找安.霆嫂

介紹：此次全台大地震，據新聞報導，震央發生於台灣東部外海，而花蓮災情尤其嚴重，錐麓古道更發生3名登山客遭落石砸中當場死亡的意外。雖說落石掉落部分原因為地震造成，且登山本存有一定風險，一般民眾可能會認為應該無法請求國家賠償。可是事實上，面對天災國家也可能會需要付上賠償責任的！！今天就藉此跟大家介紹，震災的補救及修繕責任，到底由誰負責？ - 本集重點： 00：00全台大地震！震災後的法律大補帖！！ 01:33本案發生什麼事？ 03:19震災有哪些？誰來負責？？ 12:50登山客被落石砸傷，國賠會賠嗎？ 17:20上班路上被掉落物砸到，屬於職災嗎？補償範圍有哪些？？ - 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

介紹：根據新聞報導，台南某周姓老翁，40年前與好友共同合資購入農地，為求便利稅務等上的便利，因此選擇直接讓土地全數登記於好友名下。沒曾想多年後好友卻翻臉不認帳，堅持土地為自己全額購買，周姓老翁追討多年無果，只得向好友提起返還訴訟。審理中，周姓老翁透過提出多年前合資的支票、不動產買賣契約、土地使用等證據，成功證明雙方確有借名關係存在。也讓法院就此判定，周姓老翁與好友間的借名契約，已因周翁的起訴效力終止，並可類推適用民法委任關係，請求昔日好友將一半的土地移轉登記還給他。 本集重點: 00:00借名投資要注意！律師教你守財三妙招!! 05:00本案發生什麼事？ 06:53什麼是「借名登記」？ 07:30借名登記常見原因有哪些？ 15:46借名登記如何討回來？三大眉角大公開！ 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube:https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

介紹：根據新聞報導，一名八旬老翁，7年前和太太一同移居國外，原以為能安享晚年，誰知意外被查出，多年前賣掉的房子竟欠稅千萬。但老翁僅存的幾百萬定存，當然不足支付千萬稅款，於是國稅局只好向法院要求，希望可以解除老翁6張一次付清的投資型保單。可依照向來的法院見解，債權人不一定能將保單價金視為債務人財產，要求還錢。所以原本老翁並不在意國稅局的追討和訴訟。甚至還對收到政府公文，而解約的保險公司起訴。可近日最高法院民事大法庭做出的裁定，卻讓法院得到有力的理由，判該名老翁應還款，且因為老翁的保險契約縱經終止，對基本生活無礙，因此也須解約，將投保款項拿來還債。 本集重點: 00:00欠稅沒辦法逃！保單不能藏錢了嗎？ 00:59本案發生什麼事？ 02:51大法庭裁定見解！？保單不能藏錢了？ 11:47沒繳稅款、罰單，可能影響保險理賠？ 14:54欠錢不還，債權人怎麼查詢保單強制執行？ 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

根據新聞報導，高雄一名人妻因懷疑丈夫出軌，故而找到徵信公司協助，徵信公司受託後，即透過跟蹤等方式，成功蒐集到小三與丈夫出遊的照片後，隨即向婦人提出，可以協助婦人抓姦，讓婦人可以在日後對丈夫及小三索取高額賠償金。利用話術鼓吹婦人支付300萬元費用。事後雖然徵信社確實替婦人蒐集到丈夫與小三開房的有力證據。但婦人仍認為，當時徵信社鼓吹委託，以及收費金額上欠缺合理及合法性。因此向檢方提起詐欺告訴，以及民事的求償。並成功取得民事勝訴判決，可取回 288萬元之給付費用。 本集重點: 00:00找徵信社卻被詐騙!?律師教你如何蒐證和防騙! 03:53本案發生什麼事? 04:56常見徵信詐欺四大手法? 09:26徵信社為什麼判賠?不平等合約? 14:41律師教你，出軌證據如何合法自行蒐集? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著網路媒體的發達， #青少年 的生活環境，與多年前的你我相比，就像是一個大染缸，一不注意孩子的身上就多了各種色彩。根據 #警政署 近幾年的數據統計，#青少年 #犯罪 人數逐年上漲，近3年來平均每年就有1萬個青少年犯案。有資深記者也提出，犯罪面孔愈來愈稚嫩的原因，除了可歸責於媒體的發達，現代父母因為忙碌而疏於陪伴，卻又溺愛孩子造成學校老師也不敢過於嚴厲，也是一大主因。無論是近期發生的 #國中生 命案，還是高中生持美工刀傷人案，甚至是大學生 #縱火 案，件件都是令人觸目驚心的。但這些案件的發生，令人不禁感嘆與質疑，家庭與學校環境，究竟哪個環節出了錯?而法律的規範對青少年族群來說，又代表什麼意義?今天就讓【找安.霆嫂】告訴你，有關「少年事件處理法」的那些事情!! 本集重點: 00:00割喉命案?犯罪面孔年輕化!? 05:43少年處罰到底問題在哪?割喉命案發生什麼? 08:35什麼案件要上少年法庭!?誰適用? 12:00少年刑事案件又是什麼? 13:49少年犯案面臨什麼處罰?會有前科!? 18:30「割喉命案」加害少年，法院會怎麼判？ 22:20校園常見暴力，法院會怎麼判？ 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

