משכנתא בקטנה הפודקאסט של תמיר מור על משכנתאות, כסף ומה שביניהם
Education Podcasts
ברוכים הבאים למשכנתא בקטנה. הפודקאסט שילמד אתכם כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לקחת משכנתא בעצמכם בלי שיעבדו עליכם. אני תמיר מור יועץ משכנתאות, בכל פרק אארח כאן אצלי בפודקאסט איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן והפיננסים, ונלמד ביחד כל מה שצריך לדעת על משכנתאות, כסף, נדל"ן ומה שבינהם. מידע נוסף יש לכם גם בעמוד האינסטגרם שלי, בפייסבוק, בטיקטוק וביוטיוב ואתם יותר ממוזמנים לעקוב אחריי גם בפלטפרמות האלה. וכמובן שתמיד תמיד חשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע איכותיים על המקרה הספציפי שלכם ולא להסתמך אך ורק על מידע ברשת. כל פרק אפתח בטיפ משכנתא קטן ממני אליכם.
Location:
United States
Genres:
Education Podcasts
Description:
ברוכים הבאים למשכנתא בקטנה. הפודקאסט שילמד אתכם כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לקחת משכנתא בעצמכם בלי שיעבדו עליכם. אני תמיר מור יועץ משכנתאות, בכל פרק אארח כאן אצלי בפודקאסט איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן והפיננסים, ונלמד ביחד כל מה שצריך לדעת על משכנתאות, כסף, נדל"ן ומה שבינהם. מידע נוסף יש לכם גם בעמוד האינסטגרם שלי, בפייסבוק, בטיקטוק וביוטיוב ואתם יותר ממוזמנים לעקוב אחריי גם בפלטפרמות האלה. וכמובן שתמיד תמיד חשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע איכותיים על המקרה הספציפי שלכם ולא להסתמך אך ורק על מידע ברשת. כל פרק אפתח בטיפ משכנתא קטן ממני אליכם.
Language:
Hebrew
Website:
https://anchor.fm/mor-mashkanta
Episodes
פרק 23 - יניב פרנסה השקעות
4/3/2024
משכנתא בקטנה פרק 23: נפגשתי לשיחה נוספת עם יניב פרנסה. מומחה לביטוחים, השקעות ופרישה. הפעם שוחחנו על השקעות.
Duration:00:18:30
פרק 22 מונחים בסיסיים במשכנתא חלק 2
3/21/2024
נמשיך היום בחלק נוסף ונסביר יותר לעומק ובפירוט מונחים בסיסיים במשכנתא
Duration:00:13:29
פרק 21 יניב פרנסה ביטוחי בריאות
3/6/2024
נפגשתי לשיחה מעניינת עם יניב פרנסה על ביטוחי בריאות. דיברנו על ההבדלים בין הביטוחים, הכיסויים השונים, הרפורמה החדשה ולמה כדאי לכולם לעשות ביטוח בריאות.
Duration:00:30:33
פרק 20 - מונחים בסיסיים במשכנתא
2/22/2024
בפרק הזה אין לי אורח. הפעם אני מדבר לבד אליכם. ניסיתי לתת לכם קצת יותר לעומק, הסבר על מונחי משכנתא בסיסיים. יותר לעומק ממה שמתאפשר בסרטונים קצרים ברשתות החברתיות. גם בהמשך אקליט עוד פרקים כאלה. הכי חשוב שתלמדו ולא תתנו לבנקים וחברות המימון לעשות עליכם סיבוב.
Duration:00:18:08
פרק 19 רונן רובינוב ביטוח משכנתא
2/8/2024
כמעט בכל עסקת משכנתא יהיה גם ביטוח משכנתא. נפגשתי לשיחה על הנושא עם רונן רובינוב, סוכן ביטוח ופנסיוני. מה זה ביטוח משכנתא, ומה חשוב מאוד לדעת?
Duration:00:23:49
פרק 18 הילה ואיתי משקיעי נדל״ן באתונה
1/11/2024
נפגשתי לשיחה עם הילה חורש. הילה ובן זוגה איתי העתיקו את חייהם לפני מספר שנים לאתונה, שם הם משקיעים בנדל״ן בשביל עצמם ובשביל משקיעים אחרים. שוחחנו על מה יש לשוק הנדל״ן האתונאי להציע אל מול הישראלי? איך הם הגיעו לשם? מה הם חיפשו ומה מחפשים הלקוחות שלהם? צולם והוקלט באתונה בבניין שקנו ומשפצים אותו בימים אלה.
