We Invest - Le Podcast

C’est parti pour notre série d’épisodes concernant la politique et l’immobilier. À l’approche des élections, nous sommes allé à la rencontre des principaux partis politiques belges francophones pour comprendre leurs ambitions mais aussi les enjeux liés à l’immobilier pour la prochaine législature. MR, PS, Ecolo, DéFI, les Engagés et le PTB, ils ont tous accepté d’être challengé quant à leurs visions sur le secteur immobilier et leur politique du logement de demain. 🎙️L’intervenante du jour Nawal Ben Hamou, Secrétaire d’Etat au logement. Son parcours, jalonné d'engagements remarquables, débute dans l'administration policière avant qu'elle ne devienne la plus jeune députée du Parlement fédéral belge à l'âge de 26 ans. Son action politique se distingue par son dévouement à des causes telles que la sécurité, la lutte contre les discriminations et la promotion de la santé des femmes. Elle poursuit inlassablement son œuvre pour une Bruxelles plus inclusive et équitable. 🍿Au programme 00:00 - Présentation de Nawal Ben Hamou10:11 - Le contrôle des loyers15:01 - L’indexation des loyers19:54 - La crise du logement à Bruxelles27:04 - Les mesures du PS pour rénover le bâti belge31:05 - Les 3 mesures du PS pour la prochaine législature 📚 Ressources ⁠Quelles tendances pour le marché immobilier en 2024 ?⁠⁠La PEB, une mesure un peu trop… sur mesure ?⁠ Si cet épisode t’a plus, ceux-ci va probablement te plaire aussi: ⁠#54 Qu'est ce qui change en 2024 dans le secteur immo'?⁠ ⁠#66 Le MR et l'immobilier avec David Leisterh - épisode spécial élections⁠ 🩵 Nous soutenir Abonnez vous au podcast 🔔 Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧 Partagez cet épisode à un ami 💬 Regarder le podcast vidéo sur YouTube 📺 Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram 📱

C’est parti pour notre série d’épisodes concernant la politique et l’immobilier. À l’approche des élections, nous sommes allé à la rencontre des principaux partis politiques belges francophones pour comprendre leurs ambitions mais aussi les enjeux liés à l’immobilier pour la prochaine législature. MR, PS, Ecolo, DéFI, les Engagés et le PTB, ils ont tous accepté d’être challengé quant à leurs visions sur le secteur immobilier et leur politique du logement de demain. 🎙️L’intervenant du jour Christophe De Beukelaer a 36 ans et se présente en tête de liste pour le mouvement les Engagés à Bruxelles. Ingénieur de gestion de formation, il a commencé sa carrière dans de grandes entreprises avant de se lancer avec succès dans le monde des start-ups en fondant une entreprise de livraison de fruits pour les entreprises. Passionné par les intelligences artificielles et les cryptomonnaies, Christophe apporte une perspective innovante à la politique bruxelloise. Son parcours politique, entamé il y a 10 ans en tant qu'échevin puis député, témoigne de son engagement envers sa communauté et de sa volonté d'oser le changement. 🍿Au programme 00:00 - Pourquoi avoir choisi les engagés ? 07:39 - L’isolation et la rénovation du bâti Belges 09:36 - La méthode "Trois zéros" 17:00 - Le problème de la PEB 20:58 - L’accès au logement 27:15 - Les logements sociaux 32:25 - Étalement des droits d'enregistrement 35:08 - L’aménagement et l’urbanisme de Bruxelles 📚 Ressources Quelles tendances pour le marché immobilier en 2024 ? La PEB, une mesure un peu trop… sur mesure ? Si cet épisode t’a plus, ceux-ci va probablement te plaire aussi: #54 Qu'est ce qui change en 2024 dans le secteur immo'? #66 Le MR et l'immobilier avec David Leisterh - épisode spécial élections 🩵 Nous soutenir Abonnez vous au podcast 🔔 Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧 Partagez cet épisode à un ami 💬 Regarder le podcast vidéo sur YouTube 📺 Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram 📱

