房仲說書人
Education Podcasts
把複雜的不動產知識故事化，同時體現房屋仲介被期待的專業價值
我們兩位是台中的八年級生房仲，因為喜歡看房，也想買房才踏入不動產業。買賣房屋是人生階段中重大的里程碑，我們希望透過房仲的身分，將市場上真實發生的經歷，用說故事的方法傳達給聽眾，擺脫房仲給人「話術」、「不老實」、「不專業」等印象，並讓聽眾能輕鬆接收到房地產知識。
房地產買賣的需求：
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Location:
United States
Genres:
Education Podcasts
Description:
把複雜的不動產知識故事化，同時體現房屋仲介被期待的專業價值 我們兩位是台中的八年級生房仲，因為喜歡看房，也想買房才踏入不動產業。買賣房屋是人生階段中重大的里程碑，我們希望透過房仲的身分，將市場上真實發生的經歷，用說故事的方法傳達給聽眾，擺脫房仲給人「話術」、「不老實」、「不專業」等印象，並讓聽眾能輕鬆接收到房地產知識。 房地產買賣的需求： https://www.facebook.com/LiangWeiRealestate/ https://www.facebook.com/YiAnRealestate 隨時支持我們：https://pay.firstory.me/user/ckzwbg7mf071x0888yxh0x1p5 任何回饋與想法：b34031026@gmail.com Powered by Firstory Hosting
Language:
Chinese
Episodes
從業至今遇到的有趣事集PART.1！簽委託簽到要打坐？！帶看遇到意想不到的各種緊急狀況！傳說中的擲筊跟風水老師竟然也能是助力？！｜S3.E7
4/30/2024
👂本集重點：
「從業至今遇到的有趣事集PART.1！」
「簽委託簽到要打坐？！帶看遇到意想不到的各種緊急狀況！」
「傳說中的擲筊跟風水老師竟然也能是助力？！」
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Duration:00:25:11
我們買第二間房了！三年內買兩間房又是如何辦到的？超快速決定的我們有什麼心路歷程？給自己新的目標與期望！｜S3.E6
4/15/2024
👂本集重點：
「我們買第二間房了！三年內買兩間房又是如何辦到的？」
「超快速決定的我們有什麼心路歷程？」
「給自己新的目標與期望！」
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Duration:00:20:42
房價到底是漲還是跌？為什麼專家說的都不一樣？統計數據跟事實到底發生了什麼事？且聽第一線最真實的感受！｜S3.E5
3/31/2024
👂本集重點：
「房價到底是漲還是跌？」
「為什麼專家說的都不一樣？」
「統計數據跟事實到底發生了什麼事？且聽第一線最真實的感受！」
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Duration:00:14:01
我們當選社區委員了！當管委會失能後，現代社區大樓會有多少問題？我又該如何看管委會的運營？新科社區委員來跟大家分析！｜S3.E4
3/15/2024
👂本集重點：
「我們當選社區委員了！」
「當管委會失能後，現代社區大樓會有多少問題？」
「我又該如何看管委會的運營？新科社區委員來跟大家分析！」
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Duration:00:22:22
為什麼仲介的「見面談」不是真的「買賣方見面談」？就算是談判專家，立場不相同就像水火不相容？！血淚的教訓，還有必看影片推薦！｜S3.E3
2/29/2024
👂本集重點：
「為什麼仲介的『見面談』不是真的『買賣方見面談』？」
「就算是談判專家，立場不相同就像水火不相容？！」
「血淚的教訓，還有必看影片推薦！」
推薦影片：
木曜4超玩
《一日系列第二百零一集》邰智源帶著泱泱要去幫忙別人調解糾紛，調解會上發生激烈衝突?!?! - 一日調解委員
https://youtu.be/7YFY7kaVhFg?si=HZuWENdTYVOaPU5k
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Duration:00:18:30
2023的房市總結，是否真如我們之前所預測的那樣？新的一年，2024年的房市走向又是如何？一些你沒想過的分析與切入點討論！｜S3.E2
2/20/2024
👂本集重點：
「2023的房市總結，是否真如我們之前所預測的那樣？」
「到底有哪些案件是被其他仲介放棄了，卻由不離不棄的我們順利成交？」
「一些你沒想過的分析與切入點討論！」
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Duration:00:19:04
相信就賣得掉！到底有哪些案件是被其他仲介放棄了，卻由不離不棄的我們順利成交？精彩售屋過程，最終完美大結局！｜S3.E1
1/31/2024
👂本集重點：
「相信就賣得掉！」
「到底有哪些案件是被其他仲介放棄了，卻由不離不棄的我們順利成交？」
「精彩售屋過程，最終完美大結局！」
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Duration:00:25:08
2023仲介店家與從業人數創新高！來談談從業的辛苦，沒成交又是如何面對迷惘？到底房子是好賣還是難賣？讓你更認識你的仲介(就是我們)以及正在考慮從業的你！｜S2.E13
12/14/2023
👂本集重點：
「2023仲介店家與從業人數創新高！來談談從業的辛苦，沒成交又是如何面對迷惘？」
「到底房子是好賣還是難賣？」
「讓你更認識你的仲介(就是我們)以及正在考慮從業的你！」
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Duration:00:27:39
新青安房貸好優惠！我是首購該上了嗎？到底是不是真如新聞所說，助攻房市就靠選舉牛肉？且聽市場第一線跟您說明，實務狀況可能不如你所想！｜S2.E12
12/5/2023
不好意思讓各位聽眾久等了！
最新內容拖遲了才發布！
👂本集重點：
「新青安房貸好優惠！我是首購該上了嗎？」
