Investera pa hojden

I veckans avsnitt ska vi prata om riskerna och kostnaderna med att få in fel hyresgäst i sin fastighet - något som kan kosta mycket pengar och tid. Vi delar med oss av våra war stories, vad som är värt att tänka på och hur du unviker de värsta fallgroparna. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin, i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit).

I veckans avsnitt avhandlar vi krisande fastighetsbolag, stämningen mot Oscar Engelbert och nya oväntade hotellsatsningar i vildmarken. Och vi följer upp härvan kring markköpen runt Karlatornet. Podden göra av Jonas Björkman och Erik Nordin, i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit).

I veckans avsnitt snackar vi om fastigheter som statussymbol, och reda ut varför världens mest förmögna köper fastigheter som inte tjänar pengar på. Och vi avhandlar prestigebygget Karlatornen. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nodin i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit)

Veckans avsnitt handlar om hur vi tänker när vi tittar på var fastigheter ligger och hur attraktiv den lokala marknaden är. Helt enkelt hur du kan hitta rätt marknad om du vill köpa en fastighet, bygga något eller varför inte låna ut pengar. Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit)

I veckans avsnitt pratar vi om giganten Evergrande, Kinas överlägset största fastighetsutvekcklare, som i dagarna har fått ett likidationsbeslut emot sig i Hong Kong. Vi spekulerar om detta är fastighetsmarknadens "Lehman Moment" när Evergrande riskerar att gå under med 3,6 BILJONER i skulder. Evergrandes grundare, som bara för några år sedan köpte Londons dyraste bostad, sitter i husarrest och utreds för ekonomisk brottslighet. Kommer kraschen leda till spridningseffekter hela vägen till Sverige? Podden görs av Jonas Björkman tillsammans med Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se) - Befria kapitalet i din fastighet!

I veckans avsnitt pratar vi om förra veckans stora happening, Erik Selin köper Oscar Properties utdömda fastigheter och räddar både fastighetsmarknaden och hans Norion bank från kreditförluster. Vi får en uppdatering kring Adam Neumanns Flow som nu inte kan betala räntorna på sina fastighetslån, och går igenom vad Blackstones grundare Stephen Schwarzman säger om den globala fastighetsmarknaden. Och sist men inte minst: Jonas ger boktips! Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit)

I veckans avsnitt snackar vi om Newsecs senaste rapport - Nordic Ski Report 23/24 - som är minst sagt snömos. Står vi inför en ny fastighetsboom i fjällen efter alla gröna satsningar i norr eller är det bara Norrlandsrasism? Finns det köpläge efter de senaste två årens prisnedgångar och vad är viktigt att tänka på? Programledare: Jonas Björkman med sidekick Erik Nordin. Podden görs i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se).

Jonas gör ett återbesök till avsnitt 85 om WeWork-grundaren Adam Neumanns startup Flow Living som backats av de prominenta riskkapitalisterna Andreessen Horowitz. Vad har hänt sedan sommaren 2022, kommer Neumann vända upp och ner på bostadsmarknaden eller är det hans karisma som återigen bara får det att låta så? Vi följer upp det senaste skvallret. Ljudklipp från a16z:s Youtube-kanal: Redefining Partnership with Adam NeumannYouTube · a16z Disrupting the World's Largest Asset Class with Adam NeumannYouTube · a16z Programledare: Jonas Björkman. Podden görs i samarbete med Akela Realkredit (www.akela.se/realkredit)

När alla skriker att det är köpläge på fastighetsmarknaden - är det lätt att undra i vilken ände man ska börja? Vi går igenom knepen du behöver för att hitta undervärderade fastigheter, hur man undviker de värsta fallgroparna och vad vi lärt oss av asylboendeboomen 2015. Poddare: Jonas Björkman och Erik Nordin Investera på höjden görs i samarbete med Akela Realkredit: www.akela.se

I veckan avsnitt diskuterar vi fastighetsbranschens grundregel nummer 1 - få aldrig slut på kontot! Vad är konsekvensen av att inte ha kontanter tillgängliga i en stormig marknad eller vid oväntade överraskningar. Jonas berätta om Stordalens knep gentemot bankerna och Erik tycker synd om pensionärer som inte kan av sina obelånade tillgångar i livets slutskede.

Många har fått lära sig den hårda vägen att en värdering inte alltid är sanningen. Vilka knep tar fastighetsbolagen till för att jacka upp en värdering och vilka firmor kan man egentligen lita på? Ett ämne mer aktuellt än någonsin.