C’est parti pour notre série d’épisodes concernant la politique et l’immobilier. À l’approche des élections, nous sommes allé à la rencontre des principaux partis politiques belges francophones pour comprendre leurs ambitions mais aussi les enjeux liés à l’immobilier pour la prochaine législature. MR, PS, Ecolo, DéFI, les Engagés et le PTB, ils ont tous accepté d’être challengé quant à leurs visions sur le secteur immobilier et leur politique du logement de demain. 🎙️L’intervenant du jour David Leisterh est le président de l'antenne bruxelloise du Mouvement Réformateur. Député au Parlement régional bruxellois depuis 2019 et Président du CPAS de Watermael-Boitsfort depuis 2012. Ayant collaboré étroitement avec Didier Reynders, il possède une expertise politique solide, nottament dans la constitution des budget d'état. Outre sa casquette politique, il est également professeur en langues (de par sa formation d'interprète) mais aussi entrepreneur, ayant ouvert un restaurant. 🍿Au programme 05:46 - Les 3 mesures-phares adoptée 10:53 - Pourquoi de telles différences entre Bruxelles, la Wallonie et la Flandre ? 14:14 - Comment augmenter le budget de la région Bruxelloise ? 17:47 - La suppression du précompte immobilier 23:35 - Rénovation du bâti 27:26 - Les AIS et le logement social Si cet épisode t’a plus, celui-ci va probablement te plaire aussi: #54 Qu'est ce qui change en 2024 dans le secteur immo'? 🩵 Nous soutenir Abonnez vous au podcast 🔔 Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧 Partagez cet épisode à un ami 💬 Regarder le podcast vidéo sur YouTube 📺 Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram 📱

Alors que les perspectives de baisses des taux d’intérêt se précisent, il peut être intéressant de se renseigner quant à l’intérêt (ou non) de (re)négocier son taux auprès de sa banque. Une opération qui peut se montrer lucrative mais tout en gardant en tête que renégocier son taux engendre des coûts; frais de dossier, frais d’hypothèque et de main levée et des indemnités de remploi. 🎙️L’intervenant du jour Vincent Reynaerts est courtier en crédit, gestionnaire de patrimoine et professeur. Il a fondé et gère la société RFC group. Sa vue transversale sur les crédits hypothécaires et les mécanismes liés lui permet d'offrir à ses solutions financières optimisées à leurs besoins, leurs revenus et leurs capacités financières. Pour contacter Vincent : 0472/69.65.03 ou vre@rfcgroup.be 🍿 Au programme 03:00 - Le refinancement bancaire 09:26 - La renégociation du crédit immobilier 11:18 - L’assurance solde restant-dû 14:50 - Les coûts liés au refinancement 16:59 - Exemple d’un refinancement bancaire 20:30 - Les démarches et les étapes du refinancement 26:12 - L'indemnité de réemploi 📚 Ressources Le refinancement des prêts hypothécaires devrait devenir moins cher Comment obtenir le meilleur taux hypothécaire possible? Quels sont les avantages fiscaux de contracter un crédit hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier ? Si cet épisode t’a plus, ceux-ci vont probablement te plaire aussi: #62 Comment réussir son crédit hypothécaire ? #61 Comment financer son achat immobilier en 2024 ? 🩵 Nous soutenir Abonnez vous au podcast 🔔 Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧 Partagez cet épisode à un ami 💬 Regardez le podcast vidéo sur YouTube 📺 Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram 📱

