Fastighetspanelen

Fastighetspanelen samlas för 21:a gången och i vanlig ordning inleder vi med att ta tempen på marknaden och kan konstatera att om det alltjämt är med en brasklapp om försiktighet så råder en positiv stämning. Vi sammanfattar de viktigaste medtagen från branschmässan Mipim i Cannes och diskuterar i detalj de internationella investerarnas aptit för svenska fastigheter. Panelen består av Agneta Jacobsson (Outpoint), Karl Persson (Cushman & Wakefield), Sven Dahlin (Nordanö), Thomas Persson (JLL) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou) och musik och redigering görs av Mats Ingmansson (Beppo Ljudproduktion).

Fastighetspanelen samlas för årets första podd och konstaterar kollektivt att vi går mot ljusare tider. Efter en dyster period på marknaden börjar vårtecknen bli allt fler och även om islossningen kan komma att dröja ytterligare något så är andan i branschen betydligt mer positiv än på länge. Utöver en diskussion om det allmänna läget på marknaden skänker vi även några tankar på bostadsmarknaden. Panelen består i vanlig ordning av: Agneta Jacobsson (Outpoint), Kalle Persson (Cushman & Wakefield), Thomas Persson (JLL), Sven Dahlin (Nordanö) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou) och redigering och musik står Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion) för.

Fastighetspanelen samlas för sista gången 2023 och både sammanfattar året som snart har passerat samt blickar framåt. Panelen konstaterar att det har varit ett tufft år men att de positiva signalerna nu börjar bli allt fler. Dessutom diskuterar vi kontorsmarknaden i detalj. Panelen består av Agneta Jacobsson (Outpoint), Sven Dahlin (Nordanö), Kalle Persson (Cushman & Wakefield), Thomas Persson (JLL) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou) och redigering och musik står Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion) för.

Fastighetspanelen möts för andra gången denna höst och tongångarna är betydligt mycket mer positiva än senaste gångerna, även om det fortsatt är en tuff marknad så börjar det så smått hända saker på olika fronter. Vi dyker även lite djupare i logistiksegmentet och diskuterar bland annat risken för överutbud av nya ytor. Panelen består som vanligt av Max Barclay (Newsec), Thomas Persson (JLL), Agneta Jacobsson (Outpoint), Sven Dahlin (Nordanö) och Kalle Persson (Cushman & Wakefield). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Det är dags för en ny termin med Fastighetspanelen som nu kommer samman för första gången efter sommaren. Panelen är enig om att marknaden är avvaktande men vissa tycker sig se tecken på islossning. Det börjar lätta lite på kapitalmarknaden men den svaga kronan ger inga fördelar. Vi fokuserar även på samhällsfastigheter och bostäder. Panelen består av Agneta Jacobsson (Outpoint), Max Barclay (Newsec), Sven Dahlin (Nordanö), Karl Persson (Cushman & Wakefield) och Thomas Persson (JLL). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou). Musik och redigering står Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion) för.

Fastighetspanelen samlas för sista gången denna vårtermin och i vanlig ordning blir det livliga och spetsiga diskussioner om läget på fastighetsmarknaden som fortfarande är tufft även om den underliggande affären tuffar på som vanligt. Vi diskuterar finansiering, transaktionsmarknaden men även huruvida det är dags för en navelskådning från branschens sida. I panelen sitter Agneta Jacobsson (Outpoint), Kalle Persson (Cushman & Wakefield), Thomas Persson (JLL), Max Barclay (Newsec) och Sven Dahlin (Nordanö). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Fastighetspanelen sammanträder för andra gången i år och fokus blir på det rådande läget på fastighetsmarknaden. Marknadssignalerna är svårtolkade och efter att ha visat upp ett kraftigt motstånd finns det nu tecken på att ekonomin börjar ge vika för lågkonjunkturstrycket. Frågan är därmed om vi nu går mot en ny fastighetskris? I panelen sitter i vanlig ordning Agneta Jacobsson (Outpoint), Thomas Persson (JLL), Sven Dahlin (Nordanö) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Fastighetspanelen kommer samman för första gången för i år och även om det fortsatt finns orosmoln på horisonten tycker sig våra panelister skönja en liten ljusning. I vanlig ordning dissekerar vi trender på marknaden och fokuserar även denna gång på bostadsmarknaden. Panelen består av Max Barclay (Newsec), Thomas Persson (JLL), Sven Dahlin (Nordanö) och Agneta Jacobsson (Outpoint). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou). Inspelning, redigering och musik står Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion) för.

