Byebyepatron

Cet épisode réunit Julien, Thibaut et Claire, investisseurs immobiliers, qui partagent leurs galères et anecdotes en tant que bailleurs. Des artisans peu scrupuleux aux locataires arnaqueurs, découvrez les défis et astuces pour gérer un bien locatif. Un épisode riche en conseils et en humour ! Investissement locatif : entre galères et anecdotes ! Découvrez les témoignages de 3 investisseurs immobiliers qui partagent leurs expériences, défis et astuces pour gérer les artisans, les locataires et les imprévus. Un podcast indispensable pour tout bailleur, débutant ou confirmé. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Cette semaine on reçoit Vincent aka l'investisseur salarié. A 30 ans il est à la tête d'un patrimoine brut de 1,8 millions d'euros ! Comment dépasser le taux d'endettement de 35%, comment faire des investissements à cash-flow quand on est parisien, comment s'organiser pour visiter quand on a un job très prenant, pourquoi est-il intéressant de mettre sa résidence principale dans une SCI ? Réponse dans cet épisode riche en enseignement avec Vincent ! Vous vous demandez comment concilier visites de propriétés et un emploi du temps chargé ? Ou pourquoi et comment intégrer sa résidence principale dans une Société Civile Immobilière (SCI) ? Vincent dévoile ses conseils et techniques pour optimiser votre parcours d'investisseur immobilier. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Dans cet épisode, on accueille Dorine des Investisseurs Sereins, une ancienne cadre parisienne qui a su se diversifier en investisseur immobilier rentable pour pouvoir dire Byebyepatron avec son mari. Passant de la plonge à Londres à l'achat d'un immeuble puis 2 puis 3 à Metz, Dorine partage son parcours et les secrets de sa réussite. Découvrez comment elle et son mari Cyril ont surmonté leurs peurs pour devenir de vrais investisseurs et générer des loyers qui permettent de ne pas mettre le réveil le matin (sauf pour l'école des enfants ;) ) Malgré son manque d'expérience initial dans la gestion de chantier, Dorine nous montre les bienfaits de la détermination, du dépassement de soi et qu'on arrive à ses fins dès lors qu'on a un but. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, cet épisode regorge d'astuces et de conseils pour vivre une vie différente tout comme Dorine et son énergie débordante :). À écouter au bureau, dans les transports ou partout ailleurs ! Sommaire détaillé du podcast : Introduction Présentation de Dorine Premiers investissements Décision d'arrêter de travailler Transition vers la vie de rentiers Situation actuelle Conclusion La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Une fois n'est pas coutume, on accueille un mordu de sport et même un sportif professionnel avec Jean Bulhon. Professionnel du BMX, Jean-Bulhon a su se diversifier en professeur de Krav-maga, coach sportif et même créateur de Yoga Brunch à Clermont-Ferrand. Malgré son statut qui est loin d'être idéal pour un banquier à savoir intermittent du spectacle et autoentrepreneur / micro entrepreneur, Jean a pu se lancer dans l'immobilier, et même s'associer avec un autre invité que j'ai eu la chance de recevoir sur le podcast ! De 0 à 6 lots au moment où tout le monde disait que l'immobilier était fini, Jean nous montre les bienfaits du sport dans la détermination, le dépassement de soi et qu'on arrive à ses fins dès lors qu'on a un but. A écouter à la salle de sport, sur la route ou partout ailleurs ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Code promo de réduction sur la formation bourse "toulouse". Comment fonctionne la bourse? Pourquoi les sociétés décident-elles de se coter en bourse? Quels sont les risques ? Peut on réellement gagner de l'argent en investissement en bourse et si oui combien et quand ? Quelle est la différence entre l'investissement start-up et l'investissement en bourse? Comment limiter les risques ? Dans quelle action investir et selon quels critères ? Vous saurez dans cet épisode que je vous ai concocté cette semaine. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Cette semaine, nous parlerons d'objectifs ambitieux avec Guillaume et Romain, plus connus sous le nom des frérots de l'immobilier. Alors qu'il y a seulement deux ans, ils ne possédaient aucun investissement locatif, ils sont aujourd'hui propriétaires de 61 lots. Vous avez bien lu, cela fait presque trois par mois ! Ils n'ont pas le temps de traîner, avec pour objectif d'atteindre les 100 lots d'ici la fin de l'année, ce qui porterait le patrimoine global à plus de 4 millions d'euros. Comment ont-ils réussi à s'endetter de manière stratégique ? Quelle est leur méthode d'organisation ? Comment gèrent-ils leurs biens ? Et comment se répartissent-ils les rôles ? Vous saurez tout en nous écoutant ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