C’est un épisode un peu différent de d’habitude qu'on vous propose aujourd’hui. Mais c’est pour la bonne cause : We Invest fête ses 10 ans. Alors non, aujourd’hui spoiler alert vous n’allez pas apprendre à diversifier vos investissements immobilier, ni refinancer votre crédit, ni même les changements de législation belge. Ça n’empêche que l’échange avec Raphaël Mathieu et Jonathan Pham, respectivement CEO et fondateur de We Invest, est passionnant 🎙️ Les intervenants du jourJonathan Pham est ce qu'on pourrait appeler un serial-entrepreneur. Passionné et fonceur, il lance We Invest, sa première boite, il y a tout juste 10 ans, après avoir obtenu son diplôme en marketing et travaillé quelques mois en tant qu'agent immobilier. Son objectif: apporter un vent de fraicheur sur ce secteur un peu vieillot et peu innovant. En 2017, il est rejoint par Raphaël Mathieu, qui occupe désormais le poste de CEO chez We Invest. Fort d'une expérience solide et d'une vision ambitieuse, il dirige cette entreprise avec détermination, transformant en quelques années une petite agence d'une dizaine de personnes en un réseau de franchises international. 00:00 - Présentations05:53 - Les premières années de We Invest08:54 - La culture et les valeurs de l’entreprise13:52 - Comment l’entreprise à réussi à se démarquer ?16:28 - Le rôle du marketing et de la tech dans la notoriété de We Invest22:30 - L’équilibre entre la vie professionnelle et vie privé30:37 - La rencontre entre Jon et Raphaël39:32 - Le lancement de la franchise47:44 - Les objectifs de We Invest 📚 RessourcesLe système de franchise : une formule à succès dans le secteur de l'immobilierWe Invest, la scale-up immobilière belge, dévoile son plan de croissanceLes étapes pour devenir agent immobilier en Belgique Si cet épisode t’a plus, celui-ci va probablement te plaire aussi:#52 L'avenir de l'immobilier vu par les CEOs de We Invest 🩵 Nous soutenirAbonnez vous au podcast 🔔Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧Partagez cet épisode à un ami 💬Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram 📱

Aujourd’hui, on se plonge au cœur d’un sujet crucial de l’immobilier : la rénovation… un défi à la fois captivant, mais aussi (on ne va pas se le cacher) semé d’embûches. Avec nos experts du jours, on parcourt tout ce cheminement depuis le choix d’un entrepreneur de confiance, s’assurer de sa fiabilité et de ses compétences. Ensuite, nous parlerons du cahier des charges qui guide chaque étapes du projet, comment le rédiger pour qu’il reflète précisément vos attentes tout en restant flexible face aux imprévus ? On enchainera sur le suivi de chantier pour rester maître de la situation, surveiller les avancées et communiquer efficacement avec tous les intervenants. Enfin, on va parler argent : les coûts et les modalités de paiement et comment éviter les mauvaises surprises. 🎙️ Les intervenants du jour Laurent Braem, fort de 13 années d'expérience dans l'immobilier, il occupe actuellement le poste de directeur d'agences We Invest dans le Brabant Wallon depuis 4 ans. En parallèle, il est fondateur de La Belle Rénovation, une entreprise générale spécialisée dans la rénovation. Son expertise et ses multiples casquettes font de lui un acteur incontournable dans le secteur de l'immobilier. Vitalii est entrepreneur chevronné depuis 15 ans, est l'associé de Laurent. Il se spécialise dans la gestion de chantier, le suivi du chantier et la gestion des différents ouvrier et du matériel. Son expérience approfondie et son dévouement font de lui un atout précieux pour garantir le succès et la qualité des projets de La Belle Rénovation. Pour contacter la Belle Rénovation: labellerenovation.beinfo@labellerenovation.be 🍿 Au programme 03:06 - Trouver un bon entrepreneur 13:48 - Coordonner soi-même son chantier 23:06 - Devis ou régie 29:48 - Évaluer et comparer les devis 34:30 - Suivi de chantier: do’s & don’t 45:40 - Paiement 50:05 - Conseils aux investisseurs 📚 Ressources Les gros postes lors d'une rénovation Comment établir un budget (réaliste) pour rénover votre bien ? Rénover ma maison avant la vente, bonne ou mauvaise idée? Si cet épisode t’a plu, ceux-ci vont probablement te plaire aussi: #58 Batibouw : quelles tendances pour 2024 ? #42 Définir l'investissement immo' qui vous convient (Les astuces de Laurent) #30 Quels sont les travaux qui vous assurent de vendre plus cher ? 🩵 Nous soutenir Abonnez vous au podcast Laissez nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée Partagez cet épisode à un ami Suivre nos aventures au quotidien sur notre page Instagram

