Prof. Arthur Vieira de Moraes

tijolada movimenta o mercado Semana com muita movimentação nos fundos de tijolo, que venderam, compraram e alugaram imóveis. Além de uma nova emissão para testar o apetite dos investidores. Destaque também para a semana da RPI (Renda Passiva Imobiliária) que você poderá acompanhar gratuitamente aqui https://lp.clubefii.com.br/cpl-semana-rpi?utm_source=youtube&utm_medium=base_geral&utm_campaign=arthur --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Nove!!! Novamente semana movimentada pelos fundos de tijolo. Tivemos vendas, locação e uma emissão de grandes proporções. Além de convocação de AGE para avaliar compra de ativos. Tudo resumido e explicado para você se informar e aprender --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Aluga-se ou vende-se: tratar com as gestoras O mercado de tijolo se movimenta com vendas, locações e uma interessante disputa por lajes. Transações muito interessantes, resumidas e explicadas para que você se informe e aprenda sempre mais! Entrevista com o gestor do RBRP11, Caio Castro --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Em casa onde falta pão, todos brigam e ninguém tem razão Semana marcada pelas disputas entre credores e devedores dos fundos high yield. Já no mercado agro, teve fazendeiro antecipando a recompra parcial de propriedade. Aprendendo com o dia a dia dos fatos relevantes --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Semana tranquila, com poucos fatos relevantes: - TRX Real Estate (#TRXF11): Alteração no direito de preferência da 8ª emissão de cotas; - GGR Copevi Renda (#GGRC11): Recebimento de parcela da venda do imóvel Jefer; - Ourinvest JPP (#OUJP11): Rescisão do contrato de Formador de Mercado --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Semana das devoluções Inquilinos devolvendo imóveis voluntariamente ou por via judicial. Essa foi a tônica da semana, mas que também teve novas locações e emissão de cotas. Confira o resumo e aprenda sempre com os fatos relevantes da semana! --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Semana das vendas Com lucro, com prejuízo, para quitar dívida com fundo de papel. Teve venda de todos os tipos essa semana. Se informe e aprenda com o resumo dos fatos relevantes da semana. Entrevista com gestores: Augusto Martins - HGRE11 Gabriel Barbosa - TRXF11 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

uma pausa para refletir e repor energias Semana foi de pausa no mercado de fundos imobiliários. O principal movimento foi societário, com mais uma fusão entre gestoras. Fundos de papel não divulgaram novidades. Sempre uma oportunidade de se informar e aprender --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Vento minuano Semana insana e ambígua. Enquanto os ventos do sul causaram estragos de grandes proporções nos fundos de papel, no sudeste o sol brilhou para os fundos de tijolo. 15 fatos relevantes resumidos e explicados para você aprender e se informar. Participação dos gestores: Matheus Canale e Ilan Nigri - VILG11 Bruno Margato - HGLG11 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

à vista ou em 10 parcelas sem juros Semana mais movimentada. Inquilinos em movimento de retração, fundos vendendo escritórios e comprando galpões. Enquanto isso gestor de Fiagro fazendo emissão (e inveja para os gestores de FII). Tudo muito bem explicado para você se informar e aprender. Participação dos gestores: Gabriel Martins e Caio Castro - RBRL11 Pedro Carraz - XPPR11 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Confere o extrato que o dinheiro entrou Semana mais tranquila foi marcada por recebimento de valores, em dia ou em atraso, para fundos de tijolo e de papel. E um evento estritamente financeiro, que é o rebalanceamento de um índice. Sempre tem o que aprender com os fatos relevantes! --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Da torre de diamante ao shopping popular Na semana em que tivemos 60 fatos relevantes em um único dia, os destaques foram positivos para fundos de tijolo e mais preocupantes para os fundos de papel. Esse tal de ciclo é mesmo implacável. Se informe e aprenda com os fatos relevantes da semana! Acompanhe também os comentários no Clube FII https://www.clubefii.com.br/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

2023 está tão do avesso que a boa notícia veio da Receita Federal Semaninha complicada novamente. Devo, não nego, pago quando puder. Fundo que é credor está com dificuldade de receber, enquanto fundo que é devedor está com dificuldade de pagar. Tivemos também alguns movimentos mais normais no final da semana, como compra e locação de imóvel. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Sim, teve gestor trabalhando no carnaval Semana mais curta terminou com anúncio de venda de participação em shopping e disputa judicial com a Americanas. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Dá meu dinheiro aí, dá meu dinheiro aí... Tem quem pague meia e tem que não pague nada. A crise no varejo está instalada e os FIIs estão reportando dificuldades. Para quem estava preocupado com Americanas, essa pagou parcialmente, já Tok&Stok e Marisa, simplesmente não pagaram alugueis. A semana foi muito agitada, teve uma rara venda de imóvel pelo KNRI11, ação judicial que movimentou a imprensa, renegociação de locação, ampliação de participação em shopping e muito mais. Tudo resumido e explicado no Fatos Relevantes. Quer acompanhar também durante a semana? https://www.clubefii.com.br/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Estou querendo declarar o vencimento antecipado do ano de 2023 Começou difícil mesmo, veio um choque de realidade nos fundos de papel. Afinal, ganhar dinheiro e perder peso nunca vai ser fácil. O destaque da semana foram problemas com CRIs. No mercado de tijolo tivemos compra de mega-lojas e nova locação na Vila Olímpia. Você se informa e aprende sempre com os Fatos Relevantes Participação dos gestores: Max Fujii - REC Carolina Mori e Hector Santana - Rio Bravo Fabio Carvalho - Alianza Quer acompanhar comentários durante a semana? Cadastre-se no Clube FII https://www.clubefii.com.br/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Vai pagar com pix ou em cotas de FII? Existe vida e assunto além de Americanas. Cotas de FII movimentaram o mercado imobiliário, negócios foram rearranjados e informações corrigidas. O destaque foi a conclusão da operação inédita que envolveu PATC11, VLOL11 e PVBI11, que será muito bem explicada na entrevista com o Rodrigo Abbud, gestor do PVBI11 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

A semana teria sido tranquila se não fosse a bagunçada lista de credores da Americanas. Lista em que nenhum FII quer constar, mas que cerca de 30 foram relacionados. Teve também venda de imóvel com lucro econômico e prejuízo contábil, reavaliação de ativos e contratação de market maker. Vamos aprender com os fatos relevantes --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

Semana de recuperação (judicial) Na semana os fundos receberam valores, compraram e locaram imóveis, desistiram de vender, anunciaram mudança de código de negociação e uma chamada de capital. E a gente segue sempre aprendendo com os fatos relevantes! Participação do gestor do RBRP11, Caio Castro e do amigo Artur Losnak Aproveite o aniversário de 8 anos do Clube FII com descontos e preços especiais até 31/01/23 https://www.clubefii.com.br/aniversario_8_anos?cupom_desconto&utm_source=prof_arthur&utm_medium=youtube&utm_campaign=8anos&utm_content --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message

E você reclamou de 2022... Feliz ano novo! De volta com os fatos relevantes e sem deixar nada para trás! Vamos resumir a última semana de 22 e as duas primeiras de 23. Se prepara, porque aconteceu muita coisa nesse tempo. Importantes negociações, compras, vendas e muito mais. Vamos ter entrevista com os gestores do RBVA11 Abner Melo e Alexandre Rodrigues Como sempre, muito para aprender com o dia-a-dia do mercado Durante a semana acompanhe o mercado no Clube FII https://www.clubefii.com.br/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message