「到底是不是真如新聞所說，助攻房市就靠選舉牛肉？」
「且聽市場第一線跟您說明，實務狀況可能不如你所想！」
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Duration:00:26:38
從歷史系的觀點看房地產！看房這麼久，你從未思考過的問題，為什麼我要找的房子這麼難找？如何成為「主流」？｜S2.E11
10/29/2023
👂本集重點：
「從歷史系的觀點看房地產！」
「看房這麼久，你從未思考過的問題，為什麼我要找的房子這麼難找？」
「如何成為『主流』？」
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Duration:00:24:12
貸不到八成無條件解約！交屋後我要繼續住到我找到房子！但書條件到底可不可以押？！一次跟你解釋清楚常見的但書條件與買賣關係！｜S2.E10
9/24/2023
👂本集重點：
「中秋節快樂，本頻道近期有做出新的改變與挑戰！未來也會持續調整改進！」
「貸不到八成無條件解約！交屋後我要繼續住到我找到房子！」
「但書條件到底可不可以押？！一次跟你解釋清楚常見的但書條件與買賣關係！」
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Duration:00:18:46
你累了嗎？這半年明明積極尋求機會，卻一直遇不到。對於未來覺得無望，甚至乾脆決定躺平。來聽聽一些仲介業內的勵志故事，跳脫一下買賣房的世界吧！｜S2.E9
8/16/2023
👂本集重點：
「你累了嗎？這半年明明積極尋求機會，卻一直遇不到。」
「對於未來覺得無望，甚至乾脆決定躺平。」
「來聽聽一些仲介業內的勵志故事，跳脫一下買賣房的世界吧！」
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Duration:00:24:21
什麼是斡旋制度？為什麼一定要出斡旋？難道不能先問問看屋主嗎？！斡旋金越高越有誠意嗎？實務經驗帶您瞭解！｜S2.E8
7/30/2023
👂本集重點：
「什麼是斡旋制度？」
「為什麼一定要出斡旋？難道不能先問問看屋主嗎？！」
「斡旋金越高越有誠意嗎？」
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Duration:00:15:47
進修國家考試不動產經紀人！最貼近實務的課目竟然是不動產估價？！我們從專業估價師身上學到了什麼？到底估價要怎麼估，估價又要聽誰的才對？｜S2.E7
6/21/2023
👂本集重點：
「進修國家考試不動產經紀人！最貼近實務的課目竟然是不動產估價？！」
「我們從專業估價師身上學到了什麼？」
「到底估價要怎麼估，估價又要聽誰的才對？」
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Duration:00:29:02
央行第五度打房！平均地權條例七月即將上路！這些政策對房市到底有什麼影響？今年還可不可以買賣房？且聽市場第一線人員的看法與實務經驗！｜S2.E6
6/19/2023
👂本集重點：
「央行第五度打房！平均地權條例七月即將上路！」
「這些政策對房市到底有什麼影響？」
「今年還可不可以買賣房？且聽第一線人員的看法與實務經驗！」
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Duration:00:21:46
當你的房仲是朋友不是敵人時，究竟能為你做多少事，省多少麻煩！？頻道首次迎來因為Podcast信任我們而順利成交的客戶！內有客人千字心得真實回饋！｜S2.E5
5/23/2023
👂本集重點：
「當你的房仲是朋友不是敵人時，究竟能為你做多少事，省多少麻煩！？」
「頻道首次迎來因為Podcast信任我們而順利成交的客戶！」
客人本次買房的心路歷程，經同意後轉載
「畢業文小換大，賣永和買台中」
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1684235844.A.97A
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Duration:00:22:44
我要找一手屋主的案件買！因為他早期取得的成本較低，「應該」要比較便宜賣我。我要賣給自住買方！因為自住買方比較敢出價，「應該」可以賣個更好的價錢。但市場上的真相，真的是這樣嗎？｜S2.E4
4/25/2023
👂本集重點：
「買一手屋主的案件就一定比較便宜？」
「賣給自住客人就能夠比較高價？」
『凡事沒有絕對！沒有什麼「應該」「不應該」！』
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Duration:00:17:14
久等了！27歲買房的心路歷程！到底買了什麼樣的房子？過程中是怎麼下決定的？裝潢時遇到了什麼事情？到底我在買賣房的時候，裝潢有沒有價值？｜S2.E3
4/21/2023
👂本集重點：
「27歲買房的心路歷程！」
「到底買了什麼樣的房子？過程中是怎麼下決定的？」
「裝潢時遇到了什麼事情，到底我在買賣房的時候，裝潢有沒有價值？」
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Duration:00:31:35
出價到底要怎麼出，開價到底要怎麼開？加價還是降價？原來「談判」有這麼多眉角？！何時我應該要調整？｜S2.E2
3/6/2023
👂本集重點：
「出價到底要怎麼出，開價到底要怎麼開？」
「談判的眉眉角角有多重要！」
「何時我應該要調整？」
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Duration:00:17:32
兔年到！什麼原因會讓房價也有可能一夕崩跌？！且聽專業房仲怎麼看今年的房市！到底今年的房市會漲還是會跌？未來真的很難說！｜S2.E1
2/13/2023
新年快樂！久等了！
👂本集重點：
「什麼原因會讓房價也有可能一夕崩跌？！」
「且聽專業房仲怎麼看今年的房市！到底今年的房市會漲還是會跌？」
「不論買房/賣房都一定要自己仔細做功課！」
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Duration:00:20:10