Erfahrung schon ein "gutes Gefühl". Für eine Objektprüfung bin ich auf einen spannenden Punkt und Link gestossen, den nicht jeder auf dem Schirm hat. Viel Spass mit der neuen Folge. 065 ISP Solofolge - Wertmindernde Risikofaktoren +++ LINKS zur Sendung...

Duration:00:08:44

062 ISP Solofolge - Immobilenkauf mit Makler

5/1/2018
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Bei der Abwicklung eines Kaufes kann so einiges schiefgehen. Makler haben in aller Regel jede Menge Expertise und können dir Tipps, bzw. Inhalte für den Kaufvertrag an die Hand geben. Lass dich beraten und begleiten, das auch dein Kauf zum vollen Erfolg wird. Ein Beispiel einer misslungenen Absprache bringe ich in dieser Folge zu tage. Die fehlenden Formulierungen kosten den neuen Eigentümer fast 2000 EUR. Höre unbedingt rein und gebe mir dein Feedback. 062 ISP Solofolge - Immobilenkauf...

Duration:00:12:11

061 ISP Solofolge - Übertreibungen am Immobilienausschuss

4/24/2018
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Übertreibungen? Blase ? Der Gutachterausschuss stell Zahlen und seine Interpretation vor. Wenn dich die hohen Preise für Immobilien auch stören, dann solltest du in diese Folge reinhören... 061 ISP Solofolge - Übertreibungen am Immobilienausschuss - das sagt der Gutachterausschuss. 061 ISP Solofolge - Übertreibungen am Immobilienausschuss - das sagt der Gutachterausschuss Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner -->...

Duration:00:07:26

060 ISP Solofolge - Mobilität Leipzig - 700 plus

4/21/2018
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Seit zwei Jahren führt Leipzig die am schnellsten wachsenden Städte an. Das spricht für die Stadt und Ihre Arbeit. Gleichzeitig ist Stadtentwicklung langfristig und weniger schnell. Der aktuelle Umgang mit dem hohen Bevölkerungszuwächsen basiert auf 2015 und wird 2020 erneuert. Den großen Verbänden in Leipzig ist das zu fern. Sie haben eine Initiative ins Leben gerufen - Mobilität 700 plus. 060 ISP Solofolge - Mobilität Leipzig - 700 plus +++ LINKS ZUR FOLGE...

Duration:00:09:32

059 ISP Solofolge - Wieviel Haus kann ich mir leisten?

4/18/2018
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Nicht jeder kann in seiner Region mieten, manchmal macht der Kauf durchaus Sinn, gerade in Regionen mit hohen Mietpreisen und weiter steigenden Mieten. Wenn nun auch für Bestandsimmobilien Wertsteigerungen zu erwarten sind, kann ein Kauf in Frage kommen. Es muss auch nicht alles Sinn machen im Leben. Ist ein Einfamilienhaus für dich eine emotionale Entscheidung? Wolltest du schon immer in einem eigenen Haus wohnen? Höre in diese neue Folge und erfahre was du dir leisten kannst. 059...

Duration:00:09:10

058 ISP Solofolge - Leipzig hat nun ein neues Fernbusterminal

4/14/2018
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Heute habe ich einen neuen Standortvorteil für dich, in Leipzig wurde ein neues Fernbusterminal eröffnet. Damit ist Leipzig nun von überall günstig zu erreichen und das Beste daran? Dieses Terminal befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof, also direkt in der Innenstadt. Du kannst also den Fernbus als Transportmöglichkeit von und nach Leipzig nutzen und du kannst in Leipzig auf das Netz der Deutschen Bahn umsteigen. 058 ISP Solofolge - Leipzig hat nun ein neues...

Duration:00:05:33

057 ISP Solofolge - Teil 2: Einwohnerentwicklung und Stadtplanung für die Stadt Leipzig

4/12/2018
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Just im März gab es zur Immobilienmesse neue Zahlen zur Entwicklung in Leipzig. Dieses mal direkt aus dem Stadtplanungsamt. In zwei Teilen berichte ich dir daraus und biete dir die Grundlage für deine Investments in Leipzig. Diese Stadtgebiete sind besonders interessant. Viel Spass dabei. 057 ISP Solofolge - Teil 2: Einwohnerentwicklung und Stadtplanung für die Stadt Leipzig Hier findest du die Statistik. Crowdinvestmentrechner -->...

Duration:00:11:35

056 ISP Solofolge - Teil 1: Einwohnerentwicklung und Stadtplanung für die Stadt Leipzig

4/10/2018
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Just im März gab es zur Immobilienmesse neue Zahlen zur Entwicklung in Leipzig. Dieses mal direkt aus dem Stadtplanungsamt. In zwei Teilen berichte ich dir daraus und biete dir die Grundlage für deine Investments in Leipzig. Viel Spass dabei. 056 ISP Solofolge - Teil 1: Einwohnerentwicklung und Stadtplanung für die Stadt Leipzig Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner -->...