根據新聞報導，近期有名男子因自覺時日不多，因此在死亡前2年內，將戶頭內近3,000萬元之財產，轉存至配偶帳戶，希望藉此規避遺產稅額。可待先生死後，其配偶在申報遺產時，卻被國稅局認定，先生生前贈與配偶的該筆3,000萬元財產，應同樣認定為先生遺產，而仍須被課與遺產稅。而太太原本希望，可透過剩餘採產分配的先行請求，降低遺產金額。但依法該筆3,000萬元財產，已不屬於先生生前財產，因此其配偶也不得對該筆3,000萬元財產，計入剩餘財產差額分配請求權的範圍，也不能以剩餘財產分配的理由，先行請領財產差額後再計算遺產稅。最終男子原本出於節稅的美意，卻讓太太多繳納了150萬元的遺產稅。 本集重點: 00:00遺產免稅額調高12%!?律師教你怎麼算!! 01:17本案發生什麼事? 07:20遺產稅免稅額和扣除額差在哪? 10:06遺產六大扣除額，全部調高12%!? 13:06媽媽想留爸爸遺產給子女「拋棄繼承」，卻被多課稅!? 18:53常見三種錯誤遺產規劃，反而被課重稅! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，儘管買房是筆昂貴投資，但隔壁鄰居的好壞同樣對居住品質有著一定的影響。買房要牽涉的層面實在太大，從一開始挑選地點、格局到建商品牌都要一項一項仔細評估，好不容易終於買到自己理想的房子了!結果發現，居然遇到「惡鄰居」!! 去年十二月，台中市就有某社區大樓管委會控告，某店面住戶兩年來長期在屋內堆放廚餘、垃圾;多次將廚餘、垃圾亂丟在兒童遊戲區、廚餘倒在中庭，導致社區環境髒亂、蚊蟲孳生，多次勸戒也未有改善，甚至還拖欠社區管理費用。如此誇張行徑，最終也讓住戶們終於忍不住召開區分所有權人會議，以74票對0票一面倒通過「該住戶脫序失控，啟用惡鄰條款依法強制遷離案」，並決議由該社區管委會向法院訴請強制遷離。但案經法院審理，法院確認為住戶大會的行為，不符合惡鄰條款的適用!?到底發生什麼事!?「惡鄰條款」怎麼用!?管委會的行為，到底有沒有合法!!今天就讓【找安.霆嫂】一次告訴你!! 本集重點: 00:00「惡鄰條款」怎麼用?少一步驟都不行 05:10本案發生什麼事? 07:40常見的惡鄰侵害? 14:30「惡鄰條款」是什麼?為什麼管委會敗訴了!? 16:50管委會權限是什麼!?怎樣算「越權」? 22:33律師告訴你，如何推翻違法的管委會或區權會決議!? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

