Due di denari

Mercato immobiliare: compravendite e mutui in calo È stato pubblicato nei giorni scorsi l’ultimo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) 2023 relativo, tra le altre cose, ai numeri delle compravendite di immobili e all'erogazione di mutui. Si tratta di dati che vengono raccolti e elaborati sulla base dell’attività di tutti gli studi notarili sul territorio nazionale e sono pertanto dati reali, che rispecchiano le effettive transazioni poste in essere su tutto il territorio italiano nel corso dell’anno esaminato. Il 2023 registra in assoluto numeri in flessione rispetto al 2022, peraltro inferiori anche rispetto a ciascuno dei quattro anni (2016 - 2019) precedenti gli eventi pandemici. Nel 2023 sono infatti state rilevate 1.030.507 compravendite immobiliari rispetto alle 1.108.081 del 2022 (-7%). si registra anche un fortissimo calo dei mutui, pari ad una flessione del 26%, che porta il dato a valori perfino inferiori a quelli pre-pandemia. Ne parliamo con il notaio Andrea Dello Russo, componente della commissione informatica del Notariato. B&B in condominio Aumentano nei condomini gli appartamenti adibiti a B&b o affittati per periodi brevi. Questo può giustificare una diversa ripartizione di alcune spese per il proprietario? Ad esempio per ascensore, pulizia, acqua? Il Tribunale di Roma con la sentenza 1271/2024 ha ritenuto legittima la delibera che sancisce una maggiorazione di spese del 30%. Sentiamo il parere dell'avv. Eugenio Correale, esperto in materia condominiale per Il Sole 24 ORE.

Siamo in diretta dalla fiera di Rho, dove si tiene Venditalia, la più importante manifestazione internazionale della distribuzione automatica. Le vending machine sono una tecnologia Made in Italy: il 70% delle macchine fabbricate in Italia viene esportato in tutto il mondo. Inoltre l'Italia ha la più ampia rete distributiva alimentare automatica d'Europa con oltre 830 mila vending machine. Nonostante questo, il settore ricerca diverse figure professionali che fatica a trovare. La mancanza di personale nel settore delle vending machine Addetti al rifornimento e manutentori sono figure molto ricercate: non sono richieste competenze specifiche e la formazione avviene di solito all'interno delle aziende. Ne parliamo con Roberto Pace, Presidente Giovani Imprenditori Confida. Il progetto della cooperativa bee4 nel carcere di Bollate La cooperativa bee4 nell’officina RI-GENERA, all’interno della II Casa di Reclusione di Milano Bollate), realizza servizi di revisione, riparazione e rigenerazione di distributori automatici usati per il settore vending, macchine O.C.S. a capsula e a cialda. Ne parliamo con Pino Cantatore, direttore della cooperativa.

Educazione finanziaria in azienda Il posto di lavoro può essere il luogo giusto per raggiungere i cittadini e coinvolgerli nel miglioramento della propria consapevolezza finanziaria. Ne parliamo con Antonio Cajelli, educatore finanziario. Come chiedere l'aumento Dopo aver spiegato in Le signore non parlano di soldi come anche in ambito economico le discriminazioni di genere non convengano a nessuno, Azzurra Rinaldi affronta un altro tema urgente: negoziare il proprio compenso. All'indomani dell'uscita del libro "Come chiedere l'aumento. Strategie e pratiche per darti il giusto valore", lo presentiamo con l'autrice. Festival del lavoro Giovedì 16 maggio 2024 si terrà la cerimonia di apertura della 15ª edizione del Festival del Lavoro: la manifestazione, organizzata dal Consiglio Nazionale dell'Ordine dei Consulenti del Lavoro e dalla sua Fondazione Studi. Il titolo di quest'anno "Etica e sicurezza sul lavoro nell'era dell'intelligenza artificiale". Presentiamo l'edizione collegandoci con Rosario De Luca - Presidente del Consiglio Nazionale dell'Ordine dei Consulenti del Lavoro.