On continue l'échange avec Vincent Reynaert concernant les crédits hypothécaires en 2024. Quels sont ses meilleurs conseils pour les primo-acquéreurs, comment bien préparer son dossier bancaires, quelles erreurs à éviter, que se passe t-il en cas de défaut de paiement...? Enfin, on passe en revues les mythes et idées reçues sur les crédits et les banques afin de savoir s'il y a -ou non- un fond de vérité derrière tout ça. Attention, par soucis de compréhension (et si ce n'est pas déjà fait, on vous conseille d'écouter d'abord la première partie de cet épisode afin de maitriser toutes les notions qui seront abordées ici) 🎙️ L’intervenant du jour: Vincent Reynaerts est courtier en crédit, gestionnaires de patrimoine et professeur. Il a fondé et gère la société RFC group. Sa vue transversale sur les crédits hypothécaires et les mécanismes liés lui permet d'offrir à ses solutions financières optimisées à leurs besoins, leurs revenu et leurs capacités financières. Pour contacter Vincent : 0472/69.65.03 ou vre@rfcgroup.be 🍿 Au programme 00:00 - l'importance de l’urbanisme dans un crédit 05:21 - fichage et scoring bancaire 09:39 - le dossier bancaire 11:36 - les mythes et idées reçues sur les crédits 17:30 - utiliser le bien d'un tiers comme garantie 20:23 - que se passe-t-il en cas de non-remboursement ? 26:06 - le crédit pour construire 30:31 - le finalement des différentes formes d’investissement 📚Ressources ⁠Topo sur les crédits immobiliers⁠⁠Taux fixe ou taux variable... que choisir pour son crédit hypothécaire ?⁠⁠Tout savoir sur le prêt immobilier⁠⁠Il ne faut pas prendre le taux à 1% comme référence⁠ ⁠Combien faut-il gagner pour acheter un bien ⁠ Si cet épisode t’a plus, celui-ci va probablement te plaire aussi: ⁠#44 Comment se constituer un dossier bancaire en béton⁠ #61 Comment financer son achat immobilier en 2024 ? 💙 Nous soutenir ⁠ ⁠Instagram⁠⁠

Quotités, garanties, endettement, mensualité, taux… Autant de notions aussi nébuleuses qu’elles ne sont importantes au moment de contracter un crédit hypothécaire. Alors aujourd’hui on accueille Vincent Reynaerts pour nous expliquer les mécaniques derrière le financement hypothécaire mais aussi les changements que nous apporte 2024 dans le secteur bancaire. 🎙️ L’intervenant du jour Vincent Reynaerts est courtier en crédit, gestionnaire de patrimoine et professeur. Il a fondé et gère la société RFC group. Sa vue transversale sur les crédits hypothécaires et les mécanismes liés lui permet d'offrir à ses clients des solutions financières adpatées à leurs besoins, leurs revenus et leurs capacités financières. Pour contacter Vincent : 0472/69.65.03 ou vre@rfcgroup.be 🍿 Au programme 00:00 - Les différents critère pour obtenir un crédit 05:50 - Différence entre un crédit pour investir et pour y habiter 12:28 - Que peut-on attendre de 2024 ? 18:05 - L’impact de la PEB sur les taux 22:44 - Le crédit à mensualité constante, amortissement et crédit ALAC 27:33 - Le refinancement d’un crédit 32:35 - Taux fixe, taux variable et taux OLO 📚Ressources Topo sur les crédits immobiliersTaux fixe ou taux variable... que choisir pour son crédit hypothécaire ?Tout savoir sur le prêt immobilierIl ne faut pas prendre le taux à 1% comme référence Combien faut-il gagner pour acheter un bien Si cet épisode t’a plus, celui-ci va probablement te plaire aussi: #44 Comment se constituer un dossier bancaire en béton 🩵 Nous soutenir ⁠Instagram⁠

