Monsieur Immo

Dans cet épisode spécial, Monsieur Immo pose sa valise à Valencia, la troisième ville d’Espagne. Entre tradition moderniste et futurisme architectural, découvrez pourquoi cette ville est devenue le laboratoire européen de la qualité de vie et une destination de choix pour les investisseurs belges en 2026. Points clés de l'épisode : 🏛️ Le choc des époques : De la prouesse technique de l’Oceanogràfic de Félix Candela à la "cathédrale" du Marché Central. 📈 Le point Marché : Analyse des prix moyens (Eixample, Cabanyal) et pourquoi le marché valencien reste une opportunité face aux prix bruxellois. 🇧🇪 La Communauté Belge : Plus de 5 000 résidents permanents, pourquoi sautent-ils le pas ? 🎨 Focus Quartier : Immersion dans Ruzafa, le quartier bohème et branché, moteur de la gentrification locale. 🌳 Urbanisme Vert : Le Jardin du Turia, ou comment transformer un ancien fleuve en moteur de plus-value immobilière. 🛌 Le Carnet de Route : Mon retour sur le Saman Hotel Boutique et la fluidité des transports locaux.

Vendre en Wallonie : Pourquoi "être d'accord sur le prix" ne suffit plus ? 🏠⚖️Dans cet épisode de Monsieur Immo, on lève le voile sur le cadre juridique wallon. On pense souvent que la vente est conclue dès qu’on se serre la main, mais la réalité est plus complexe.Au programme de cet épisode :🔹 Transfert de propriété : Pourquoi attendre l'acte authentique pour transférer les risques ?🔹 Acompte vs Garantie : Le piège juridique qui peut vous coûter cher si le vendeur fait faillite.🔹 Le "Noir" : Pourquoi la dissimulation de prix est une bombe à retardement fiscale.🔹 L'Offre : Les 3 conditions pour qu'elle soit juridiquement ferme.Ne laissez pas un vice de consentement annuler votre vente après des années de procédure. 🛡️

Ils sont enfin de retour ! 🐢 Après plusieurs années d'absence, Velux fait un retour fracassant à Batibouw 2026. Je suis allé sur leur stand pour comprendre ce qui a changé et découvrir leurs nouveautés pour votre maison. Au programme : 🎤 Mon interview avec le responsable de la marque. 🏠 Les nouvelles solutions pour faire entrer la lumière chez vous.

Bienvenue dans cet épisode spécial dédié à l'événement de référence de l'habitat en Belgique : Batibouw 2026. Que vous soyez en plein projet de construction, en pleine rénovation énergétique ou simplement curieux des nouveautés du Heysel, Monsieur Immo décrypte pour vous les coulisses de cette édition 2026. Saviez-vous que Batibouw est une institution depuis 1960 ? Né sous le nom de "Salon du Bâtiment", il a traversé les décennies pour devenir le plus grand salon de Belgique au Brussels Expo. Reconnaissable entre mille grâce à sa célèbre tortue, il symbolise la pérennité et la sécurité du foyer. 🏛️ Un peu d'histoire et de prestige📊 Chiffres et Fréquentation🏗️ Ce que vous allez découvrir au Heysel

Découvrez la success story derrière IKOAB, l'entreprise qui révolutionne le coliving en Belgique ! Dans cette interview exclusive, nous accueillons Amaury Michiels, le fondateur d'IKOAB, pour plonger au cœur de sa vision.De l'idée initiale à la position de leader, Amaury Michiels partage ses stratégies pour créer un modèle de colocation haut de gamme et flexible pour les jeunes actifs. Il détaille également comment IKOAB propose une solution d'investissement immobilier locatif sécurisée et rentable dans le secteur en plein essor du co-living.

Bienvenue dans ce nouvel épisode de Monsieur Immo ! Aujourd'hui, nous plongeons au cœur de la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) et des acteurs essentiels : le Certificateur PEB et l'Agrégateur PEB.🔑 Points Clés de l'Épisode :Quel est le rôle exact du certificateur PEB agréé lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier ?Comment l'agrégateur PEB garantit-il la qualité et la fiabilité de votre certificat PEB ?Les erreurs fréquentes à éviter lors du processus de certification énergétique.Que vous soyez propriétaire, investisseur immobilier ou professionnel de l'immobilier, cet épisode vous donne toutes les clés pour comprendre et optimiser votre diagnostic PEB.🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / https://www.instagram.com/monsieurimmo.officiel/🚀 Actualités: https://monsieurimmo.be