Duration:00:24:30
פרק 17 אנילה ניסימוב הפניקס משכנתאות
12/14/2023
נפגשתי לשיחה עם אנילה ניסימוב. אנילה עם ניסיון של 20 שנה בעולם האשראי החלה דרכה בבנק דיסקונט ומשם התקדמה למגוון תפקידים בחברות חוץ בנקאיות, היום מנהלת השיווק של הפניקס משכנתאות זהב. שוחחנו על שוק המשכנתאות, מה זה משכנתא הפוכה, מה כדאי לדעת מתי ואיך לעשות את זה נכון?
Duration:00:39:07
פרק 16 - דין ומיק מלווים משקיעים צעירים לרכישת דירות מתחת למחיר השוק
11/7/2023
נפגשתי לשיחה עם דין ומיק. זוג משקיעים צעיר שמלווה משקיעים וזוגות צעירים לרכישת דירות מתחת למחיר השוק גם בלי הון עצמי. שאלתי אותם איך הם עושים את זה? איפה כדאי להשקיע? למה כל כך חשוב לדעת מה אתם עושים? איך השוק היום עם כל האתגרים של ריביות ומלחמה? ולמה לא כדאי לגור בבית בבעלותכם?
Duration:00:38:29
פרק 15 - עידו רגב מתכנן ומלווה פיננסי
10/9/2023
נפגשתי לשיחה עם עידו רגב, מתכנן ומלווה פיננסי. עידו מנהל כספים ורו״ח במקצועו. שוחחנו על תכנון וניהול פיננסי נכון של המשפחה, תפיסה של כסף, חשיבה על נכונה על כסף. וגם על נדל״ן, משכנתאות, ומה הוא חושב שיקרה בעתיד בתחומים הללו.
Duration:00:33:41
פרק 14 - איציק בבלר מנהל קשרי יועצים, מיטב מימון
9/22/2023
נפגשתי לשיחה עם איציק בבלר. מנהל קשרי יועצים בחברת ״מיטב מימון״. דיברנו על הפתרונות המיוחדים של החברה, לקוחות מסורבים, קבוצות רכישה והעולם החוץ בנקאי. מה זה אשראי טוב ומה הוא אשראי רע? איך אפשר ״לנקות״ הסטוריית אשראי בעייתית בצורה הנכונה? ועוד ועוד.
Duration:00:28:21
פרק 13 - אלירן גרוסמן, בעלים וסמנכ״ל חטיבת בטחונות בחברת אלפינה
9/6/2023
נפגשתי לשיחה עם אלירן גרוסמן, הבעלים וסמנכ״ל חטיבת הבטחונות בחברת אלפינה. דיברנו על מה זה בכלל בטחונות? מה הקשיים המשפטיים שנתקלים בהם בביצוע תיק משכנתא, ואיך הוא והצוות שלו יכולים לעזור?
Duration:00:27:25
פרק 12- יריב פז מלווה משקיעים בנדל״ן
8/16/2023
נפגשתי לשיחה עם יריב פז: בעלים של פז גרופ. מלווה משקיעים ומומחה לאיציק עסקאות מניבות בנדל״ן. בעל הפודקאסט ״נדל״ן והשקעות״ שוחחנו על שוק הנדל״ן על ההבדל בין אלה שמאמינים ומנסים לבין הממורמרים. איך בכלל הוא הגיע לתחום?
Duration:00:40:15
פרק 11 - תומר אליהו - מלמד להשקעות ארוכות טווח בשוק ההון
7/25/2023
נפגשתי לשיחה עם תומר אליהו. סטודנט לרפואה, משקיע ומלמד להשקעות ארוכות טווח בשוק ההון. שוחחנו על האופן שבו אנשים חושבים על כסף, המטרות והתודעה שצריך כדי להיות משקיע. על הדרך שלו ללימודי רפואה ומדוע התעניין והתחיל ללמוד על שוק ההון כבר בגיל צעיר.
Duration:00:35:18
פרק 10 - עו״ד לימור כהן מומחית מקרקעין
6/19/2023
נפגשתי לשיחה עם עו״ד לימור כהן. לימור היא עורכת דין מנוסה בתחום המקרקעין. שוחחנו על החשיבות של עורך דין מומחה למקרקעין בכל עסקת נדל״ן, על עסקאות מעניינות ועל התקופה הכלכלית המאתגרת שעוברת על כולנו.