在普世先進國家中，不婚不生已然成為全世界共通的人口問題。隨著社會價值觀的改變，結婚對部分人來說，已經不是人生必經的里程碑了。但不婚的原因有千百萬種，有的是因為經濟考量、性格使然，還有的是說命格。就像早年時常演出「俠女」的資深演員夏光莉，與當時常擔綱「大俠」的演員藍文青。兩人於多年前因戲生情後，原本打算在1992年決定結為夫妻。怎知藍文青自稱自己是關聖帝君的義子，具通靈能力，稱夏光莉天生孤寡、無婚姻命格，否則恐有血光之災並危及性命。因此雙方決定不登記結婚，但仍如一般夫婦般同居同財。與此期間藍文青也曾在節目上很專情的表示:如果到80歲都還健在，一定會辦世紀婚禮，在這之前，若是有人生病，也會在走的前幾天，趕緊公證蓋章，這輩子一定要讓夏光莉進藍家門。不料2018年間夏光莉卻發現藍文青不僅有多位外遇對象，甚至還育有3名子女。可兩人終究相處多年，夏光莉終究未能將28年來的夫妻情割除，直到2022年末，夏光莉終於意識到自己所託非人，故而向藍文青提告，並要求分配夫妻剩餘財產差額。可夏光莉與藍文青兩人，實際上並未結婚，夏光莉真的可以聲請剩餘財產分配嗎?新聞中所稱的事實上夫妻，到底怎麼認定?今天就讓【找安.霆嫂】講給你聽!! 本集重點: 00:00未婚同居也可以請求「剩餘財產分配」!? 06:41本案發生什麼? 10:43什麼是「事實上夫妻」同居多年可以算!? 14:26同居後分手，可以主張剩餘財產分配? 19:07同居人過世，另一半可以繼承? 21:24律師告訴你，同居人可以主張民法哪些權利? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著社會的進步和人口老化，植牙手術因其在改善生活品質和口腔健康方面的優勢逐漸受到廣泛重視。為因應植牙需求的急遽增長，衛福部決定將植牙科列為我國第十一個牙科專科，以確保民眾獲得更專業、優質的植牙醫療服務。然而，據醫療改革基金會的統計數據顯示，牙科醫療糾紛的申訴比例卻居高不下，令人深感憂慮。每年醫療糾紛申訴電話高 達六百至七百通，有二成至二成五與牙科有關，其中又以植牙為最大宗，成為牙科醫療糾紛之首。大部分的申訴內容是對於植牙治療效果的不滿，其中最主要的原因集中在術前評估不周和植牙技術不佳等方面，引起了民眾對植牙醫療品質的質疑和擔憂。 在面對植牙醫療糾紛的嚴峻現象時，我們迫切需要因應措施， 以改善並避免植牙相關的醫療爭議，今天就讓安律師及霆嫂來告訴你，遇到醫療糾紛怎麼辦，如果遇到了又該怎麼樣解決吧!! 本集重點: 00:00遇到植牙糾紛!律師教你如何解決！ 03:56常見的四種植牙糾紛種類？ 10:30怎樣情況，才算牙醫師有醫療疏失責任？ 19:38醫療疏失，醫師及醫院有什麼責任？ 23:43律師告訴你，遇到植牙糾紛怎麼辦？ 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

在近年來，房價節節攀升，讓我們的家變得更加昂貴，而尤其是身處地狹人稠的城市裡，這樣的情況更加顯著。每一坪土地都被極大程度地善加利用，然而，隨之而來的問題也愈發凸顯，其中最讓人頭痛的之一，莫過於社區大樓的停車位爭議。在這個城市中，車輛逐漸成為家庭生活不可或缺的一部分，但相對的停車位的數量卻不見增加，反而在地狹人稠的情況下變得更加匱乏。大家都想擁有一個方便停車的地方，可是土地有限，人口多，導致停車位變成一項備受爭議的焦點，今天就讓安律師及霆嫂來告訴你，面對停車位糾紛你該怎麼做，如果遇到了又該怎麼樣解決!! 本集重點: 00:00大樓車位問題多!? 律師來告訴你!! 01:54本案發生什麼事? 03:42社區有權重劃停車位或定期抽籤!? 10:38住戶可以自由出租車位給外人!? 16:47大樓車位可以堆私人物品嗎!?可以停機車嗎? 22:04律師告訴你，遇到社區車位糾紛該怎麼辦! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著網路資訊蓬勃發展， #詐騙集團 的騙錢手法也日新月異，各類型的詐騙案頻傳，無論是前陣子的拐賣人口詐騙案，或是網路交友詐騙案，甚至近期被社會矚目的台中大學生集體詐騙案，各各都鬧得沸沸揚揚，人心惶惶。各政府機構也都極力宣導常見的詐騙手法，希望減少民眾被騙的可能。近來雙11狂歡購物節來臨，不少消費者都摩拳擦掌準備上網搶購特價品，但面對琳瑯滿目的商品，民眾千萬要小心，不要掉進詐騙集團的陷阱裡!!根據內政部統計111年詐騙手法的第一名，就是假網路拍賣，總數高達2千多萬筆，甚至蟬連兩年詐騙類型之冠，所以今天就讓「找安.霆嫂」來提醒你，面對即將到來的雙十一購物節，我們該如何避免詐騙的發生。如若真的遇到詐騙，又該怎麼辦!!! 本集重點: 00:00 雙十一搶購!? 律師教你防詐騙!? 01:31 本案發生什麼? 03:43 雙十一網購!四大陷阱告訴你!! 09:28 網路詐騙!刊登者跟平台一起處罰!! 16:46 跨國詐騙!?兩步驟教你追回贓款 21:40 安心購物3技巧!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