Faut-il que le propriétaire répare la chaudière ? Est-ce au locataire de payer l’entretien du jardin ?Les charges et réparations peuvent souvent être source de conflits entre propriétaires et locataires.Dans cet épisode, Monsieur Immo fait le point sur les obligations de chacun et explique clairement ce qui est à la charge du locataire et ce qui revient au propriétaire.🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.#immobilier #location #propriétaire #locataire #chargeslocatives #MonsieurImmo #bail

Avec la montée en puissance des voitures électriques, de plus en plus de propriétaires s’interrogent : installer une borne de recharge chez soi est-il un vrai atout ?Au-delà du confort d’utilisation, une borne peut-elle aussi augmenter la valeur d’un bien immobilier et séduire les futurs acheteurs ou locataires ?#immobilier #voitureélectrique #borne #recharge #maison #investissement #MonsieurImmo

Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier connaît de nombreux bouleversements : prix en hausse ou en baisse selon les régions, évolution des taux d’intérêt, nouvelles réglementations, et impact sur les propriétaires comme sur les locataires.🎙️ Un podcast clair et concret pour comprendre l’immobilier aujourd’hui et mieux préparer vos décisions d’achat, de vente ou d’investissement.

Bienvenue sur Monsieur Immo, votre podcast 100 % immobilier en Belgique ! Aujourd’hui, on parle colocation ! Ce mode de vie partagé est en pleine explosion, mais saviez-vous qu’il obéit à des règles bien spécifiques, différentes selon que vous viviez à Bruxelles ou en Wallonie ? Baux, pacte de colocation, solidarité, départ anticipé... On fait le point !

Dans cet épisode, on décrypte la garantie locative : à quoi elle sert, comment elle fonctionne, quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire, et quelles erreurs éviter !👉 Que vous soyez futur locataire, propriétaire bailleur, ou simplement curieux d’en savoir plus sur le monde de la location, cet épisode vous donne les clés pour comprendre vos droits et devoirs.

Dans cet épisode, on lève le voile sur un sujet souvent ignoré mais lourd de conséquences : les infractions urbanistiques. Que vous soyez propriétaire, locataire, entrepreneur ou simple curieux, vous découvrirez : 🏗️ Ce qu’est une infraction urbanistique 📜 Les erreurs les plus courantes à éviter 💸 Les sanctions possibles (et parfois très coûteuses) 🏘️ Comment régulariser une situation illégale ⚠️ Des anecdotes surprenantes et cas concrets Avec un ton accessible et des explications claires, Monsieur Immo vous aide à mieux comprendre les règles qui encadrent l’aménagement du territoire… et comment éviter de tomber dans le piège des constructions non conformes ! 🎧 Abonnez-vous pour ne rien rater des prochains épisodes sur l'immobilier, le droit et l'urbanisme !

Dans cet épisode, Monsieur Immo nous plonge dans l’univers riche et contrasté de l’architecture belge 🏛🇧🇪 Du charme intemporel des maisons bourgeoises bruxelloises aux audaces contemporaines des constructions passives, on explore : Les styles emblématiques qui façonnent nos villes, Les particularités régionales en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre, Les nouvelles tendances durables, Et l’impact de l’architecture sur le marché immobilier d’aujourd’hui. Un épisode passionnant pour les amateurs de belles pierres, les curieux… et tous ceux qui rêvent de mieux comprendre l’âme de nos quartiers. 🎙️ Disponible sur Spotify, YouTube et toutes les plateformes de streaming. 🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes avec Monsieur Immo ! #PodcastArchitecture #MonsieurImmo #ArchitectureBelge #Immobilier #Urbanisme #Belgique #SpotifyPodcast #YouTubePodcast

Découvrez les secrets de la loi Breyne, une législation incontournable pour les futurs propriétaires et constructeurs en Belgique. Dans ce podcast, nous explorons en profondeur les protections offertes par cette loi, notamment la transparence des contrats, les garanties financières, et les responsabilités des entrepreneurs. Que vous soyez en train de planifier la construction de votre maison ou d'acheter un bien sur plan, ce podcast est fait pour vous.Animé par Benoit Jacob, expert en droit immobilier, chaque épisode vous guide à travers les aspects pratiques et juridiques de la loi Breyne. Nous abordons des sujets tels que les modalités de paiement, les réceptions provisoires et définitives, ainsi que les droits des propriétaires en cas de non-respect des obligations contractuelles.Pourquoi écouter ce podcast ? Si vous souhaitez éviter les pièges lors de vos projets immobiliers et mieux comprendre vos droits, ce podcast est votre allié. Rejoignez-nous pour des discussions enrichissantes et des conseils pratiques qui feront toute la différence dans vos démarches.

