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Istruzioni Immobiliari

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Istruzioni Immobiliari è il Podcast di riCASAre dedicato a chi vende e compra casa e cerca soluzioni per il pignoramento immobiliare. Troverai tante indicazioni per vendere e comprare in serenità,ristrutturare la tua casa e trovare soluzioni al pignoramento immobiliare. riCASAre Soluzione al pignoramento immobiliare

Location:

United States

Description:

Istruzioni Immobiliari è il Podcast di riCASAre dedicato a chi vende e compra casa e cerca soluzioni per il pignoramento immobiliare. Troverai tante indicazioni per vendere e comprare in serenità,ristrutturare la tua casa e trovare soluzioni al pignoramento immobiliare. riCASAre Soluzione al pignoramento immobiliare

Language:

Italian


Episodes
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Casa Green Direttiva Europea

3/19/2024
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Spignoramento: Il libro sul pignoramento immobiliare Manuale Gratuito di riCASAre https://ricasare.com/case-green-direttiva-europea/ Nel nostro ultimo episodio del podcast di Ricasare, esploriamo le profonde implicazioni della recente Direttiva Green dell'Unione Europea, una misura rivoluzionaria volta a ridurre significativamente le emissioni di CO2 degli edifici e a promuovere la sostenibilità in tutta l'Europa. Analizziamo come questa direttiva influenzerà non solo l'ambiente, ma anche il portafoglio di proprietari di casa e imprenditori. Dalle drastiche riduzioni delle emissioni di gas serra richieste entro il 2030, al bando dei combustibili fossili entro il 2040, fino al traguardo di zero emissioni entro il 2050, la Direttiva Green si preannuncia come un punto di svolta per il futuro dell'edilizia in Europa.Affronteremo i costi, sia in termini finanziari che di impegno personale, associati alla ristrutturazione degli edifici per rispettare gli standard stabiliti dalla direttiva, esaminando gli investimenti necessari e le stime di spesa. Parleremo anche dei bonus e delle agevolazioni fiscali disponibili per aiutare a mitigare questi costi e incentivare la transizione verso un'edilizia più verde.Questo episodio è un must per chiunque sia interessato a capire come la Direttiva Green influenzerà il futuro delle nostre case e città. Ci immergiamo in una discussione approfondita sui passi concreti che possiamo iniziare a prendere oggi per prepararci a un domani più sostenibile e energeticamente efficiente. Ascolta per scoprire come questa trasformazione impatterà la vita quotidiana e cosa puoi fare per essere parte di questa rivoluzione verde.

Duration:00:12:05

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Come Ristrutturare Casa Considerazioni Generali

11/13/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Come ristrutturare casa: considerazioni generali Nel nuovo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari" di Ricasare.com, affrontiamo un tema cruciale per gli investitori immobiliari: la differenziazione tra ristrutturare per vendere e ristrutturare per abitare. Sottolineiamo come le decisioni sulla personalizzazione, la scelta dei materiali, e la distribuzione degli spazi variano notevolmente a seconda dell'obiettivo finale della ristrutturazione. Discutiamo l'importanza di adottare un approccio neutro e funzionale quando si ristruttura per vendere, tenendo conto delle tendenze del mercato e delle esigenze degli acquirenti. Al contrario, per le case destinate all'abitazione personale, l'accento è sulla personalizzazione in base al gusto e al budget individuali. Inoltre, evidenziamo come trascurare i dettagli, soprattutto nella ristrutturazione per la vendita, possa essere un errore costoso. Con esempi pratici e consigli utili, questo episodio è una guida essenziale per chiunque si avventuri nel mondo della ristrutturazione immobiliare.

Duration:00:04:41

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Come Pianificare la Ristrutturazione di un Immobile

11/13/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Come pianificare la ristrutturazione di un immobile In questo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari", esploriamo l'importanza cruciale della pianificazione nella ristrutturazione immobiliare. Approfondiamo come una pianificazione accurata può aiutare a gestire i costi, prevedere imprevisti e, crucialmente, visualizzare il risultato finale del lavoro. Discutiamo il ruolo chiave dei professionisti come architetti, ingegneri o geometri nel ridefinire gli spazi, apportando modifiche che possono trasformare vecchi appartamenti in ambienti moderni e funzionali. Analizziamo anche l'importanza della creazione di un computo metrico dettagliato e l'utilizzo di tecniche di rendering per ottimizzare la progettazione e prevenire errori costosi. Questo episodio offre intuizioni preziose per chiunque sia interessato a ristrutturare un immobile, sia per rivenderlo sia per abitarlo, mettendo in luce come una pianificazione adeguata possa aumentarne significativamente il valore.