去年6月，《跟蹤騷擾防制法》正式上路，根據警政署統計，自從新法上路，隨著報案的人數變多，短短一年就有受理到4000多件跟騷案。也就是說平均下來，每天至少就有8起跟 #蹤騷擾事件 ，發生在你我的身邊!?這些跟蹤騷擾事件，不僅造成民眾的身心恐懼，倘若長期忽視，還可能演變成更嚴重的流血衝突，或是危及生命的攻擊事件，就像前年我們介紹過的台大宅王情殺案、馬來西亞女大生遭擄殺命案。未免這些悲劇再次上演，政府終於立法將跟蹤騷擾行為 #入罪化 ，但已經施行一年的跟騷法，你真的了解了嗎?根據司法院一年來的判例整理，在跟騷案件裡常見的行為人可分為三大類：（一）陌生人，占比25%；（二）前伴侶如夫妻或情侶，占比42%；（三）不甚熟識的同事、同學或友人，占比33%。他們的動機以「不當追求」最常見，守在對方住所「盯梢」或騎車尾隨，也有持凶器威脅的暴力樣態。面對這些恐怖行為，新法上路又遇到了哪些問題呢?今天就讓安律師及霆嫂，藉由最近發生的一起跟騷案件，跟你說說案件中被騷擾的女同事，是怎麼聰明的蒐證反擊，將跟蹤騷擾的行為人，繩之以法的!! 本集重點: 00:00每日八起跟騷案!? 面對跟騷到底麼辦!? 04:06本案發生什麼? 06:18遇到跟蹤騷擾!?律師教你怎麼蒐證!! 12:17跟騷法一年了，哪些漏洞應該修正!? 20:10被瘋狂追求，哪些狀況卻不成立跟騷!? 該怎麼辦!? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著房價高漲，現代人買房不易，許多長輩會選擇，採取贈與、繼承或買賣等方式，將不動產過戶給子女。然而上述這種方法確有一大隱患，就是一旦將房屋過戶給子女，所有權人就會變成子女，長輩很難干涉子女處分財產。倘若孩子因為經濟考量，將房子賣掉，又不主動將父母安置，許多父母就因此被迫流落街頭，無法好好安享晚年。所以今天就讓【找安.霆嫂】告訴你!!若希望將房子留給孩子，卻又擔心孩子亂賣或將自己趕出住宅時，我們可以怎麼做。如過贈與後，小孩越來越不孝順，可以撤銷贈與嗎?那贈與稅怎麼算!?還有我們常常聽到的「不孝條款」又是什麼呢?跟贈與有關係嗎?以上這些問題，就讓律師從以下這篇新聞，帶你一起討論了解!!。 本集重點: 00:00 獲贈房後竟換鎖 九旬父母流浪街頭!? 03:19 本件發生什麼? 06:24撤銷贈與的兩種狀況!? 10:53不孝條款是什麼!? 18:40 撤銷贈與還收贈與稅!? 20:54贈與子女房產，律師教2招預防不孝! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著社會風氣的改變，現代人對於感情上的思維，已不如傳統舊觀念，認為交往後就必須忠誠，結婚後就必定要廝守終生。也因如此，我國的 #離婚率 年年上升，根據內政部統計，台灣的離婚率甚至位居亞洲之冠!!再者，隨著網路媒體的發展，許多民眾在遇到夫妻家人間的相處問題時，會選擇透過社群媒體抒發情緒，可在分享抱怨時，一不小心就可能侵犯到他人的 #隱私權 ，讓原本單純的 #離婚訴訟 ，又加上更多延伸問題。像是近來網紅理科太太夫妻的離婚風波，又或是前陣子江宏傑與福原愛的 #監護權 爭奪，伴侶之間若能合合美美琴瑟和鳴固然是好，可倘若真的走到離婚時，應該要注意什麼，才能將婚姻完好的結束呢?另外，倘若兩人離婚時，尚有幼子需監護，在爭奪監護權的過程中，又應該怎麼做，才能完善的保護到孩子隱私，做到 #友善父母 的責任呢?如若不慎洩漏了子女或前任的隱私，又會有怎樣的法律責任呢?今天就讓安律師及霆嫂，一次告訴你!! 本集重點: 0:00離婚後被告洩密!? 賠了錢還喪失監護權!? 02:49本案發生什麼? 05:33婚姻中也有隱私秘密? 10:33離婚蒐證，恐侵害他人隱私權!? 16:33離婚訴訟中，也會洩漏子女隱私? 24:00洩漏子女隱私，可能喪失監護權!? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