Fastighetspanelen samlas för sista gången under detta händelserika år och analyserar läget på marknaden. Ett gäng större affärer har ägt rum de senaste månaderna och de stora internationella institutionerna gör sig påminda. Det kan tolkas som positiva signaler men samtidigt är marknaden fortsatt skör och 2023 kommer att bli ett mycket intressant år. I panelen sitter: Thomas Persson (JLL), Agneta Jacobsson (Outpoint), Sven Dahlin (Nordanö) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Vi fortsätter diskussionen om det något besvärliga läget på fastighetsmarknaden där transaktioner för all del äger rum men det allt som oftast skiljer mycket mellan köpares och säljares prisförväntningar. Vilka signaler ger marknaden och hur ska bland andra värderarna tolka dem? Panelen består av Thomas Persson (JLL), Sven Dahlin (Nordanö), Agneta Jacobsson (Outpoint) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Det har gått fem månader sedan Fastighetspanelen kom samman senast och på den tiden har mycket hänt i branschen. Inflationen härjar, räntorna stiger och transaktionsmarknaden har saktat in rejält men samtidigt tycks den underliggande fastighetsaffären takta på bra. Hur mår egentligen branschen och fastighetsmarknaden i dessa föränderliga tider? I samtalet deltar: Sven Dahlin (Nordanö), Agneta Jacobsson (Outpoint), Thomas Persson (JLL) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Fastighetspanelen har satt sig vid det runda bordet igen och denna gång fokuserar på kontorsmarknaden. Eller ja, vi försöker göra det. Det finns ju en hel del andra ämnen av avhandla, eller vad sägs om inflation, krig, stigande räntor m.m. Hur står sig kontorsmarknaden i rådande marknadsläge och har vi en ny fastighetskris i vardande? Oklart, men det blir i vart fall värre innan det blir bättre, konstaterar panelen. I samtalet deltar: Max Barclay (Newsec), Sven Dahlin (Nordanö), Agneta Jacobsson (Outpoint) och Thomas Persson (JLL). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Rysslands invasion av Ukraina och de fasansfulla händelser som äger rum i kölvattnet av den lämnar ingen oberörd. Samtidigt har inflation börjat göra sig påmind och som en direkt av följd av det börjar räntorna stiga. Frågan är vad allt detta innebär för fastighetsbranschen som länge levt i den bästa av världar? Om det resonerar Fastighetspanelen denna gång. I panelen sitter Agneta Jacobsson (Outpoint), Thomas Persson (JLL), Sven Dahlin (Nordanö) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Det är dags för Fastighetspanelen att samlas igen, för första gången under 2022 och då ter det sig helt naturligt att sammanfatta rekordåret 2021. En transaktionsvolym om 400 miljarder kronor, ett gäng uppseendeväckande strukturaffärer och en stark marknad generellt trots pandemin. Nu går vi in i 2022 och givetvis ägnar vi en stor del av detta avsnitt åt att diskutera vad vi kan vänta oss av detta året. I panelen sitter Agneta Jacobsson (Outpoint), Max Barclay (Newsec), Sven Dahlin (Nordanö) och Thomas Persson (JLL). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou). Musik och redigering görs av Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion).