Duration:00:04:34

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Ristrutturare un immobile Richiesta dei Preventivi

11/13/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Richiesta di preventivi In questo episodio di "Istruzioni Immobiliari," ci immergiamo nel mondo delle ristrutturazioni immobiliari, con un focus particolare sui preventivi e la scelta dell'impresa edile. Esploriamo come il computo metrico dei lavori possa aiutare a ottenere preventivi chiari e dettagliati, influenzando significativamente la scelta tra un'impresa unica o più artigiani. Analizziamo anche l'impatto della scelta dei materiali sui costi di ristrutturazione e presentiamo il ruolo del General Contractor come una soluzione efficace nella gestione complessiva del progetto. Infine, discutiamo l'importanza della verifica delle credenziali dell'impresa edile e l'organizzazione del cronoprogramma dei lavori, incluso l'uso delle penali per il rispetto dei tempi. Un episodio ricco di consigli pratici per chi si avvicina al settore delle ristrutturazioni, sia da un punto di vista personale che da quello dell'investitore immobiliare.

Duration:00:05:31

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Il General Contractor nella Ristrutturazione di un Immobile

10/18/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Il General Contractor nella Ristrutturazione di un Immobile Nel nostro ultimo episodio di "Istruzioni Immobiliari," esploriamo la figura sempre più rilevante del GENERAL CONTRACTOR. Originariamente emerso nel settore delle costruzioni pubbliche, questo ruolo sta rapidamente guadagnando terreno anche in ambito privato, soprattutto per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione. Scopriamo in dettaglio cosa fa un GENERAL CONTRACTOR, come può facilitare e coordinare la complessa dinamica di un cantiere, e perché potrebbe essere la scelta giusta per te se stai considerando una ristrutturazione significativa. Analizziamo anche il modello di costi associato a questo professionista e valutiamo se l'investimento possa effettivamente portare a risparmi significativi in termini di tempo e risorse. Un episodio indispensabile per chiunque stia ponderando la gestione di un progetto di ristrutturazione e desideri farlo nel modo più efficiente e senza intoppi.Tag

Duration:00:05:38

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Ristrutturazione Edilizia e Budget di Spesa

10/18/2023
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Duration:00:05:13

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Ristrutturazione edilizia Scelta dei materiali

10/18/2023
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Duration:00:09:13

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Diritto di Abitazione

10/18/2023
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Duration:00:08:28

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FRAZIONARE E RISTRUTTURARE UN IMMOBILE

9/29/2023
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Duration:00:09:00

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COME FRAZIONARE UN IMMOBILE, RIFLESSIONI GENERALI

9/29/2023
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Duration:00:04:25

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FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE PARTE II

9/29/2023
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Duration:00:04:23

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Disposizione delle finestre in un frazionamento immobiliare

9/22/2023
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Duration:00:03:44

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Frazionamento e disposizione funzionale degli spazi

9/14/2023
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Duration:00:04:59

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Cohousing: Una Nuova Forma di Abitare

9/13/2023
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Duration:00:06:34

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Come vendere casa velocemente

9/13/2023
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Duration:00:16:22

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Demolizione di muri e tramezzi nel frazionamento immobiliare

8/31/2023
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Duration:00:06:22

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Nuovo contattore acqua e luce nel frazionamento

7/31/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Nuovo contattore acqua e luce nel frazionamento Nell'ultimo episodio di "Istruzioni Immobiliari," esploriamo un aspetto cruciale del frazionamento immobiliare: l'installazione delle nuove utenze. Affrontando questo tema, scoprirete che certi frazionamenti possono risultare più complessi a causa delle sfide nel posizionamento delle nuove utenze, sia idriche che elettriche.Iniziamo presentando diverse situazioni possibili: la prima riguarda il caso di una nicchia con un contattore unico per ogni unità abitativa, mentre la seconda coinvolge un contattore condominiale definito "Master." Discutiamo delle opzioni disponibili per portare un nuovo tubo idrico verso il nuovo appartamento e delle considerazioni necessarie per garantire una corretta fornitura dell'acqua in più unità immobiliari.Esploriamo anche le alternative quando non è possibile portare un nuovo tubo d'acqua, come l'utilizzo di una biforcazione per alimentare ogni appartamento. Tuttavia, questa soluzione può comportare alcuni svantaggi, inclusi i contatori con un unico contratto e la ripartizione dei consumi tra gli inquilini.Nella seconda parte dell'episodio, concentriamoci sull'installazione del contattore per l'energia elettrica. Discutiamo dei passaggi da seguire, la chiamata al gestore e le considerazioni sulla distanza dalla cabina elettrica più vicina. Inoltre, evidenziamo l'importanza di calcolare i costi aggiuntivi per l'esecuzione delle opere murarie per la collocazione del nuovo contatore e l'eventuale spostamento di quello vecchio.Questo episodio è un approfondimento della tematica del frazionamento immobiliare, e se desiderate esplorare ulteriori argomenti correlati, vi suggeriamo di consultare la categoria "frazionamento immobiliare" sul nostro blog. Inoltre, per altre informazioni sulla ristrutturazione di immobili, troverete una categoria dedicata intitolata "ristrutturazione di immobili."Sintonizzatevi per scoprire le migliori soluzioni per l'installazione di nuove utenze durante il frazionamento immobiliare. Come sempre, vi forniremo consigli utili per affrontare le sfide e garantire risultati di alto livello nei vostri investimenti immobiliari. Buon ascolto!