近來勞工意外頻傳，除了苗栗通霄煉鋼廠意外，台北、新竹、台中近期也發生多起工人墜樓意外。再者，根據勞動部職安署統計，今年迄今已發生13件感電重大職災案件，造成13名勞工身亡。台灣夏季氣候濕熱，對於電廠工作的勞工們來說，作業時容易產生大量流汗，且持續高溫也容易導致疲累以及注意力不集中，若作業場所的電氣設備防護不良，極易發生感電意外。因此相關單位也呼籲，雇主應加強各項安全防護措施，並以勞工安全為先，避免發生職業災害。預防職災的發生固然重要，但倘若意外真的出現，身為勞工的我們，又應該怎麼做，才能及時維護自己的權利呢?今天就讓安律師與霆嫂告訴你，職業災害怎麼認定!？以及有關職業災害相關的法律問題!! 本集重點: 00:00工人摔進千度電爐!?職災意外怎麼辦!? 03:33本件發生什麼? 05:17職災的範圍是什麼!? 09:36職業災害有哪些補償可以申請？ 14:41上班順便送小孩上學，出車禍也算職災!? 23:23「通勤職災」雇主可以不負責!? 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著國人生活品味提升，民眾對 #裝潢 的需求可說是越來越多元。可萬一未做好評估，一不小心就把樓上住戶的 #承重牆 或是樓下住戶的天花板給砸了，不僅造成自家樓層的危險，還讓整棟大樓結構出現漏洞，地震一來颱風一吹，房屋搖搖欲墜。可房屋的 #結構漏洞 ，有些也並非是屋主造成，而是當初建商為了規避法規範，做出的違法建屋，此時民眾要如何求償呢?近來最被大眾所討論的，就是基泰大直的 #建案 ，疑似因為施工不當，造成整排樓房倒塌，甚至出現一樓直接變地下室的恐怖災情，新聞一出，基泰其他預售屋建案，也紛紛遭到安全性上的質疑，各處也掀起一陣 #預售屋 的退定潮，但買到品質堪憂的預售屋，到底要怎麼退定呢!?我該如何解約?另外，前面所提的，鄰房裝潢，造成我家倒塌，我可以怎麼做?這些跟裝潢房屋，以及預售屋退訂的法律問題，今天就讓律師跟霆嫂來告訴你!! 本集重點: 00:00影片介紹!!裝潢發生鄰損!? 01:28基泰鄰房坍塌!?引發預售屋退訂潮!? 02:26買了預售屋可反悔!?三種狀況律師告訴你!! 09:16預售屋付款小技巧!!「履保帳戶」是什麼!? 10:19房屋整修裝潢發生鄰損!?到底誰負責!! 13:16我家發生鄰損了!!律師教你怎麼面對鄰損!! 18:33最新修法趨勢!!「第三方認定」過程更公開!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

隨著教育以及經濟的發展， #晚婚 已然成為社會新趨勢。人們普遍希望，會先以追求事業穩定為主，可考量女性生理狀況，根據醫學研究，34歲以上就是屬於 #高齡產婦 ，生產過程中不僅容易有風險，隨著年齡升高，胎兒的染色體異常、早產、難產以及其他先天缺陷的機率會隨之升高。因此晚婚家庭若希望有後，往往就會透過 #收養 的方式，讓自己有機會擁有，能再一次陪著孩子們成長。但收養後，養子與父母會發生什麼樣的法律關係，以及養子與其親生父母的關係又會如何呢?如若父母死亡，養子的 #繼承 地位，又是如何?今天就藉由以下新聞，帶大家深入討論，有關養子女繼承的那些事!! 本集重點: 00:00收養正盛行!?收養有什麼法律問題!? 01:41本件發生什麼事?養子被逼簽方棄繼承!? 02:44養子女地位跟親生一樣？可以繼承!? 04:35養子女可以先後繼承養父母與生父母的遺產!? 05:52律師舉例給你聽!! 07:56「拋棄繼承」是什麼!?可以撤銷嗎!? 09:35實務上成功「撤銷拋棄」案例!? 12:00父母名下財產，我們怎麼查證? 12:45「附負擔拋棄繼承」是什麼!?怎麼撤銷!? 15:34本集結論!!快問快答!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書: youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