Det är dags för årets sjunde och sista avsnitt av Fastighetspanelen. I detta avsnitt fokuserar panelen på marknaden för logistikfastigheter, som var het redan innan corona slog till men har bokstavligt talat exploderat under pandemin. Efterfrågan efter logistik är stor bland investerare från hela världen som ser Sverige som ett attraktivt investeringsalternativ, av olika anledningar. Vi återkommer även till frågan om årets transaktionsvolym. I panelen sitter: Agneta Jacobsson (Outpoint), Max Barclay (Newsec), Sven Erik Hugosson (Cushman & Wakefield), Sven Dahlin (Nordanö) och Thomas Persson (JLL). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Fastighetspanelen har sammanträtt igen och denna gång för en diskussion om Sveriges tre största marknader; Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi går igenom var och en de tre storstadsregionerna och diskuterar marknadsläget på respektive marknad. Hur ser transaktionsmarknaden och hyresmarknaden ut, varifrån kommer efterfrågan, vilka yielder ser vi på respektive marknad? Panelen i detta avsnitt består av: Sven Dahlin (Nordanö), Kalle Persson (Cushman & Wakefield), Thomas Persson (JLL) och Max Barclay (Newsec). Samtalet leds av Sverrir Thór (Fråga Lou).

Efter 18 månader av pandemi och restriktioner kopplade till den är det nu dags att återgå till en vardag där hemarbete inte längre är normen och vi kan ohindrat mötas i olika format. Pandemin har påskyndat ett antal trendskiften i samhället och i detta avsnitt av Fastighetspanelen fokuserar vi på hur det påverkar fastighetsbolagen och deras affär? Panelen består av Agneta Jacobsson (Outpoint), Max Barclay (Newsec), Kalle Persson (Cushman & Wakefield), Sven Dahlin (Nordanö) och Thomas Persson (JLL). Samtalet leds av Sverrir Thór. Redigering och musik av Mats Ingemansson (Beppo Ljudproduktion).

Det är dags för ett nytt avsnitt av Fastighetspanelen som denna gång summerar transaktionsmarknaden för första halvåret samt diskuterar den glödheta marknaden för hyresrätter. Fastighetsrallyt går vidare och allt tyder på att 2021 blir ett rekordår på transaktionsmarknaden men hur stora blir volymerna när vi summerar året? Hur länge kan rallyt på bostadsmarknaden pågå och vad är det som driver efterfrågan? Varifrån kommer kapitalet och hur påverkas marknaden av fri hyressättning i nyproduktion? Panelen består av Max Barclay (Newsec), Sven Dahlin (Nordanö), Karl Persson (Cushman & Wakefield), Thomas Persson (JLL) och Anna-Carin Telin (Outpoint). Samtalsledare är Sverrir Thór. Hur går det för de börsnoterade fastighetsbolagen? Hör börsens ledande fastighets-vd:ar kommentera de senaste kvartalsrapporterna i Fråga Louis nya rapportpodd Kvartalet. Premiär i juli där poddradio finns, eller här: https://www.buzzsprout.com/1805949

Fastighetspanelen har samlats igen och denna gång diskuterar vi handel och handelsfastigheter som länge har varit ett segment under press. Som panelen konstaterar går dock ingalunda all handel dåligt och vissa delar av den går riktigt bra. Handeln befinner sig dock i en ändringsperiod och har en bit kvar till målet. Hur påverkar detta i sin tur fastighetsägarna och vad behöver de ha i åtanke? Panelen består av Agneta Jacobsson, Outpoint, Max Barclay, Newsec, Sven Dahlin, Nordanö och Thomas Persson, JLL. Samtalsledare är Sverrir Thór, Fråga Lou. Inspelning och redigering görs av Beppo Ljudproduktion.

I detta avsnitt av Fastighetspanelen diskuterar panelen huruvida det går att knäcka fastighetskurvan, alltså den långsiktiga trenden, när räntekostnader är så låga som de varit det senaste decenniet. I så fall, vad är det som krävs? Panelen består av: Agneta Jacobsson, Outpoint, Karl Persson, Cushman & Wakefield, Linus Ericsson, JLL, Max Barclay, Newsec, och Sven Dahlin, Nordanö. Samtalet leds av Sverrir Thór.