Ingen har väl missat turbulensen kring Oscar Properties när DnB för någon vecka sedan sa upp lånen och valde en ovanlig väg framåt - att själv pantrealisera! Vi går igenom vad som egentligen gäller och alla knep både investerare och låntagare måste känna till. Programledare: Jonas Björkman och Erik Nordin. Görs i samarbete med Akela Realkredit. www.akela.se

I dagens avsnitt snackar vi om hur räntorna börjar knäcka våra hyllade fastighetbolag och om Sven-Olof Johanssons något desperata VD-ord. Vi kommenterar bostadspriser och frågar oss vem som bygger pool 2023? Programledare Jonas Björkman med sidekick Erik Nordin. Avsnittet görs i samarbete med Akela Lending Club (www.akela.se).

I dagens avsnitt snackar vi om överskuldsatta bostadsrättsföreningar, höjda avgifter och vad som händer när konkurshotet är nära. Erik har tröttnat på alla BRF-ordföranden som gråter ut i media och tar strid för villaägarna som tagit den stora smällen. Och vad händer egentligen i SSM:s sorgebarn West Side Solna - det innovativa ungdomsprojektet - där räntan nu går från 0,8 % till rörlig marknadsränta. Programledare Jonas Björkman med sidekick Erik Nordin. Avsnittet presenteras i samarbete med Akela Lending Club (www.akela.se).

Robert Nilsson är fastighetsentreprenören som både hunnit med Robinsson-deltagande, drivit bilfirma för att sedan landa i fastighetsbranschen. Och han har senaste åren arbetat inom en nisch som få velat ta i - handel. De senaste åren har tusentals av landets butiker försvunnit. Men Robert utvecklar när andra avvecklar! Robert berättar om vad som är viktigt när man letar affärer, hur man själv kan börja smått och vikten av att inte blunda när det blir mörkt. Avsnittet görs i samarbete med www.akela.se.

I dagens avsnitt har jag träffat en otroligt fascinerande fastighetsentreprenör som flugit lite under radarna senaste åren, men som på bara 4 år gått från noll kronor i fastighetsvärde till mer än 4 miljarder. David Dahlgren, berättar om sin skilsmässa i samförstånd med Amasten där han tidigare var framgångsrik VD, hur han landade en av världens största kapitalförvaltare som delägare i sitt nya bolag Gladsheim och vad uttrycket Pretend and Extend kommer betyda för kapitalmarknaden framöver. Vi pratar om hur bostadshyror på sikt kommer öka mer än inflationen och varför noterade fastighetbolag idag skapar värdeförstöring om de förvärvar mer. Och han avslöjar varför fastigheter inte är ”den late mannens” sätt att bli rik på.

Börsen har rätt och fastighetssektorn har redan lagt det värsta bakom sig. Det menar fastighetsentreprenören och journalisten Gösta Carlberg. Var ser Gösta bäst köplägen just nu och varför vill han inte bygga ett för stort bolag? Du får också höra hur det var att släppa boken "Bli bostadsmiljonär : råd och tips för din bostadskarriär” bara några veckor efter invasionen av Ukraina. Missa inte!

Varför misslyckades riskkapitalbolagens aggresiva satsningar på padel, och vad kommer hända med alla nybyggda hallar? Strax innan jul gick padeljätten Padel United ut med en krisemission på nästan 400 mkr och Triton-backade We Are Padel kämpar på med en gigantisk rekonstruktion där en stor andel av hallarna som ligger i dotterbolag försatts i konkurs. Det här och mycket annat snackar vi om i veckans avsnitt med padellegendaren Andreas Ehrnvall - a.k.a. Mr Padel.

I dagens laddade avsnitt pratar vi om en miljardmarknad under uppsegling - laddning av elbilar och lastbilar. Alla bygger laddnätverk, men vem är vinnaren? Och klarar verkligen Sveriges elnät att alla kör Tesla? Vi snackar Elon Musks superchargers, om att byta batteri i farten och hur länge fossila bränslen kommer finnas kvar i tanken. Allt detta och mer när vi träffar entreprenören Mikael Ring från Voltiva som bestämt sig för att ta en ledarposition med SBB som första storkund.

I dagens avsnitt snackar vi fastighetsobligationer, något som de svenska fastighetsbolagen nyttjat friskt de senaste åren för att nå toppnivåer i Europa. Louis Landeman från podden Kreditvärden (tillika Danske Banks chef för kreditanalys) guidar oss i obligationsdjungeln och förklarar hur de svenska fastighetsbolagen kan parera miljardförfallen som kommer under nästa år. Vad skiljer den svenska mot den europeiska obligationsmarknaden, vad har sänt chockvågor genom marknaden och varför är det bostadsbolagen som har det tuffast framöver? Och Louis avslöjar sin syn på Akelius spektakulära affärer i Castellum. En måstelyssning för alla fastighetsinvesterare!