Duration:00:27:15
פרק 9 ערן מזור ״מזור בית היועצים״
6/4/2023
נפגשתי לשיחה עם ערן מזור, מייסד מזור בית היועצים. שוחחנו בעיקר על משכנתאות הפוכות, על הפופולריות הגואה שלהן בשנה האחרונה. על הפתרונות שהם מספקים ליועצים בתחום. שוחחנו על הסיבות בגללן לווים בוחרים במשכנתא הפוכה, החששות, התנאים המיוחדים, ולמה הם עובדים רק עם יועצים? ולקראת סיום, איזו משכנתא רגילה ניתן לקחת מחברת ביטוח ומה היתרונות שלה על פני הבנק?
Duration:00:38:09
פרק 8 פרופסור ירון זליכה ״המפלגה הכלכלית״
5/15/2023
נפגשתי לשיחה עם הגורו הכלכלי של מדינת ישראל, ובתקווה, יום אחד בקרוב, יהיה שר האוצר, פרופסור ירון זליכה. דיברנו על יוקר המחיה, על ההחלטות שלנו שמובילות תמיד לאותו המקום, למה הצרכן הישראלי הוא פראייר גדול, וכמובן על שוק הנדל״ן והמשכנתאות.
Duration:00:42:37
פרק 7 מרטין בוקסדורף ״הבולדוג״- יועץ משכנתאות מומחה למסורבים ופושטי רגל
4/2/2023
נפגשתי לשיחה עם מרטין בוקסדורף המכונה ״הבולדוג״. יועץ משכנתאות מומחה למשכנתאות למסורבים, ואנשים שעברו פשיטות רגל ובעיות אשראי מורכבות. שוחחנו על האנשים שמגיעים אליו, איזה סיפורים יש להם? איך הם הגיעו למצב הזה? איך הוא מתמודד עם הסירוב של הבנקים לאותו הלווה? איך הוא ״מספר את הסיפור״ של הלווה מחדש? האם הוא מאמין שיש תקנה לאנשים והם יכולים להשתפר? איך עובד תהליך פשיטת רגל? לצפיה ביוטיוב בקישור: https://youtu.be/v7RU9RPMPE8
Duration:00:25:40
פרק 6 שלום ארבלי - ״מתן ביקורת מבנים״ ושמאי מקרקעין מוסמך
3/18/2023
נפגשתי לשיחה עם שלום ארבלי. הבעלים של מתן ביקורת מבנים ושמאי מקרקעין מוסמך. למדנו למה כדאי לבדוק את מבנה הנכס לפני הקניה ואלו ליקויים עלולים להתגלות? מהם תחומי האחריות של חברת בדק בית ומה תחומי האחריות של השמאי? איך השמאי מתמודד עם לחצים מנוגדים מצד הקונה ומצד המוכר? בתור שמאי, איך הוא חווה את ההאטה הנוכחית בשוק הנדל״ן ומה הוא צופה להמשך? מה קורה היום למחירים אצל קבלנים ובדירות יד שניה?
Duration:00:21:43
פרק 5 - עו״ד גיא העליון מומחה לנדל״ן וחדלות פרעון
2/23/2023
נפגשתי לשיחה עם עו״ד גיא העליון. מומחה לנדל״ן, התחדשות עירונית וחדלות פרעון. למדנו איך לזהות עורך דין נדלניסט מקצועי או חובבן? מה צריך להכין ולדעת לפני חתימה על הסכם נדל״ן? על עסקאות קומבינציה, איך מניעים פרוייקט התחדשות עירונית והגנה מפני רעידות אדמה? למה כדאי להימנע ממחילת חוב ע״י הבנק? פירוק חברות או הבראתן, שוק המשכנתאות היום והריביות במשק.
Duration:00:43:48
פרק 4 עדי מור - מעצבת פנים
1/30/2023
נפגשתי לשיחה עם עדי מור. מעצבת פנים מהמוכשרות והעסוקות במקצוע. הבנו מה תפקידה של מעצבת פנים, פרקטית ופסיכולוגית. מה הדילמות שעומדות בפני הלקוחות. איך היא מצליחה לאפיין את צרכי הלקוחות, להבין מי הם, מה חשוב להם ואיך היא מעצבת את הסביבה שבה הם יחיו בשנים הקרובות? האם באמת אפשר גם להקל עליהם, לגרום להם להנות בתוך התהליך המלחיץ של בניית בית ואפילו לחסוך להם כסף? מי המחליט? הגבר או האשה? ומה חשוב לה בבחירת אנשי המקצוע שאיתם היא עובדת?
Duration:00:21:19