票據種類除了大家耳熟能詳的「支票」外，還有「本票」及「匯票」兩種。但聽都聽過，真正使用的機會卻不一定有。況且一聽到本票，大部分的直覺聯想，似乎都不太正面。例如不法集團的地下貸款、詐騙、仙人跳被迫簽本票、暴力討債等等的，這些看似充滿陷阱，簽個名就能生效的票券，到底有什麼好處，讓生活中一些高額的消費往來，這麼愛不釋手? 本集重點: 00:00支票、本票、匯票到底是什麼?借錢要注意什麼? 01:20到底發生什麼事!?資深歌手將入獄!? 03:25「本票｣、「支票」三大差異告訴你? 08:17「冒名簽發」有什麼責任!?教唆他人冒名呢? 10:30遭人冒名!?討債集團找上門!?我該怎麼辦? 13:19借錢要四重點!!簽本票有保障!? 20:00本集結論!!快問快答!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

前陣子的冷氣墜落意外，以及各種天災來臨時， #公寓大樓 等墜落物受傷的新聞層出不窮。民眾紛紛開始意識到，外牆設備以及 #違建 陽台的安全隱憂。可回到我國建築相關法規，這些看起來高風險的私裝加蓋，卻因不符合構成建築物增建的要件，而無法可控管!? 長久以往，台灣許多住戶建商，為了擴大室內空間或建築裝潢考量，也總選擇把冷氣等設備掛於外牆，甚至加建陽台。可如此，不僅造成牆面外觀不僅凌亂不堪，在安全上也存在許多潛在的風險。如若真的造成意外，法律上會有責任嗎?另外，如果隔壁鄰居不僅擅自裝設危險的牆外設備，還不慎占用到我的所有空間時，我可以怎麼做！?今天就讓安律師跟霆嫂，一次說給你聽。 本集重點: 00:00冷氣機砸死女大生!?處處違建，有法可管嗎? 01:51 本件發生什麼事? 03:18 外牆懸掛吊掛機合法嗎!? 06:20 各地行政法規比較 07:31 不慎釀意外!?誰該負責? 11:10 住宅類型有差嗎?加裝牆外設備有條件? 12:57 我家空地，被鄰居掛冷氣或外推陽台，有法解? 18:13 本集結論!!快問快答!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書: youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting

購屋是不少人的畢生夢想，但往往房屋住了才知道適不適合，許多人在買房後，才漸漸發現房屋空間不符合預想，或是不幸遇到惡鄰居，住宅環境總是吵雜，換房並非不可預期。可陸續幾年政府為抑制居高不下的房價，針對房地產投機客，推出房地合一2.0的最新規定來反制。對疑似炒房的房屋買賣，課徵45%重稅!但這樣的重稅，也多少增加了民眾，在買房賣房上的負擔。因此，政府同時也推出所謂的自用住宅優惠，以及重購退稅的稅率減免。可這些優惠到的該怎麼用?所謂的自用住宅購屋又是什麼呢?倘若繼承房屋無力繳貸款，迫不得已賣房時，又如何避免重稅？今天就讓律師告訴你!! 本集重點: 00:00換房被課稅!?本集介紹! 02:44本件發生什麼事!? 04:48重購退稅4要件!! 10:29霆嫂幫你做整理!!重購要件要記得!! 11:45重購退稅可以退多少!?大房換小房也可以全部退款嗎? 12:35律師舉例給你聽!! 13:56房地合一2.0是什麼!?自用住宅可免稅!? 14:38律師帶你複習房地合一稅2.0!! 16:10自住優惠有條件!? 18:05繼承房子有高額房貸！轉售課重稅!? 20:50本集結論!!快問快答!! 【找安.霆嫂】最貼近生活的法律知識，讓神隊友安律師講給你聽!! 本節目由劉安桓律師、台灣藝人陳霆的老婆-霆嫂，一同帶大家了解生活中常用的法律小知識。並透過每周不定時直播，解答粉絲們大小問題。由霆嫂主持，透過活潑有趣方式將時事新聞融入生活，再由安律師以淺顯易懂的語言來解析 搜尋臉書、youtube【找安.霆嫂】訂閱關注我們 找安.霆嫂臉書:https://reurl.cc/yryjk6 youtube :https://reurl.cc/1ZQaG9 安律師小百科:https://reurl.cc/g2vjM4 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cky3ue2fi1riz0953253w2cde/comments Powered by Firstory Hosting