מדברים תכנון פיננסי

אז הפרק מוקדש להשקעות חוב - חוב פרטי מול אג"ח של חברה או מדד אג"ח... ירון ניסה למשוך לכיוון אחר אל לא נתתי לו... מתי השקעת חוב ישיר אישי עדיפה? האם השקעה באג"ח סחיר מנצח? ומתי אם בכלל ניקח מדד אג"ח? מה אתם חושבים --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

בפרק הזה יש ללקוח דילמה לגבי האם לממש מניות RSU לרכישת נכס, וכמה לממש? האם להמשיך להיות חשוף לחברה זה חכם? בנוסף איך מתכוננים למעבר משכיר לעצמאי בפן הפסיכולוגי הכלכלי. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

בפרק היום ניתחנו זוג שקיבל ירושה, חצי מדירה בשווי 5 מיליון שח. מרווחים טוב, מתקרבים לגיל 60, אבל אין חסכונות של פנסיה. מה עושים? איך משקיעים את הכסף עם מקסימום תזרים ומינימום סיכון? --- דברו איתנו - לכל שאלה של תכנון פיננסי - מיסוי - ומשכנתאות https://webservice.co.il/link/ido --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

אז היום יש יותר ניתוח ופחות מספרים. האם נכון לשמור מזומן בבנק בשביל הזדמנויות מהיכורת או משקיעים כל שקל ומקסימום מנזילים האם נכון לקחת אסטרטגיית השקעות של מישהו אחר ולנסות ליישם ואתה בלי התאמה אישית? צרו איתנו קשר - לפגישת לייזר ממוקדת עידו נוימן רו"ח ומתכנן פיננסי CFP ירון לב מתכנן פיננסי CFP --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

האם כדאי בכלל לשבור את קרן הפנסיה לטובת השקעה חוב בארהב? בכמה זה משפיע בכלל? וגם - האם כדאי להשתמש בכל ההון העצמי למימון נכס שמייצר 10% בשנה --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

אז בפרק מספר 8 ניתחנו 2 שאלות שעלו בקבוצה: 1. איך משדרגים לבית פרטי שיהיה מוכן בעוד שנתיים.. האם נכון למכור כעת? 2. לזוג יש 3.5 מיליון שח - האם נכון להם פזר או דווקא התמקדות תביא לחופש כלכלי מהר יותר --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

בפרק היום יש שאלה מעניינת מצד אחד האפשרות לשדרג את הבית ולחסוך את הפער בין תשלום המשכנתא ובין עלות שכ"ד באזור ומצד שני למכור - לשכור ולהשקיע ולחסוך את הפער בין הרווח התזרימי מההשקעות ובין השכירות החודשית.. בהחלט דילמה --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

אז התחלנו עם שאלה מעניינת של משפחה שבעקבות המשכנתא וההלוואות ו-2 ילדים במעון חנוקה תזרימית והגענו לשיחה מרתקת לאן פנינו מועדות מבחינה כלכלית של הדור שלנו ומה בעצם תפקידו של הנכס שקנינו לעתיד שלנו --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

* מה עושים כשההחזר של המשכנתא על הדירה להשקעה מכבידה על התזרים החודשי וצריך להוציא אלפי שקלים מהכיס בנוסף לשכירות? האם להשאיר את הדירה או לעשות מיחזור משכנתא או למכור? * מתי נכון למכור דירה שעשתה עליית ערך גדולה ונמצא בתהליך פינוי-בינוי? --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

בפרק אנו עונים על מספר שאלות כמו: האם נכון לבדוק אלטרנטיבות השקעה לעומת מה שכבר ביצעתי? מה אפשר לעשות כשיש לי דירה בארץ + כסף בשוק ההון וקיבלתי כסף מחול? יש לי 2 דירות וסכום כסף בצד - מה נכון לעשות איתו? --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

הפרק הזו העלו 2 שאלות שעלו לנו השבוע משיחות עם לקוחות: 1. יש לי הון עצמי של 1.3 מיליון שח שוקול לקנות דירה בלי משכנתא. האם זה נכון? רוצה להגיע לחופש כלכלי אבל לא רוצה כאב ראש. 2. רכשתי דירה לפני שנתיים כנראה במחיר שיא. השכירות מכסה את המשכנתא אבל חושב שאולי טעיתי בהשקעה ולעושת משהו אחר עם הכסף. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

והיום פרק - למשפחה יש 1.2 מיליון שח ומלבטים בין קרן כספית שתממן להם את השכירות ובין רכישת דירה למגורים. ולמשפחה נוספת יש 500 אלף ומתלבטים בין כיסוי משכנתא ובין לשים את הכסף במדד סנופי ל- 20 שנה.. מה אתם הייתם עושים? מוזמנים לחשוב אחרת --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message

בפרק הזה עידו נוימן משוחח עם ירון לב, מתכנן פיננסי ובו הם מנתחים 2 שאלות ששאלו: איך מייצרים 8 אלף שח חודשי מהון של 2 מיליון והאם כדאי לכסות חלק מהמשכנתא לאחר שחסכנו סכום בצד --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ido-neuman/message