Si vous avez acheté ou prévu d’acheter un bien neuf, cet épisode est fait pour vous. L’achat d’un appartement ou d’une maison en cours de construction est encadré(e) par ce qu’on appelle la Loi Breyne qui protège l’acquéreur à plusieurs niveaux. Une des clauses de cette loi fait état de ce qu’on appelle la réception provisoire et définitive. Il est stipulé que lorsque l’immeuble est sur le point d'être terminé, une rencontre a lieu entre l'acheteur et le constructeur, au cours de laquelle chaque pièce sera visitée avec soin et tous les manquements et imperfections constatés seront consignés dans un procès-verbal contradictoire. C’est un moment crucial au cours duquel le futur propriétaire devra être particulièrement vigilant. À quoi et pour quelles raisons ? Ce sont les questions auxquelles on aborde dans ce nouvel épisode de Conseil Immo by We Invest. 🎙️ Les intervenants du jour Aurore est juriste spécialisée en immobilier et occupe depuis cinq ans le poste de co-directrice chez We Invest Bruxelles. Aurore allie son expertise juridique à ses connaissance terrain pour encadrer les former les agents immobilier et également encadrer spécifiquement l'équipe en charge des projets immobiliers neufs dans la capitale. En étroite collaboration avec les promoteurs et agents, elle s'efforce d'insuffler rigueur et innovation dans ce domaine en constante évolution. Federico est fondateur et à la tête d’Expertyym une marketplace immobilière, spécialisée dans l’automatisation de tout formalitées administratives liés aux baux locatif, de la redaction de celui-là, son enregistrement, l’états des lieux d’entrée et de sortie, aide pour le choix des fournisseurs, etc. mais aussi des réceptions provisoires de bien neufs, et ce partout en Belgique. 🍿 Au programme 00:00 - Réception provisoire : moment clé lors achat neuf 05:40 - Réception des parties communes et privatives 07:48 - Pourquoi faire appel à un expert ? 09:01 - Exemple de vice caché 12:49 - Levée des vices et reception definitive 16:18 - Garantie décennale 📚 Ressources La garantie décennaleLa loi BreyneLes étape de réception d’un bien neuf Pour contacter Expertym: 02/217.17.57 ou info@expertym.be Si cet épisode t’a plus, celui-ci va probablement te plaire aussi: #40 L'immobilier neuf va-t’il se casser la gu**le ? 🩵 Nous soutenir Instagram

Mille-deux-cent-quarante-neuf euros. C’est ce qu’il faut en moyenne débourser pour louer un bien dans la capitale, indique Federia, la Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique dans son baromètre des loyers 2023. Après deux années stables en 2020 et 2021, avec des hausses d’environ à 0,8 %, les loyers moyens ont augmenté de 8,6 % en 2023. Cela fait près de 100 euros/mois supplémentaires en un an pour les nouveaux baux. Qu'est ce qui explique cette augmentation, comment la contrer, c’est les questions qu’on aborde aujourd’hui avec Antoine Dupont et Ken Van Peteghem.

Sans grosse surprise, l’édition 2024 du salon Batibouw, grand messe du secteur de la construction a mis l’accent sur 3 tendances: Et même si ces trois sujets semblent assez éloignés en apparence, on va se rendre compte qu’ils sont en réalité intrinsèquement liés. Et pour répondre en discuter et aborder les pistes de solutions, j’accueille aujourd’hui Maximilien Thalasso et Ken Van Peteghem

On l’abordait dans l’épisode sur les changements de 2024, le droit de préférence pour le locataire arrive à Bruxelles. Qu’est ce que c’est, quel est l’objectif sous jacent, à qui à ça s’applique et qui va être impacté par cette nouvelle ordonnance ? C’est les sujets qu’on aborde avec Aurore Vanstappen, juriste chez We Invest

Saint Valentin oblige, on vous fait un épisode spécial achat à deux. Que vous soyez mariés, en cohabitation légale ou simplement partenaires de vie, acheter une propriété ensemble est une étape majeure qui peut être à la fois excitante et intimidante. Avec Aurore Vanstappen, juriste spécialisée en immobilier, on fait le point sur tout ce que vous devez savoir sur l’achat immobilier en couple, les avantages, les potentiels dangers, et surtout, les points clés à ne pas négliger pour que cette aventure à deux soit couronnée de succès. Alors que vous envisagiez d’acheter votre première maison ou appartement ensemble, ou que vous soyez simplement curieux de savoir comment optimiser ce processus, cet épisode est fait pour vous

Un robinet qui fuit, une porte qui grince, un électro qui lâche, une peinture qui s'use... On le sait, une maison ou un appartement c’est de l’entretien. Mais quand il s’agit d’un bien loué, la question est de savoir à qui revient de faire les travaux nécessaires : au propriétaire ou au locataire ? C’est la question que j’aborde aujourd’hui avec Federico Chabert, fondateur d’Expertym.