Duration:00:11:37

055 ISP Solofolge- Achtung bei zu günstigen Angeboten

4/7/2018
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Bei besonders günstigen Angeboten bedarf es einer genauen Kalkulation. Manchmal passen Preis und Mieteinnahmen aber bezogen auf den Quadratmeter wird zu wenig Miete erzielt. Das bring ganz neue Probleme mit sich die du dir auch sparen. Worauf du hier achten solltest, erfährst du in dieser Folge. 055 ISP Solofolge- Achtung bei zu günstigen Angeboten - sind die Mieten zu gering kommst du nie zum Geld verdienen Crowdinvestmentrechner -->...

Duration:00:12:05

054 ISP Impuls Kauf bricht Miete nicht

4/5/2018
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Es gibt einen Grundsatz beim Kauf einer Wohnung der Dir hilft die aktuelle Situation mit dem Mieter und das Potential des Investments zu bewerten. Kauf bricht nicht Miete oder wie ich es formuliere Kauf bricht Miete nicht. 054 ISP Impuls - Kauf bricht Miete nicht +++ Links zur Sendung +++ https://dejure.org/gesetze/BGB/566.html Crowdinvestmentrechner --> http://christianschoenfelder.com/crowdinvestment weitere Vergleichsrechner -->...

Duration:00:07:05

053 ISP Interview mit dem Finanzmarkler Norman Argubi aus Hamburg

4/2/2018
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Norman Argubi ist ein Profi seiner Zunft und betreut eine Vielzahl von unterschiedlichen Kunden. Seine jahrzehnte lange Erfahrung bündelt er nicht das erste Mal in ein Buch. Bereitwillig teilt er sein fundiertes Wissen und auch diesmal hat er ein beeindruckendes Werk erschaffen. Absolut lesenswert und er selbst setzt sich damit einen Anker hinsichtlich Freundlichkeit und Kompetenz. 053 ISP Interview mit dem Finanzmarkler Norman Argubi aus Hamburg - 33 Geheimnisse der...

Duration:00:51:42

052 ISP Impuls - Zu und Abwanderung um B-Städte

3/4/2018
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In der LVZ habe ich einen Artikel gefunden, der einen ganz besonderen Umstand aufgreift, die Wanderungsbewegung in und um B-Städte. Ich gehe auf die Chancen für dich ein und nenne dir die wichtigsten Fakten. In meiner Checkliste erfährst du die ersten wichtigen 10 Schritte als Investor, die einfach jeder beim Investment in Immobilien beachten muss! 052 ISP Impuls - Zu und Abwanderung um B-Städte - Welche Chancen bieten sich hier für Dich? +++ Links zur Sendung...

Duration:00:11:18

051 ISP Solofolgr - Warum du deine Assetliste von nun an fortwährend führen solltest

2/27/2018
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Mit der heutigen Folge möchte ich dich in meine Checkliste nehmen und dir einen ganz wichtigen Grundstein bzw. Turbo deines Erfolges nochmal ausführlich näher bringen. Die Assetliste halte ich für eine Art Brandbeschleuniger für deinen Erfolg. Nutze diese und führe Sie von nun an fortwährend... Viel Erfolg! In meiner Checkliste erfährst du die ersten wichtigen 10 Schritte als Investor, die einfach jeder beim Investment in Immobilien beachten muss! 051 ISP Solo - Warum du deine...

Duration:00:13:39

050 ISP Impuls - 10 glasklare Schritte zu deinem ersten Investment

2/24/2018
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Du verdienst recht gutes Geld und suchst nach einem Investment, das dir mehr Freizeit bei steigenden Einnahmen verschafft? Dann solltest du die 10 einfachen Schritte aus meiner Checkliste kennenlernen, um diese bei deiner ersten Immobilie von A bis Z zu beachten. Denke an die großen bekannten Investoren: Knedel, Fischer, Misar & Co … Was macht sie so erfolgreich? Sie haben eine absolut auf sie zugeschnittene Strategie gefunden und setzen diese mit hoher Schlagzahl und Präzession...

Duration:00:05:30

049 ISP Impuls - Wenn Fehler machen, dann schnell. Komme ins Handeln

2/20/2018
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Heute geht es um Rezensionen, mein neues Freebie und um Dich. Wiederholt höre ich Fragen nach den ersten Schritten beim Investieren. Die Hürde scheint größer zu sein als ich denke. Suche beim ersten Investment nicht nach dem Perfekten. Gestehe dir Fehler zu und legen den Hauptaugenmerk lieber darauf ins Handeln zu kommen. Viel Erfolg 049 ISP Impuls - Wenn Fehler machen, dann schnell. Komme ins Handeln +++ Links zur Sendung...

Duration:00:13:22

048 ISP Impuls - Kitaneubau in Leipzig

2/17/2018
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Es gibt diverse Faktoren die deine Investmententscheidung beeinflussen, die Bevölkerungsentwicklung gehört mit Sicherheit dazu. Kaum einer wird in Abwanderungsstädte investieren wollen. Ein Indiz für Wachstum ist mir dieser Tage in einem Artikel über den KITA Neubau in Leipzig aufgefallen. 048 ISP Impuls - Standortvorteil Bevölkerungsentwicklung am Beispiel Kitaneubau in Leipzig +++ Links zur Sendung...

Duration:00:06:14