C'est toujours un plaisir d'interviewer la jeunesse ! Et là, nous avons à faire à 2 pointures dans leurs domaines, Marie expert-comptable et Julien banquier privé n'ont pas fait dans la demi mesure, en se retrouvant à l'heure où certains cueillent des avocats ou font la plonge en Australie avec un patrimoine ultra impressionnant. Ce qui est particulièrement inspirant, c'est la rapidité avec laquelle ils ont réussi, défiant l'idée reçue que "c'était plus facile avant". Marie et Julien nous donnent leur expérience concernant des biens achetés tout récemment et comment ils ont réussi à se constituer un patrimoine impressionnant aussi rapidement ! Objectif quitter le boomer dream au 31.12.2024 donc pas de temps à perdre ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Vous croyez au karma ? Dans cet épisode, on accueille une personne en or, qui a fait de la générosité non seulement un mode de vie mais également une opportunité pour générer des gros billets ! Au programme, pourquoi se spécialiser ? Comment profiter du lieu où on a grandit pour trouver des opportunités ? Comment gagner la confiance d'une communauté peut être grandement rétribuée ainsi que des tips pour orgnanisé des événements à Paris sans se faire plumer :) La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Grâce à Arnaud profitez de moins 15% chez imodirect.com avec le code "byebyepatron" (je ne suis pas rémunéré pour ce code). Dans cet épisode, Arnaud, juriste expatrié à Hong Kong, raconte en détails son parcours d'investisseur immobilier en France. Il explique comment, malgré la distance, il a réussi à se constituer un patrimoine immobilier locatif en France. Il dévoile sa stratégie pour trouver des biens qui correspondent à ses critères, comment il procède pour les visites et l'analyse des immeubles alors qu'il réside à l'étranger. Arnaud donne également ses conseils pour gérer les travaux et les locataires à distance. Pour financer ses investissements, il détaille les démarches auprès de sa banque basée à Hong Kong. Au final, un témoignage très concret et inspirant pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier en France tout en vivant à l'étranger. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Léa partage l'histoire de sa reconversion professionnelle, de kinésithérapeute à entrepreneuse accomplie. Après un burn-out, elle décide de tout changer et part vivre son rêve aux USA. De retour en France, elle se lance dans l'entrepreneuriat en suivant sa passion pour les chevaux. En 3 ans, elle monte plusieurs business à succès et devient une femme d'affaires inspirante. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Dernière chance pour profiter de du programme bourse de la théorie aux gros billets au tarif de lancement de 97€ (fin le 28.02) - https://www.grosbillets.com/bourse Lien vers le webinaire gratuit du dimanche 25.02 vous expliquant la méthode qui nous a permis d'enchainer les biens immobiliers rentables à 20h30 : https://www.youtube.com/live/0zk7zMUfWlk?si=zq5dYHU4XCb6PRnK On reçoit Pascal cette semaine pour parler de sujets des plus diversifiés, après avoir connu des déboires avec un immeuble à Saint-Etienne sponsorisé par la CAF, Pascal a changé de cap pour s'orienter notamment vers des immeubles bien rentables euros et non en pourcentage. Rachat à soit même, investissement et travail en Suisse, Secret Room pour les couples qui génèrent des gros billets comme on a du mal à imaginer ! On verra ça avec Pascal ! Dans cet épisode, on reçoit Pascal, l'investisseur au parcours riche et varié ! Après des débuts difficiles à Saint-Etienne avec un immeuble sponsorisé par la CAF, il est parti tenter l'aventure en Suisse. Avec des investissements réussis en euros cette fois, un rachat à soi-même, et une reconversion dans l'assurance, Pascal partage son expérience du travail et de l'investissement immobilier en Suisse. Il nous parle aussi de son dernier projet de love room haut de gamme, qui génère des revenus conséquents ! Bref, encore un épisode plein de conseils et d'anecdotes avec Pascal. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Dans cet épisode, découvrez le parcours de Benoît 👨‍💼, français de 39 ans qui a décidé de s'installer à Orlando en Floride avec sa famille. Benoit revient sur ses débuts d'investisseur immobilier dans le Sud de la France où il a acheté une dizaine de biens entre 2015 et 2020. 🏡 Benoit nous raconte les coulisses de son expatriation aux Etats-Unis l'année dernière : les démarches administratives 📑, l'intégration de sa fille à l'école américaine Benoît partage également toutes ses connaissances sur l'achat immobilier en Floride avec sa double casquette d'agent immobilier local et d'investisseur : le système de listing, les frais réduits à l'achat, l'importance du credit score... 🔍 Il nous livre de précieux conseils pour réussir une expatriation et nous fait découvrir le métier de conseiller en gestion de patrimoine pour les Français vivant aux USA. 💰 Si vous rêvez de vivre l'aventure américaine, ce témoignage est fait pour vous ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse On accueille Sophie alias Freedompreneur, après un parcours des plus classiques et de bonnes perspectives d'emplois éreintant à Paris, Sophie a mis les voiles direction l'Asie pour ensuite revenir déterminée comme jamais et a réussi à faire l'acquisition de 3 logements situés à Bordeaux en étant ... au chômage !! Quand certains décident de se prélasser au spa, Sophie a préféré passer 14 mois dans son chantier de coliving de 14 chambres en se douchant dans la baignoire qui lui servait également à laver ses outils !! Et ce n'est que le début, de nouveaux projets sont déjà sur le feu et ne manquer notre quizz différence homme/femme quand on est investisseur immobilier !! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Investir sans apport : est-ce encore possible ? Est-ce pertinent d'avoir le directeur d'agence comme interlocuteur pour ses investissements ? L’invité de la semaine, Thibaud Aimé 🧑‍🎓 a un parcours atypique ! De tennisman professionnel 🎾 aux États-Unis à banquier et formateur de banquiers 🏦 en France, il a acquis de solides connaissances pour se lancer avec succès dans l'immobilier locatif 🏡 il a rapidement fait l’acquisition de 20 biens immobiliers et s’est retrouvé avec 1.3 millions d’en-cours avec un salaire inférieur au prix d’un Iphone 15 pro max 512gb. Thibaud vous dévoile ses astuces immanquables pour obtenir des financements bancaires 💶 et réussir à décrocher les meilleures conditions de crédit possibles. Grâce à son expérience d'ex-banquier, il vous explique comment préparer un dossier béton et identifier le bon interlocuteur en agence pour maximiser vos chances. Vous découvrirez également comment Thibaud gère plusieurs appartements en location courte durée même dans des petites villes. Sa stratégie pour trouver le personnel d'entretien 🧹, optimiser les revenus locatifs 💰 et se libérer du temps! Si vous souhaitez vous aussi vous endetter plus que de raison, ne ratez pas cet épisode riche en tips concrets ! 🚀 La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

La formation: Bourse de la théorie aux gros billets à prix de lancement: https://www.grosbillets.com/bourse Dans cet épisode, je passe en revue les 7 principaux biais psychologiques 🧠qui peuvent saboter vos investissements immobiliers 🏠et boursiers 📈. Tout d'abord, comment le biais de surconfiance 😎 peut vous pousser à prendre de mauvaises décisions, en surestimant vos connaissances. J'évoque ensuite le biais grégaire ou comportement moutonnier 👥, et pourquoi il peut être positif en bourse mais négatif en immobilier. On enchaine avec l'aversion aux pertes 📉, qui peut vous bloquer dans de mauvais investissements. Je vous mets également en garde contre la confusion entre chance 🍀 et talent 💪, et pourquoi il n'est pas idiot d'investir quand les marchés sont au plus haut. On enchaine avec les biais d'ancrage ⚓ et de dotation qui peuvent fausser votre jugement. Enfin, on finit sur le biais de domesticité 🏡, qui vous pousse à trop investir près de chez vous notamment pour votre