Qui dit nouvelle année, dit nouvelle réformes, mesures et généralement hausses qui s'appliquent à tous les secteurs.. et l'immobilier ne fait évidemment pas figure d'exception. Aujourd’hui on va faire le tour de tous les changements qui ont pris part depuis ce 1er janvier 2024 et qui vont avoir un impact sur tous les acteurs du secteur. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, futur acheteur, locataire, en Flandre, en Wallonie, à Bruxelles, vous serez d'office impacté d'une manière ou d'une autre. Et pour faire un résumé de ces changements, j'accueille aujourd'hui Aurore Vanstappen, juriste chez We Invest Bruxelles. Ci-dessous vous trouverez les différents modules de calculs mentionnés par Aurore pour fixer son loyer indexé, après le gel de l'indexation durant 2023: - À Bruxelles - En Flandre - En Wallonie

Qui dit nouvelle année, dit nouvelle réformes, mesures et généralement hausses qui s'appliquent à tous les secteurs.. et l'immobilier ne fait évidemment pas figure d'exception. Aujourd’hui on va faire le tour de tous les changements qui ont pris part depuis ce 1er janvier 2024 et qui vont avoir un impact sur tous les acteurs du secteur. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, futur acheteur, locataire, en Flandre, en Wallonie, à Bruxelles, vous serez d'office impacté d'une manière ou d'une autre. Et pour faire un résumé de ces changements, j'accueille aujourd'hui Aurore Vanstappen, juriste chez We Invest Bruxelles. Ci-dessous vous trouverez les différents modules de calculs mentionnés par Aurore pour fixer son loyer indexé, après le gel de l'indexation durant 2023: - À Bruxelles - En Flandre - En Wallonie

Qui dit nouvelle année, dit nouvelle réformes, mesures et généralement hausses qui s'appliquent à tous les secteurs.. et l'immobilier ne fait évidemment pas figure d'exception. Aujourd’hui on va faire le tour de tous les changements qui ont pris part depuis ce 1er janvier 2024 et qui vont avoir un impact sur tous les acteurs du secteur. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, futur acheteur, locataire, en Flandre, en Wallonie, à Bruxelles, vous serez d'office impacté d'une manière ou d'une autre. Et pour faire un résumé de ces changements, j'accueille aujourd'hui Aurore Vanstappen, juriste chez We Invest Bruxelles. Ci-dessous vous trouverez les différents modules de calculs mentionnés par Aurore pour fixer son loyer indexé, après le gel de l'indexation durant 2023: - À Bruxelles - En Flandre - En Wallonie

Décider entre l'achat et la location peut sembler peut être l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Et cette décision est probablement rendue d’autant plus complexe aujourd’hui avec l’augmentation des taux hypothécaire. Aujourd’hui on se plonge donc dans cet éternel débat : faut-il acheter sa maison ou opter pour la location ? Avec Jonathan et Ken, on examine les avantages et les inconvénients de chaque option, en tenant compte de facteurs tels que la stabilité financière, la liberté de choix, et les implications à long terme. Que vous soyez sur le point de franchir le pas ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus sur les options qui s'offrent à vous, cet épisode est fait pour vous

Pour démarrer 2024, on va analyser le marché belge et le comparer avec ses voisins européens, ses faiblesses, ses opportunités, les tendances émmergeante et celles qui vont façonner l’avenir de la brique de demain. Et pour en discuter, j’accueille aujourd’hui Raphaël Mathieu et Jonathan Pham, respectivement CEO et fondateur de We Invest pour avoir leur opinion sur le marché en ce début d’année.

Dans la continuité du podcast: Rentier mythe ou réalité, on a décidé de donner un droit de réponse à ses personnes qui ont fait de leur métier l’accompagnement des particulier jusqu’à la rentabilité, grale de l’investisseur. Et pour nous parler de leur techniques, c’est Jonathan qui prend le micro aujourd’hui et qui accueille Arnor Angeli et Laurent Schmitz