Torna l'appuntamento del martedì dedicato alla fine del mercato di maggior tutela per le utenze domestiche di energia, previsto per il prossimo 30 giugno. Ritorno alla maggior tutela entro il 30 giugno: gli operatori fanno ostruzionismo? I clienti domestici elettrici già passati al mercato libero hanno il diritto di rientrare nel servizio di maggior tutela fino a fine giugno 2024 e poter quindi accedere al Servizio a Tutele Graduali. Per farlo occorre rivolgersi all'esercente del servizio di maggior tutela del proprio Comune. Eppure - ci segnalano molti ascoltatori - alcune società darebbero risposte vaghe alle richieste dei consumatori interessati. Ne parliamo con Luigi Gabriele - presidente di Consumerismo. Continuano, poi, le nostre interviste agli operatori del settore Viene a trovarci in studio Giacomo Prennushi - responsabile marketing, innovazione, vendite di ènostra, fornitore cooperativo di energia elettrica rinnovabile, sostenibile, etica.

Il 30 aprile 2024 è stato l’ultimo giorno spendibile del vecchio bonus cultura 2023 che nel 2024 viene sostituito da due Carte: la Carta della Cultura Giovani e la Carta del Merito. Torniamo a riepilogare il loro funzionamento. Ne parliamo con Daniele Grassucci - direttore Skuola.net Bonus "mamma": a che punto siamo È disponibile sul sito dell’Inps l’applicativo che devono utilizzare le lavoratrici madri beneficiarie del nuovo esonero introdotto dalla legge di Bilancio 2024 e che hanno optato per la comunicazione diretta dei codici fiscali dei figli all’istituto di previdenza. Obbligate a utilizzare la nuova utility, da ieri 6 maggio, sono pertanto le sole lavoratrici che, nella richiesta dell’esonero presentata al proprio datore di lavoro, hanno contestualmente attestato la propria intenzione di comunicare i codici fiscali direttamente all’Inps. Facciamo il punto con Ornella Lacqua - consulente del lavoro ed esperta per Il Sole 24 ORE

Consapevolezza finanziaria Quali sono i principali bisogni delle persone? Quali i gap da colmare? Quanto la consapevolezza finanziaria è importante per fare scelte coerenti per il proprio stile di vita? Ne parliamo con Antonio Cajelli, educatore finanziario L'economia di Zio Paperone: la collana pensata per i più giovani e per chiunque voglia saperne di più, che svela tutti i segreti del mondo finanziario Il Sole 24 Ore torna a collaborare con la divisione Disney di Giunti Editore proponendo la nuova collana in quattro volumi “L’Economia di Zio Paperone. Manuale Disney di educazione finanziaria” realizzata in collaborazione con Giunti e Finanza Insieme di Intesa Sanpaolo. Ne parliamo con Marco lo Conte - Il Sole 24 ORE e Tiziana Lamberti - Responsabile Direzione Sales & Marketing Wealth Management &Protection di Intesa Sanpaolo.

Telepass ha annunciato modifiche unilaterali ai suoi contratti. Secondo quanto dichiarato dalla società, tali modifiche comprendono un aumento significativo delle tariffe a partire dall’1 luglio 2024. Gli automobilisti hanno la possibilità di recedere dai contratti senza alcuna spesa o penale, a condizione che la richiesta di recesso venga inviata entro il prossimo 30 giugno. Nel frattempo iniziano a farsi spazio anche altri operatori sul mercato del telepedaggio. Ci colleghiamo con Alessandro Sessa - esperto Altroconsumo - e con Aldo Agostinelli, Chief Consumer Sales Officer di Telepass. Parliamo di lavoro nei call center Il mondo degli operatori telefonici è un settore delicato, che spesso viene accostato ad attività poco trasparenti rivolte ai consumatori e dinamiche poco virtuose per quanto riguarda le condizioni dei lavoratori. Nella nostra rubrica del mercoledì affrontiamo il tema dal punto di vista di una grande azienda del settore. Interviene Diego Pisa, Amministratore Delegato di Teleperformance Italia.

Continua la nostra serie di interviste con gli operatori del settore in vista della fine della maggior tutela per le utenze dell’elettricità, prevista per il 1° luglio. Interviene Walter Renna, Ad di Fastweb.

Da oggi il Tesoro colloca un nuovo BTp Valore, titolo di stato dedicato ai piccoli risparmiatori. È il quarto della serie avviata lo scorso giugno, proseguita ad ottobre e rilanciata appena due mesi fa con il terzo di una serie vincente con cui Via XX settembre ha finora raccolto 53,7 miliardi di euro. Con Giacomo Calef - Country Manager Italia di NS Partners - facciamo un riepilogo sulle caratteristiche dell'operazione e condividiamo anche alcune riflessioni sulle opportunità di investimento nei titoli di stato e sulle possibili alternative, in base alle esigenze dell'investitore. In apertura di puntata, come ogni lunedì, tornano gli aggiornamenti dai mercati finanziari. La rubrica MeteoBorsa è affidata a Antonella Manganelli, Ad di Payden&Rygel Italia.

