Vitalisering Vakantieparken

De opvang van bijzondere doelgroepen organiseren én investeren in de leefbaarheid op vakantieparken. Met een tijdelijke functieverandering van vakantieparken kun je als gemeente met één oplossing twee maatschappelijke vraagstukken aanpakken. Constructief in gesprek gaan met omwonenden en oplossingen bedenken voor hun bezwaren is daarbij cruciaal voor het draagvlak, blijkt. Tanja de Wit, projectleider voor de huisvesting van bijzondere doelgroepen in de gemeente Twenterand, Hans Vroomen, burgemeester van de gemeente Ommen en voorzitter van de stuurgroep Vitale Vakantieparken Overijssel en Jeske van Gerven, projectleider bij het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel delen in deze aflevering hun kennis en ervaring op het gebied van tijdelijke functieverandering van vakantieparken.

Steeds vaker worden campings en vakantieparken ‘uitgepond’. Uitponden is het verkopen van kleine kavels aan particulieren. Dat klinkt niet meteen als een probleem, toch maakt het expertisecentrum zich zorgen over de mate waarin dit gebeurt. In Overijssel zijn er afgelopen jaar 25 procent meer eigenaren van recreatievastgoed bijgekomen, maar er zijn slechts 3 nieuwe parken geopend. Uitponding kan leiden tot problemen. De afgelopen 10 jaar zijn ‘uitgeponde vakantieparken’ gemonitord. Daaruit bleek dat maatschappelijke, economische, sociale en ook openbare orde problemen sterk gerelateerd konden worden aan de uitponding van vakantieparken. Jeske van Gerven (Overijssel) en Marieke Fokkert (Veluwe) zijn als projectleider bezig met vitalisering van vakantieparken, zij praten er over met Marcel Diepenmaat van Ad Fontem. Ze vertellen over de rol van gemeenten bij uitponden. Deze podcastaflevering met nieuwe inzichten bied je ook de link naar een handreiking voor gemeenten!

Als gemeente zit je natuurlijk niet te wachten op criminaliteit die op of vanuit een van je vakantieparken plaatsvindt. Hoe pak je dit aan als het gebeurt? Edward van der Torre, bestuurskundige, criminoloog en auteur, en Jeroen Bakker, werkzaam bij het expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel, delen praktische tips voor gemeenten om criminaliteit op vakantieparken aan te pakken. En ze geven inzicht in hoe je dit binnen de tijd doet, die je hiervoor als gemeente beschikbaar hebt.

We gaan in 2024 door met een nieuwe reeks in de podcast Vitalisering Vakantieparken! Op de meer dan 300 Overijsselse vakantieparken is het bij de meeste parken goed toeven. Op sommige parken is er werk aan de winkel, weet het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel. En wat voor Overijssel geldt, geldt ook voor andere provincies. Zegert van der Linde is sinds de zomer van 2023 in gesprek met veel deskundigen over de toekomst van vakantieparken in Overijssel. We pakken in dit nieuwe jaar de draad weer op om te leren hoe je als lokale gemeente invloed kan hebben op de vakantieparken in jouw gemeente. In deze eerste maanden van 2024 doe je met het luisteren naar de podcast weer nieuwe kennis, tips en inspiratie op!

De provincie Overijssel werkt samen met andere regio’s die ook een programma Vitale Vakantieparken hebben. Om van elkaar te leren, elkaar te helpen en om samen op te trekken als er landelijk iets nodig is. En ook om zich voor te bereiden op de lange termijn, de verre toekomst: toerisme verandert immers. In deze aflevering delen Jeske van Gerven, projectleider Expertisecentrum Vitale Vakantieparken, Rob van den Hazel, programmamanager Vitale Vakantieparken op de Veluwe en Jan Wibiër, programmamanager Vitale Vakantieparken in Drenthe, hun ervaringen.

Een vakantiepark transformeren, een nieuwe bestemming geven, is soms nodig. Dat kan ook tijdelijk zijn, om daarmee een overbrugging te maken en geld te genereren waarmee de herbestemming kan worden betaald. Elke transformatie is sowieso een geldkwestie, want een nieuwe bestemming geven heeft financiële gevolgen. De provincie Overijssel wil overigens altijd zoveel als mogelijk het recreatieve deel behouden. In deze aflevering praten Jeske van Gerven, projectleider Expertisecentrum Vitale Vakantieparken, Renée Steenbergen, jurist omgevingsrecht bij BügelHajema en projectleider bij transformaties van vakantieparken en Sylvie Uenk, projectleider herstructurering en transformatie van het programma Vitale Vakantieparken op de Veluwe over de ins en outs van het transformeren.

Hoe kun je als overheid erop toezien dat parken worden gebruikt waarvoor ze bedoeld zijn? Zodat het toeristisch en economisch klimaat op pijl blijft en de kans op ondermijning zo klein mogelijk blijft. Een goed beeld hebben van het gebruik is een belangrijke voorwaarde om te kunnen kiezen voor een goede aanpak. Onderdeel daarvan is bijvoorbeeld aanbellen bij de bewoners van de huisjes op de parken. Dat kan soms heftig zijn. Vanuit het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel zijn bestuursjurist Fleuranne de Groot en toezichthouder Randy Tjong-A-Hung bij verschillende gemeenten actief. Zij gaan in deze aflevering uitgebreid in op hoe het mogelijk is om permanente bewoning binnen een bepaalde tijd te laten afvloeien.