RP. La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse ⚡ Thibaut et Tony se retrouvent pour un nouvel épisode où ils partagent leurs punchlines de films préférées. Des punchlines inspirantes tirées de films français de tous genres comme Papa ou Maman 2 et La Haine, mais aussi américains comme Fight Club, Le Loup de Wall Street ou encore Top Gun Maverick. Au-delà des simples citations, cet épisode est l'occasion pour nous de discuter de thèmes profonds comme l'importance de la vente et du marketing dans nos vies, la quête de sens pour trouver l'épanouissement ou encore les conséquences du manque de moralité. Nous vous livrons nos réflexions personnelles et nos conseils sur ces sujets, le tout saupoudré d'anecdotes vécues et de traits d'humour ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Découvrez Thomas 👨‍🎓, jeune investisseur immobilier de 27 ans au parcours hors du commun. Sa passion pour l'apprentissage l'a amené à maîtriser plusieurs langues étrangères et à lire plus de 100 livres par an ! 🌍📚 Il nous livre d'ailleurs ses meilleures astuces pour tirer le meilleur des livres et appliquer leur conseil pour commencer 2024 sur les chapeaux de roues. Côté professionnel, Thomas a décroché un CDI de digital nomad qui lui offre beaucoup de flexibilité tout en lui assurant un revenu fixe. 💼 En parallèle, il se lance progressivement dans l'entrepreneuriat via la création de formations en ligne afin de doper ses revenus. 💰 Thomas nous raconte également ses premiers pas réussis dans l'immobilier grâce à l'achat malin d'un immeuble de rapport générant 1700€ de loyers par mois. 🏠 Bref, un témoignage insolite pour ceux qui rêvent de concilier investissement immobilier, freelancing, passions personnelles et développement de nouvelles compétences ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

Découvrez le parcours semé d'embûches mais enrichissant d'Estelle, infirmière de 45 ans devenue investisseuse immobilier. 👩‍⚕️ Estelle nous raconte les hauts et les bas qu'elle a traversés lors de l'achat en 2020 d'un immeuble de 4 appartements près de chez elle. 🏡 Entre les retards de livraison, les malfaçons, les dégâts des eaux à répétition et les locataires insatisfaits, elle a dû faire preuve d'une incroyable résilience ! 🌧😣 Mais grâce à sa détermination et à l'aide de sa famille, elle a surmonté tous ces obstacles et a réussi à remettre ses appartements en location. Aujourd'hui, ils lui rapportent près de 2400€ par mois. 💶 En 2022, elle a même acheté un appartement dans le Sud où elle applique toutes les leçons tirées de cette première expérience mouvementée. 🏝 Le parcours d'Estelle prouve qu'avec de la motivation et de la persévérance, vous pouvez y arriver. 💪 La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

On reçoit Maxime un invité de la nouvelle génération qui a un parcours entrepreneurial des plus atypiques! À 18 ans, il crée une conciergerie 🏡 en s’attaquant directement aux villas de luxe là où d’autres auraient commencé par des petits appartements. Puis, Maxime a réussi à amasser pas mal gros billets grâce à la crypto avant d'investir dans l'immobilier. Il a ensuite enchainé avec l’activité de chasseur immobilier 🕵️‍♂️et a su trouver 30 biens en 18 mois ! Aujourd'hui, il est marchand de biens 🏘️ spécialisé en division foncière. Son conseil pour entreprendre : faire plus de volume 📈 que les autres et persévérer 💪 face aux difficultés. Il partage nous partage notamment les chiffres d’une opération réussie de 374k€ d'achat pour 590k€ de revente en présentant tous les frais qu’il peut y avoir autour de ce type d’opérations. Foncez l’écouter 😊 La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !

🎄 Célébrez Noël en compagnie en bonne compagnie Paco hôte de investisseur 4.0, Jérémy de Cafait1bail et Byebyepatron dans notre dernier épisode 🎉. Au programme, comment le podcast a changé nos vies, quels enseignements pouvons nous tirer des plus 400 épisodes et autant d'invités. Des révélations, de la chanson, du chateau et de la levée de fonds. Foncez l'écouter ! La formation bourse à tarif imbattable - https://www.grosbillets.com/bourse www.grosbillets.com : tous mes liens gratuitpremiumwww.boiteabillets.com : La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! https://club1vest.fr : Rejoignez l'Élite des Investisseurs avec Club1vest !