El Cashflow cafe

Un tema que es esencial, es el hecho de cómo definir tu ambiente o ecosistema. Muchas veces somos un producto de los que nos rodea o quienes nos rodean, pero en realidad tenemos 100% el poder de cambiar eso para poder crecer y progresar hacia nuestras metas. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy hago un hincapié en un poco de lo que fue mi historia y como termine conociendo el mundo de las inversiones en bienes raíces. Lo que mejor me sirvió y que aprendí para que se puedan relacionar, especialmente los que están empezando. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

El dia de hoy vuelve nuestro amigo Boris Sanchez, que tuvimos de hacer uno de los primeros podcasts el año pasado hablando de sus comienzos en "Corporate America" a crear SANMORE INVESTMENTS, siendo 100% dueño de más de 400 unidades en propiedades multifamiliares sin sindicarlas, pero escalando de manera creativa. Una persona que cree en no solo invertir en tus propiedades sino en la gente, en su gente. Nos va a contar un poco como viene navegando la incertidumbre en este presente con respecto a los inquilinos, los alquileres y mucho más. Contacta a Boris: https://www.sanmore.com Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy tenemos nuevamente a uno de nuestros primeros invitados, Diego Corzo, de Perú, con su historia que a tantos inspiró, no solo por lo que consiguió como inmigrante viviendo en Austin, sino todos los obstáculos que sobrepasó para alcanzar la cima, que todavía sigue escalando. Va a tocar un poco de su historia nuevamente, sus nuevos logros desde la última vez que estuvo y contarles a todos un poco de su mastermind y enseñar como meterse en Bienes Raíces con House Hacking! Contacta a Diego Corzo Instagram: @realdiegocorzo Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy hacemos una base por la parte de educación, para mencionar los varios tipos de bienes raíces comerciales que existen, que uno puede aprender y educarse para invertir. Desde Apartamentos a Estadios De Fútbol. Es importante ver cuantas opciones existen y encontrar lo que mejor conecta con uno.

Hoy tocamos un tema que puede sonar genérico para muchos, pero se aplica a todos los ámbitos de tu vida. Lo que vos crees que es cierto, no siempre lo es, y eso te restringe a tener un potencial infinito, creando una realidad que vos mismo creas y re enforzas. Cuando cambias el chip, vas a ver como va a cambiar toda tu vida y podes empezar a lograr las metas más imposibles, que realmente son POSIBLES! Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy tocamos un tema que es una de las grandes ventajas del cual invertir en bienes raíces , especialmente en Estados Unidos, cuando compramos propiedades con préstamos bancarios o financiados, tu poder y el retorno de cada dólar invertido puede ir más lejos! Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Aquí tomo ciertos principios que hemos aplicado y aprendido de otros inversores muy exitosos, cuando viene el momento de comenzar tu camino de inversiones en Bienes Raíces Comerciales. Con estos pilares, uno puede estar seguro que sus probabilidades de tener éxito son mucho mayores. Desde la base de tener una muy buena predisposición a educarse y aprender todo lo que uno pueda sobre el rubro, hasta establecer metas cuantificables! Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Tocamos un tema que creo que a muchos les ha tocado más de una vez en su vida, pero creo que mas relevante que ahora, no podría ser. Uno puede ser víctima o tomar las riendas y darle para adelante, con enfoque, la profesión de uno no lo determina, sino que le da herramientas para poder adaptarse. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy tocamos la segunda parte de como llevar el proceso de Asignación de Contratos, con mas detalles a como buscar la información de los dueños por distintos métodos. https://www.fastpeoplesearch.com https://www.costar.com/products https://www.biggerpockets.com/blog/direct-mail-wholesaling Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Acá hablamos de manera muy abierta y sincera de los miedos e inseguridades que tenemos como seres humanos de tomar un paso hacia nuestras metas y sueños. Siento que muchas veces, somos grandes visionarios, tenemos ideas increíbles, pero ahí quedan, en ideas. Tocamos un poco el tema de experiencias personales y de no vivir con remordimiento en la vida,sino de ir por nuestros sueños , un paso a la vez. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

Hoy en esta primera parte hablamos de cómo funciona el concepto de asignación de contratos, es decir en inglés "WHOLESALE" de propiedades. Explicamos el proceso, de que se trata con algunos consejos. En la segunda parte iremos más en detalle de como encontrar las propiedades y contactos de los dueños. Lista de libros en ingles para "asignacion de contratos" (Wholesale) http://bestrealestateinvestingbook.com/10-best-real-estate-wholesaling-books/ Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe

El ser humano es capaz de cosas que no está realmente consciente. Sea por nuestro entorno, nuestra infancia, nuestro ecosistema, o la gente con la que pasamos la mayor parte del tiempo, llegamos a creer que no somos capaces de muchas cosas. Tenemos estas voces internas que nos tiran abajo, de que ciertas hazañas son imposibles. El momento que aceptamos una nueva realidad o creencia, nuestro mundo es ilimitado y las posibilidades son infinitas. Hacer el cambio ESTA EN VOS. Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

EL día de hoy tenemos un episodio un poco diferente, donde nuestro amigo Gonzalo Salinas, nos habla de cómo su adicción al Porno en su adolescencia, lo llevó a crear una vida mejor para los hombres, como "life coach", tratando masculinidad, relaciones, adicción, misión, paternidad, sexualidad o cualquier tema relevante para un hombre. El convirtió de una adversidad, una carrera, como emprendedor de auto ayuda a muchas hombres y mujeres, a través de sus libros (link abajo), podcast (Masculinidad Consciente) y mucho más. No te lo vas a querer perder. Contacta a Gonzalo: https://gonzalosalinas.net https://www.instagram.com/gonzalosalinas80/?hl=en Su podcast https://podcasts.apple.com/us/podcast/masculinidad-consciente/id1492763197 Consigue su libro https://www.amazon.com/Venciendo-Adicción-Porno-Sexual-Spanish/dp/1091701407 Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

Hoy hablamos de un tema que creo que si yo hubiese sabido cuando me compre mi primer casa, lo hubiese hecho todo de nuevo. Mucha gente tiene esta idea de que el sueño americano es comprarse su primer casa donde vivir cuando realmente el sueño americano es el de comprar "activos que te produzcan ingresos" y crear un "patrimonio neto". Cuando comprar tu primer casa, la compras por el hecho de llamarla suya, de sentirte "dueño", de sentirte consumado. En cambio si te enfocas en comprar una propiedad como un duplex (dos unidades), triplex, etc... (normalmente dos habitaciones/1 baño) podes vivir gratis, crear patrimonio neto y crear flujos de caja. Escucha los detalles y TOMA ACCIÓN. Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

El día de hoy nos acompaña el señor Andres "Pipe" Ramírez, originario de Medellín, Colombia, actualmente viviendo en Miami, FL. Nos trae una perspectiva super interesante de cómo su carrera como emprendedor con más de 25 años de experiencia en el área de bienes raíces, finanzas y comercio internacional, tomo foco en el FUTURISMO a la vez del BIOHACKING e innovación. Teniendo una aplicación y visión distinta, Pipe a podido crear un portafolio super interesante en Miami con Inversores de latino américa. Nos comparte sus fracasos (lecciones) y como perduró en la crisis del 2008 y viene prediciendo el mercado para sus inversores. Contacta a Andres "Pipe" Ramírez Web: https://kubic.co Mail: aframirez@kubic.co Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

En esta cuarentena, estando encerrados, todos queremos tener algo a qué apuntar y muchas veces es un viaje. Por las circunstancias que se vienen dando con la pandemia, puede ser que sea la mejor oportunidad en años de poder planear para los próximos meses el viaje que siempre soñaste, por menos de la mitad! Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

Hoy nos acompaña un compatriota mío Argentino, originario de Buenos Aires, que tiene una historia muy particular en el hecho, que nunca tomo el camino fácil y siempre fue por más en la vida gracias a la influencia de su madre a una edad temprana. Desde renunciar a un camino certero en el mundo del Basquetbol en Argentina, decidió dejar todo y venirse a Miami para buscar una vida mejor gracias a una oportunidad en el mundo del modelaje. En esta instancia también trabajando como camarero en un restaurant, su voluntad y determinación a estar siempre abierto a oportunidades, le iba a cambiar la vida para siempre.

Te traemos unos consejos de actividades que podes hacer en este momento si tienes el tiempo donde podes hacer un poco de dinero extra para ayudarte durante estos momentos de cuarentena. https://unclaimed.org https://www.surveyjunkie.com https://amazon.jobs/en/ https://www.fiverr.com https://www.upwork.com https://www.youneedabudget.com Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com

El día de hoy nos acompaña Juan Carlos, originario de Monterrey, México, donde nos cuenta como maneja su vida de ser Ejecutivo de Ventas con más de 20 años en una multinacional y en su tiempo libre, haber creado un portafolio de $2M. Contacta a Andrew y a Juan: info@elcashflowcafe.com