Wonen op een vakantiepark mag meestal niet. Toch gebeurt het veel: in Overijssel wonen er tussen de 8.500 en 13.000 mensen in een vakantiewoning. De reden om permanent op een park te wonen is verschillend. Illegale bewoning kun je eenvoudig oplossen door het legaal te maken. Gedogen gebeurt ook veel, maar heeft haken en ogen. Een park helemaal transformeren naar een soort woonwijk kan ook. Een keuze maken is belangrijk, want de onzekerheid voor de permanente bewoners, voor andere gebruikers van het vakantiepark en de omgeving is de angel. Vanuit het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken van de provincie Overijssel is bestuursjurist Fleuranne de Groot bij verschillende gemeenten actief. Berry Prins ondersteunt als extern projectmanager ook diverse gemeenten, onder meer in Overijssel. Zij gaan in deze aflevering onder meer in op de verschillen tussen gedogen en vergunnen. En op de details, want een vergunning kun je op meerdere manieren verlenen.

Handelen in verdovende middelen, prostitutie, geld witwassen: criminelen weten een vakantiepark goed te vinden. Vooral als er niet meer echt toeristen op een park komen. Een park vormt een fijne verstopplek, waardoor criminelen al snel ongestoord aan de slag kunnen met ondermijnende activiteiten. Als gemeente kun je veel ellende voorkomen door te weten wat criminaliteit in de hand werkt. Het tegengaan van ondermijning gebeurt het liefst in samenwerking met andere gemeenten. Cindy Bethlehem van het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel en Wiljan Snoek van de Provincie Overijssel vertellen erover. Ook Andries Heidema, Commissaris van de Koning van de provincie Overijssel, schuift aan.

Nog veel vakantieparken in Overijssel wisselen de komende jaren van eigenaar. Het is een belangrijk moment van verandering, en daarmee belangrijk voor de vitaliteit van een park. Hoe ben je als gemeente goed voorbereid als je te maken krijgt met een overname? Hoe zorg je ervoor dat een nieuwe eigenaar op een nette manier omgaat met ‘uitponden’ en jaarplaatshouders. Er is een gezamenlijk belang. De bekende ketens lijken ook in Overijssel op overnamepad. Is dat juist wel of niet een goede ontwikkeling? Klaas van Erp van Maas recreatie bedrijfsmakelaardij, hoofdredacteur Ton Vermeulen van NRIT Media en Jeske van Gerven (projectleider van het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel) gaan erover in gesprek.

Er zijn meer dan 300 vakantieparken in de provincie Overijssel. Hoe kun je als lokale gemeente invloed hebben op de vakantieparken in jouw gemeente? In deze aflevering aandacht voor een bloeiende toeristische omgeving als springplank tot het creëren van vitale vakantieparken. De best practices komen dit keer uit Steenwijkerland, een gemeente waar toerisme een belangrijke pijler voor de economie is. Florerende vakantieparken leveren de samenleving veel op. Om goed vinger aan de pols te houden, onderhoudt de gemeente het contact met de parkeigenaren. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om bij te sturen. Tenminste, zolang het plan voldoende, maar niet te veel ruimte biedt. Wethouder Bram Harmsma van de gemeente Steenwijkerland en Jeske van Gerven, projectleider van het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel praten erover.

In Overijssel gaat het goed met driekwart van de vakantieparken. Daar is het tijdens de vakantie goed toeven. Op een kwart van de parken is het park aan het verpauperen en/of de ‘recreatieve functie’ is aan het afnemen. Een expertisecentrum nodigt gemeenten uit om zich bezig te houden met de vitaliteit van vakantieparken. Problemen op parken blijven namelijk vaak lang onder de oppervlakte: misschien gaat het nog niet zichtbaar de verkeerde kant op, maar het ene vraagstuk leidt tot het volgende probleem. Gevaar ligt ook op de loer, als het slecht gaat met andere vakantieparken kunnen mensen verkassen naar het minder vitale park. Een park kan snel afglijden. Jeske van Gerven, projectleider van het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel praat erover met Hans Vroomen, burgemeester van de gemeente Ommen en voorzitter van de stuurgroep die het Expertisecentrum Vitale Vakantieparken aanstuurt. Adviseur Jan Jaap Thijs vertelt over zijn onderzoek.

Lekker weg in eigen land! Nederland telt ruim 5.000 vakantieparken. Meer dan 300 daarvan liggen in Overijssel. Op de Overijsselse parken is het goed toeven: je tent staat op een mooi veldje, de bungalows zijn goed bijgehouden en de sfeer is er uitstekend. Maar op iets meer dan een kwart van de parken ziet het er minder rooskleurig uit. Dat kan beter, vindt het expertisecentrum Vitale Vakantieparken Overijssel. Zegert van der Linden gaat in gesprek met deskundigen over de toekomst van vakantieparken in Overijssel. Hoe kun je als lokale gemeente invloed hebben op de vakantieparken in jouw gemeente? In deze podcast krijg je daarvoor de kennis, tips en inspiratie.