Caffè: quotazioni record. Quale impatto per la tazzina? Sui mercati internazionali si registrano nuovi record per le quotazioni di cacao e caffè. Rincari all'orizzonte per i consumatori. Giancarlo Banchieri, presidente di Fiepet che riunisce i pubblici esercizi, bar e ristoranti di Confesercenti 730 diventa semplificato Il 730 diventa semplificato: attesi 4,7 milioni di invii fai da te. Dal 30 aprile consultazione dei modelli precompilati con 1,3 miliardi di dati su bonus e redditi. Trasmissione dal 20 maggio. Marcello Tarabusi dottore commercialista e socio presso Studio Guandalini, esperto per Il Sole 24 ORE

Parliamo delle decisioni della Fed che lascia invariati i tassi e dell'impatto che ne consegue sui mercati con Enrico Vaccari, Responsabile clientela istituzionale di Consultinvest e Carlo Benetti Market Specialist di GAM (Italia) SGR e autore della newsletter L'Alpha e il beta. Con Stefano Elli de Il Sole 24 ORE parliamo di frodi e del fenomeno delle reti multilivello che sta esplodendo.

In apertura di puntata Parliamo di lavoro alla vigilia del 1° maggio, scattando una fotografia della situazione attuale, dal punto di vista dei giovani in particolare, con l'aiuto di Eleonora Voltolina - direttrice Repubblicadeglistagisti.it. Voltolina ci presenta anche la decima edizione della "Guida best Stage", che accompagna i giovani italiani nei loro primi passi nel mondo del lavoro. Un pizzico di Economia Dal budget calorico al prezzo per la spesa, dalla provenienza degli ingredienti alla sostenibilità dei processi, dalla gestione dei budget al concetto di spreco, una materia all'apparenza indecifrabile diventa semplice e divertente, tutta da gustare (e con tante ricette per poterlo fare!). Cosa c’entra il peperoncino con il risparmio, il lievito con l’inflazione, la macedonia con azioni e obbligazioni, il profiteroles con un business plan? A trovare il nesso è Un pizzico di economia, il libro di Giovanna Paladino, economista e direttrice del Museo del risparmio di Torino, e Luciano Canova, economista e divulgatore.

La second hand è un comportamento sempre più consolidato nelle abitudini di consumo degli italiani, che la praticano con orgoglio e consapevolezza in quanto scelta sostenibile e di circolarità, oltre che di tendenza. L’Osservatorio Second Hand Economy condotto da BVA Doxa per Subito, giunto alla sua decima edizione, mostra attraverso i risultati dell’indagine 2023 il passaggio della compravendita di usato da comportamento minoritario e funzionale a vero e proprio trend consolidato. Ne parliamo con Silvia Campanella, Responsabile Comunicazione e Sostenibilità di Subito. Come ogni lunedì, in apertura di puntata ci chiediamo che settimana sarà per i mercati finanziari. Gli aggiornamenti e le analisi di MeteoBorsa sono affidati a Francesco Sandrini – Head of Multi-Asset Strategies di Amundi.

Una sentenza della Corte di Cassazione che rischia di inondare i Comuni di ricorsi a pioggia invalidando le multe scattate in seguito alle segnalazione degli autovelox. Le motivazioni della Suprema Corte risiedono nel fatto che le apparecchiature sarebbero state autorizzate dal ministero delle Infrastrutture ma non sottoposte dallo stesso Governo ad una verifica tecnica più puntuale necessaria alla loro omologazione. Vi sarebbe in sostanza un vuoto normativo. Facciamo il punto con Silvio Scotti, esperto di Codice della Strada per Il Sole 24 ORE. Banche e intermediari finanziari hanno tempo fino al 30 aprile per inviare l’informativa "Mifid" che devono fornire a ogni singolo cliente per renderlo consapevole dei costi che ha effettivamente pagato l’anno precedente per il servizio di investimento. Ne parliamo con Gianfranco Ursino de Il Sole 24 ORE e con Maria Anna Pinturo, consulente finanziaria, animatrice del blog diversamentefinanza.com.