🏡✨ Dans cette interview exclusive, Monsieur Immo reçoit Jenifer Kairet, architecte d’intérieur, pour répondre à aux questions essentielles sur son métier ! Quelle est la différence entre un architecte d’intérieur et un décorateur ? Comment transformer un espace tout en respectant les contraintes techniques ? Quelles sont les tendances actuelles ?🔍 Vous voulez en savoir plus sur l’aménagement et l’optimisation des espaces ? Ce Podcast est faite pour vous !🎧 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochaines interviews exclusives du podcast Monsieur Immo !

Aujourd’hui, on va parler d’un sujet complètement inattendu… Une réflexion qui m’est venue grâce à ma fille. Oui, oui, ma fille, qui, lors d’un marathon de magasins pour trouver LA paire de sneakers parfaite, m’a lancé cette phrase :‘Papa, mais tu te rends compte que les sneakers et l’immobilier, c’est pareil ?’Alors, imaginez-moi, légèrement épuisé après avoir fait pas moins de 7 magasins, dont le dernier chez INko à Louvain-la-Neuve… Mais quand elle m’a dit ça, j’ai rigolé, puis je me suis dit : elle n’a pas tort. Et voilà comment cet épisode est né." #vismaviedagentimmobilier🔔✅ Activez la cloche de notification, afin d'être au courant de mes prochaines vidéos sur l'immobilier en Belgique!📸 Instagram: @monsieurimmo.officiel / Monsieur Immo, votre créateur de contenu dédié à l'actualité immobilière en Belgique.

Le Compromis de Vente : Un Moment Crucial La première étape majeure dans l'achat d'un bien immobilier en Belgique est la signature du compromis de vente. Contrairement à ce que beaucoup pourraient penser, ce document n'est pas provisoire. C'est un contrat juridiquement contraignant qui lie les deux parties, c’est pourquoi il est fortement recommandé de le faire relire par un notaire avant de le signer. Ce compromis contient tous les termes de l'accord entre l'acheteur et le vendeur. Il est essentiel que l'acheteur soit bien informé à ce stade, tout comme au moment de la signature de l'acte authentique. Cependant, certaines informations cruciales ne sont pas immédiatement disponibles lors de la signature du compromis.

Le marchand de biens en Belgique : un acteur clé de l'immobilier En Belgique, le marchand de biens n'est pas un simple intermédiaire. C'est un véritable entrepreneur qui achète des biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles commerciaux...), souvent anciens ou vétustes, pour les rénover et les revendre à un prix plus élevé. Son objectif ? Créer de la valeur immobilière en redonnant vie à des bâtiments parfois délaissés. Son rôle est essentiel pour dynamiser le marché immobilier belge et contribuer à l'embellissement du paysage urbain. Contrairement à l'agent immobilier qui joue un rôle de liaison entre acheteurs et vendeurs, le marchand de biens met son argent sur la table. Il assume les risques liés à l'achat, à la rénovation et à la vente du bien immobilier.

Aujourd’hui, en partenariat avec le logement Bruxellois, on va s’intéresser à un sujet essentiel pour beaucoup de Bruxellois : le logement social. Plus précisément, nous allons explorer le rôle et les actions du Logement Bruxellois, une société de logement public qui joue un rôle central pour garantir à chacun un accès à un logement décent dans la région de Bruxelles-Capitale. Pourquoi un tel service existe-t-il ? Comment fonctionne-t-il ? Et comment contribue-t-il à améliorer la qualité de vie des Bruxellois ? C’est ce que nous allons voir dans cet épisode. Lien : https://logementbruxellois.be/

🎒 Monsieur Immo prend sa valise et vous emmène à la découverte de Marche-en-Famenne, une ville charmante située en plein cœur de la Wallonie ! 🌳✨ Découvrez les secrets de cette destination belge mêlant patrimoine, détente et gourmandise. 👉 Dans cette vidéo : ✅ Visite de lieux incontournables de Marche-en-Famenne ✅ Une expérience unique dans un hôtel d’exception, le Quartier Latin ! ✅ Découverte de la ville avec l'office du Tourisme et Atypik Games ✅ Conseils pour un séjour parfait dans cette ville pleine de surprises 📍 Pourquoi visiter Marche-en-Famenne ? Marche-en-Famenne est le parfait mélange entre histoire, modernité et nature. Que vous soyez passionné d’architecture, amoureux de la gastronomie ou simplement en quête d’une escapade relaxante, cette ville a tout pour plaire ! 🚗 Planifiez votre prochaine escapade : Ne manquez pas nos recommandations pour profiter pleinement de votre visite. Liens utiles : - Hôtel - Restaurant - Spa "Le Quartier Latin" : https://www.quartier-latin.be - Atypik Games : http://www.atypikgames.com - Office Communal du Tourisme de Marche : https://www.visitmarche.be 🔔 Abonnez-vous à la chaîne pour suivre toutes nos découvertes à travers la Belgique !