Duration:00:05:28

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Impianto di riscaldamento nel frazionamento

7/31/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Impianto di riscaldamento nel frazionamento immobiliare Nell'ultimo episodio di "Istruzioni Immobiliari," esploreremo un aspetto fondamentale nel contesto del frazionamento immobiliare: l'impianto di riscaldamento. Se sei coinvolto in progetti di frazionamento o stai pensando a una futura rivendita di immobili, questo episodio ti offrirà preziose informazioni su come affrontare questa tematica in maniera strategica.Molti immobili più datati possono presentare l'assenza di un impianto di riscaldamento, e in questo episodio esamineremo l'impatto economico e funzionale di tale situazione. Sarà fondamentale capire come affrontare questa sfida poiché vendere una casa senza un sistema di riscaldamento potrebbe allontanare numerosi potenziali acquirenti e comportare una riduzione del prezzo di vendita.Esploreremo diverse opzioni di riscaldamento, tra cui i radiatori, le pompe di calore e i fan coil, il riscaldamento a pellet e il riscaldamento a pavimento. Ogni soluzione presenta vantaggi e svantaggi specifici, e ti aiuteremo a valutare quale potrebbe essere la scelta migliore in base alle dimensioni e al target degli immobili che stai considerando.Se vuoi evitare obiezioni da parte degli acquirenti e garantire un'efficienza energetica ottimale, l'impianto di riscaldamento a radiatori è un'opzione universalmente accettata che vale la pena prendere in considerazione. Esploreremo anche altre opzioni, come le pompe di calore o fan coil e le stufe a pellet, discutendo delle loro caratteristiche e delle possibili reazioni da parte dei potenziali acquirenti.Inoltre, se gli immobili di tuo interesse sono già provvisti di un impianto di riscaldamento, ti offriremo suggerimenti su come gestire questa situazione nel contesto del frazionamento immobiliare. Se l'impianto è centralizzato, potresti beneficiare di costi ridotti, mentre se è autonomo, dovrai valutare le diverse possibilità per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari.Questo episodio è pensato per fornirti una visione commerciale e strategica dell'impianto di riscaldamento nei progetti di frazionamento immobiliare. Se vuoi prendere decisioni informate e massimizzare il potenziale di rivendita dei tuoi immobili, ascolta ora "Il Riscaldamento negli Immobili Frazionati: Scelte Strategiche per la Rivendita" su "Istruzioni Immobiliari."

Duration:00:08:51

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Tracce degli impianti nel frazionamento

7/31/2023
https://usuraepignoramenti.com/ https://ricasare.com/ https://www.facebook.com/usuraepignoramenti https://www.facebook.com/ricasaress/ https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti Youtube ricasare https://www.instagram.com/ricasaress/ https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/ Tracce degli impianti nel frazionamento In questo episodio di "Istruzioni Immobiliari," esploriamo uno degli aspetti fondamentali di un frazionamento immobiliare: la realizzazione delle tracce per gli impianti elettrico, idraulico ed idrico. Durante una ristrutturazione significativa, diventa inevitabile allocare nuovi impianti e sostituire vecchie tubazioni. Nel caso di appartamenti datati, dove il diametro dei corrugati può essere sottodimensionato, diventa necessario tracciare nuovi percorsi per garantire un funzionamento efficiente e sicuro.Affrontiamo il tema delle tracce per gli impianti elettrici, mettendo in luce l'importanza di una pianificazione accurata in collaborazione con tecnici elettricisti e muratori. L'obiettivo è ottimizzare il posizionamento di prese e interruttori in modo logico e funzionale, garantendo una distribuzione coerente e ben organizzata. Analizziamo anche le diverse opzioni di posa, sia a pavimento che sulle pareti o nel soffitto, in base alle esigenze specifiche dell'appartamento.Nel contesto delle tracce per gli impianti idraulico ed idrico, concentriamoci principalmente sui bagni e la cucina. Esploriamo le considerazioni riguardanti la rimozione del vecchio pavimento per posare le nuove tubazioni e creare una nuova superficie calpestabile. Discutiamo delle demolizioni necessarie per allocare le centraline di scarico e controllo, fornendo consigli preziosi per scegliere la soluzione migliore.Un aspetto fondamentale da tenere in considerazione è il costo delle tracce. Esaminiamo come calcolare i metri lineari necessari e quali tariffe possono essere previste, partendo da un costo medio di 35 € al metro lineare. Dato che questa voce può influenzare significativamente il budget di un frazionamento con ristrutturazione, sottolineiamo l'importanza di ottimizzare i lavori per ottenere un risparmio efficace.Un episodio ricco di informazioni preziose per chi si trova ad affrontare una ristrutturazione importante o un frazionamento immobiliare. Ascolta "Istruzioni Immobiliari" per scoprire tutto ciò che c'è da sapere sulle tracce per gli impianti elettrico, idraulico ed idrico e ottimizzare i tuoi progetti immobiliari.

Duration:00:05:09

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Frazionare un appartamento in condominio

7/31/2023
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Duration:00:06:03