Siamo in diretta anche in questa giornata di festa e dedichiamo l'intera puntata ad una conversazione con tre colleghi giornalisti de Il Sole 24 ORE. Cristiano Dell'Oste, Dario Aquaro e Giuseppe Latour firmano infatti un libro - uscito questa settimana - che parte dagli eccessi del superbonus per andare oltre e analizzare cosa significa oggi investire nel bene-casa, guardando in prospettiva. Spiegare quali sono i margini d’azione (opportunità e limiti) per chi deve gestire, ristrutturare, valutare, comprare o affittare un’abitazione. E come muoversi tra le attuali agevolazioni fiscali, che si preparano a mutare anche in scia alle nuove regole Ue.

SmartWorking, parte "CEOnTheRoad", il viaggio di un CEO per incontrare i propri dipendenti Stimolare la coesione tra i dipendenti e rafforzare il senso di appartenenza attraverso una leadership vicina. Questa la filosofia alla base dell'iniziativa "CEO on the road" ideata da Sano Musab H., fondatore e CEO di It's Prodigy, società informatica che opera in modalità full remote. Il CEO, con cui ci colleghiamo, è in viaggio per raggiungere tutti i suoi collaboratori. Partito da Milano, arriverà fino a Siracusa per incontrare di persona i 60 dipendenti sparsi in tutta Italia e immergersi nella loro realtà. Lavori stagionali Come approfittare del periodo estivo per trovare lavoro? Quali sono i più richiesti? Quando è bene attivarsi nella ricerca? Ne parliamo con Gianluca Bonacchi, Senior Talent Strategy Advisor di Indeed.

Avete già iniziato a pensare al passaggio al mercato libero dell’energia che scatterà da luglio? State confrontando gli operatori? Per quanto riguarda il gas siamo nel mercato libero da gennaio. Avete trovato una soluzione soddisfacente? Vi siete trovati di fronte a bollette molto aumentate senza capirne il motivo? Partiamo da queste domande per coinvolgere gli ascoltatori nel consueto appuntamento del martedì dedicato alle utenze domestiche, che guarda - appunto - ormai al 1° luglio, quando la fine del mercato tutelato andrà a interessare anche le bollette dell'energia elettrica. A partire dalle domande e dai messaggi ricevuti in diretta, dedichiamo ampio spazio alla scelta tra le offerte nel mercato libero e alla possibilità di non esercitare alcuna opzione e rimanere nel cosiddetto 'mercato a tutele graduali'. C'è grande attenzione anche per la clientela 'vulnerabile' che, in presenza di determinati requisiti, potrà continuare ad usufruire della maggior tutela. Intervengono Luigi Gabriele - Presidente di Consumerismo - e Niccolò Carlieri, co-fondatore di Selectra.net.

In questa puntata parliamo di controversie finanziarie, o meglio, delle controversie in materia di investimenti gestite dall’ACF, Arbitro per le Controversie Finanziarie della Consob, che la settimana scorsa ha presentato la relazione annuale su attività svolta nel 2023. I ricorsi risultano in calo, ma un c’è monito chiaro dell’arbitro nei confronti degli intermediari, chiamati ad essere più trasparenti verso la clientela. Ne parliamo con Gianpaolo Barbuzzi, presidente di questo organismo. Come ogni lunedì, in apertura, tornano gli aggiornamenti dai mercati finanziari. Il collegamento di MeteoBorsa è affidato a Luca Riboldi - Direttore investimenti Banor.

L’halving è il meccanismo automatico che dimezza ogni (circa) quattro anni le emissioni di Bitcoin. Dalle 21:48 di oggi, 19 aprile, non saranno più creati 6,25 Bitcoin per ogni blocco di transazioni (che viene inserito nel registro digitale chiamato blockchain ogni 10 minuti circa). L’emissione si ridurrà a 3,125. Si tratta di uno shock per l'industria che orbita intorno alla criptovaluta. Ci facciamo spiegare tutto da Vito Lops del Sole 24 ORE. L'ex non paga l'assegno: quando scatta il reato? Scatta il reato di violazione degli obblighi di assistenza familiare per chi non paga gli assegni non solo al figlio ma anche al coniuge, in caso sia di separazione, sia di divorzio. Il Codice penale tutela infatti, da un lato, la situazione di vulnerabilità degli ex partner e, dall’altro, il diritto dei figli minori a ricevere assistenza, con l’adempimento degli oneri connessi all’esercizio della responsabilità genitoriale. Ne parliamo con l'avv. Giorgio Vaccaro, esperto di diritto di famiglia.