Het BouwGarant Journaal

Subsidies voor het verbouwen en verduurzamen van je woning. Ze zijn er wel, zelfs meer dan je wellicht denkt. Maar voor welke subsidies kom je in aanmerking? Waar vind je de juiste informatie, hoe vraag je subsidie aan en met welke voorwaarden krijg je te maken? Alles wat je wilt en moet weten over subsidies hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal. Gaby Milder gaat hierover in gesprek met Karin Boog, financieel specialist energie en verduurzamen bij Vereniging Eigen Huis. Van landelijke tot gemeentelijke subsidies en van zonneboilers tot vloer- en raamisolatie; alles wordt besproken om jou de juiste tools te geven voor een financiële steun in de rug bij het verduurzamen van je woning. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Een eigen huis laten bouwen is de droom van een grote groep Nederlanders. Alleen al dit jaar zijn ongeveer 125.000 personen actief op zoek naar een bouwkavel. Als je dan eenmaal een project gevonden hebt dat voldoet aan je wensen, kan het hele proces beginnen. In deze aflevering van het BouwGarant Journaal zijn Jan Jorn en Lisette te gast. Zij hebben in het centrum van Haarlem een bouwkavel gevonden, compleet met een uitgewerkt bouwplan. Zij vertellen uitgebreid over het hele proces, van het vinden van het kavel op Funda tot de feitelijke oplevering van hun nieuwe woning. Wat ging er goed en wat kon er beter in de samenwerking met de architect en de aannemer? Wat ging er fout in de communicatie met de gemeente en wat was er allemaal nodig om hun huis volledig energie neutraal te krijgen? Je hoor het allemaal. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Dit jaar telt Nederland ruim 3 miljoen 65-plussers, waarvan meer dan een miljoen 75-plussers. En over 15 jaar zal het aantal 65-plussers zelfs gestegen zijn naar 4,8 miljoen personen. De overheid stimuleert al geruime tijd het langer zelfstandig thuis blijven wonen en ook veel ouderen zelf geven hier vaak de voorkeur aan. Uit onderzoek blijkt ook dat ouderen langer fit blijven als zij langer in hun eigen woning blijven wonen. Maar niet iedere woning is hiervoor geschikt. En als dat wel het geval is, wat moet en kan er dan allemaal aangepast worden? Gaby Milder gaat hierover in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Samen bespreken zij alles wat te maken heeft met langer zelfstandig blijven wonen. Van praktische problemen en oplossingen, gemiddelde kosten en financiering, tot de rol van de overheid, gemeente en zorgverzekering. En uiteraard wat er wel en niet mogelijk is als je huurder bent van een woning. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, oftewel CPO, is een vorm van zelfbouw waarbij je samen met anderen een woningbouwproject opzet. Zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar geef je als groep samen invulling aan het hele project, van kavel kopen tot woningontwerp. De toekomstige bewoners hebben hiermee veel vrijheid en kunnen bouwen tegen kostprijs. Maar het brengt ook een grote verantwoordelijkheid met zich mee. Je bent als groep immers zelf verantwoordelijk voor alles, ook financieel. Hoe richt je een CPO op, met welke partijen moet je samenwerken, hoe werkt het hele proces, wat zijn de voor- en nadelen en hoe zit het met de financiering? Dit en nog veel meer hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Katja van der Valk, eigenaar van Building Community en gespecialiseerd in CPO Bouw. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Je wilt je woning verbouwen en verduurzamen. Maar wat is nou een goede manier om dat te financieren? Er zijn meer opties dan je wellicht denkt! De expert in deze aflevering van het BouwGarant Journaal is Rutger Spiering, partner, makelaar en taxateur bij Puur Makelaars. Host Gaby Milder gaat met hem in gesprek over alle financieringsmogelijkheden; zoals bijvoorbeeld het verhogen van je bestaande hypotheek, een energiebespaarlening en nog veel meer. Ook bespreken zij de spelregels van hypotheekverstrekkers, wat het betekent als je het energielabel van je woning verbetert en hoor je meer over de verschillende subsidies die er zijn om je woning te verduurzamen. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De winter ligt inmiddels weer achter ons, maar het heeft wel een grote impact gehad op je woning. Van verstopte dakgoten en loslatende voegen, tot barstjes in het schilderwerk van kozijnen en mos op je dak. Kortom, het voorjaar is een goed moment voor onderhoud aan je woning. Maar waar moet je op letten, welke delen van je woning verdienen extra zorg en aandacht en wat zijn bijvoorbeeld de voor- en nadelen van een ‘groen’ dak? In deze aflevering van het BouwGarant Journaal hoor je alles wat te maken heeft met onderhoud aan je woning in het voorjaar! Gaby Milder gaat hierover in gesprek met Albert van Dodewaard van Aannemingsbedrijf C. van Dodewaard, een van de allereerste deelnemers van BouwGarant. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Als je van plan bent om je woning groter en mooier te maken met een opbouw, aanbouw of uitbouw, dan is een goede communicatie tussen alle partijen van groot belang. In deze aflevering van het BouwGarant Journaal hoor je er alles over! Te gast is Ronny Hetjes van het bedrijf Penningsbouw, verkozen tot een van de beste verbouwers van Nederland. En dat is niet zonder reden. Want bij een succesvol verbouwproject gaat vakmanschap hand in hand met een goede communicatie, ook met je naaste buren. Maar wat houdt goede communicatie nou precies in? Wat kun je als consument van de aannemer verwachten en andersom? Wanneer heb je een vergunning nodig en ben je eigenlijk verplicht om je buren in te lichten? Host Gaby Milder en Ronny Hetjes bespreken alles wat te maken heeft met verbouwprojecten en het belang van goede en duidelijke communicatie. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Uit onderzoek blijkt dat 4 op de 5 mensen die binnen nu en 2 jaar een woning willen kopen, niet of nauwelijks bekend zijn met funderingsproblematiek. En dat terwijl er ruim 400.000 panden in Nederland zijn die een verhoogd funderingsrisico hebben. Naar schatting is een bedrag van 50 miljard euro nodig om tot het jaar 2050 schade aan funderingen te verhelpen. Duizelingwekkende cijfers, maar helaas is dat wel de situatie in Nederland. Host Gaby Milder gaat hierover in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Samen bespreken ze alle belangrijke aandachtspunten, zoals de soorten funderingen die we in Nederland kennen, welke daarvan voor problemen kunnen zorgen, wat de oorzaken zijn, hoe je funderingsproblemen herkent en wat je ertegen kunt doen. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Nederland kent 110.000 monumenten met een woonfunctie en voor de eigenaren daarvan ligt er een grote verduurzamingsopgave. Zo had 75% van de monumentale woningen die sinds 2018 zijn verkocht, een energielabel D of lager. Maar waar begin je? Welke route moet je volgen om aan alle welstandseisen te voldoen, hoe zit het met het verplichte hergebruik van materialen, mag je zomaar zonnepanelen op een monumentale woning plaatsen en zijn er bijvoorbeeld subsidies beschikbaar voor verduurzaming? Deze en nog veel meer vragen worden beantwoord in het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met ervaringsdeskundigen Chris Duterloo en Benita Sinnige van CMD Bouw & Onderhoud. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De meest voorkomende fouten bij bouwen of verbouwen zijn het werken met een onrealistische budgettering, het inhuren van de verkeerde mensen en een slechte planning. Het vinden van de juiste aannemer is dan ook essentieel om van jouw bouw- of verbouwproject een succes te maken. Maar hoe vind je die aannemer? Dat hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Bianca Angenent van Bouwbedrijf Angenent. Alle belangrijke aandachtspunten worden besproken, zoals het belang van referenties, de rol van de aannemer, de offertes die je aanvraagt, de certificaten, verzekeringen en diploma’s die een aannemer moet hebben en nog veel meer. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Veiligheid en gezondheid in en rond de woning zijn vaak onderbelichte thema’s, terwijl dit juist iedereen aangaat. Wist je bijvoorbeeld dat er in Nederland meer dan 60 woninginbraken per dag zijn, dat er jaarlijks 100.000 woningbranden uitbreken en nog steeds honderden mensen in Nederland ieder jaar te maken krijgen met een legionella besmetting? In deze aflevering van het BouwGarant Journaal gaat Gaby Milder in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Samen bespreken zijn alles wat te maken heeft met veiligheid en gezondheid in en rond de woning, waarbij ook zaken als geluidsoverlast, koolmonoxidevergiftiging, het gevaar van loden leidingen en de noodzaak om te ventileren in goed geïsoleerde huizen worden besproken. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Het omtoveren van je zolder tot een volwaardige ruimte waarin je kunt ontspannen of werken. Wie wil dat nou niet? Van extra slaapkamer of badkamer, tot werkruimte, mancave of game-room: de zolder biedt kansen én uitdagingen. Maar wat komt er allemaal bij kijken als je je zolder wilt laten verbouwen? Is bijvoorbeeld een bouwkundige keuring nodig, hoe zit het met vergunningen, wat is het beste stappenplan, welke subsidies zijn er en welke soorten isolatie kun je toepassen? Dit en nog veel meer wordt besproken in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met expert Coen den Hollander van aannemersbedrijf Den Hollander. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De markt voor zonnepanelen is ingestort, de salderingsregeling wordt afgeschaft, nieuwe soorten warmtepompen komen op de markt en de thuisbatterij is aan een opmars bezig. Maar is de aanschaf van een thuisbatterij wel zo’n goede investering? Welke keuzes zijn er op het gebied van warmtepompen, is aansluiting op het Warmtenet wellicht interessant en waarom is de aanschaf van zonnepanelen nog steeds een goed idee? Dit en nog veel meer hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Deborah Klaassen, expert bij Milieu Centraal. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Veel huizen in Nederland hebben last van bouwgebreken en dat levert niet alleen grote frustraties op, maar zorgt ook voor flinke kosten om deze te herstellen. Deze aflevering van het BouwGarant Journaal staat volledig in het teken van bouwgebreken en hoe je ze herkent, wat je eraan kunt doen en vooral ook hoe je ze kunt voorkomen! Van funderingsproblemen en houtrot tot scheuren in je muren, optrekkend vocht en betonrot. Host Gaby Milder gaat hierover in gesprek met expert John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Ook bespreken zij de kosten waar je gemiddeld per maand rekening mee zou moeten houden voor goed onderhoud en hoor je interessante tips om problemen te voorkomen. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Het verbouwen van een woning levert meer woonplezier en vaak ook meer leefruimte op. Maar hoe kun je de verbouwing het beste financieren? Gebruik je hiervoor (een deel van) je spaargeld? Sluit je bijvoorbeeld een persoonlijke lening af, of is het toch beter om je bestaande hypotheek te verhogen of de overwaarde op je huis aan te spreken? Er zijn meerdere manieren om de verbouwing van je woning te financieren en ze hebben allemaal voor- en nadelen. In deze aflevering van het BouwGarant Journaal vertellen we je er graag alles over! Te gast is Ben Biesbrouck, financieel expert bij de Hypotheek Shop. Samen met host Gaby Milder worden alle financieringsmogelijkheden besproken. Ook gaan ze dieper in op de mogelijkheden die je hebt om subsidies aan te vragen voor het verduurzamen van je woning. En uiteraard hoor je interessante tips die je helpen om de juiste keuzes te maken voor als je je huis wilt gaan verbouwen. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De woningnood in Nederland is nog nooit zo hoog geweest. Tot 2030 moeten er nog 800.000 woningen bijkomen om de problemen het hoofd te kunnen bieden. Het streven van de overheid is om jaarlijks 15.000 woningen te realiseren door transformatie van gebouwen die nog geen woning zijn. Maar wat betekent woningtransformatie nou precies? Hoe gaat dat in zijn werk en kan ieder gebouw worden omgebouwd tot woning? In deze aflevering van het BouwGarant Journaal is Marco van de Kamp te gast. Marco is werkzaam bij het bedrijf HSE Realisatie, gespecialiseerd in het transformeren van gebouwen tot woning. Samen met presentatrice Gaby Milder bespreekt hij alles wat te maken heeft met woningtransformatie; de voor- en nadelen, de kosten, het verschil met nieuwbouw, regelgeving en nog veel meer. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

In deze aflevering van het BouwGarant Journaal is Jeroen van der Eeze te gast. Jeroen is operationeel directeur van Keurhuis Nederland, een toonaangevend bedrijf dat zich onder meer bezighoudt met bouwkundige keuringen en inspecties die te maken hebben met de oplevering van je woning. Wat komt er bijvoorbeeld allemaal kijken bij een opleverkeuring, hoe gaat het in zijn werk, waar wordt op gelet, wat zijn de kosten ervan en wat nou als er tijdens deze keuring gebreken worden geconstateerd? Ook energielabel keuringen worden uitgebreid besproken; welke energielabels zijn er, wie is er voor verantwoordelijk bij de aan- en verkoop van een woning en welke invloed hebben ze op de waarde van je huis? Verder is er aandacht voor de rol van Keurhuis Nederland bij geschillen tussen opdrachtgevers en uitvoerders en de blowerdoortest. Dit en nog veel meer hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal! Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Als je van plan bent om te gaan klussen of verbouwen kun je dit op een duurzame manier aanpakken. En dat is hard nodig, want de grondstoffen in de wereld raken uitgeput en veel spullen die je gebruikt hebben impact op het milieu. Circulair en duurzaam zijn termen die steeds vaker vallen bij het uitvoeren van een klus of verbouwing. Maar wat houdt het in, hoe werkt het, wat kun je als consument zelf doen en hoe werk je op dat gebied samen met een architect of aannemer? Gaby Milder ontvangt in deze aflevering van het BouwGarant Journaal expert Nicolien van Loon van Milieu Centraal. Samen bespreken zij alle aspecten die bij circulair klussen en verbouwen komen kijken. Zoals het hergebruik van materialen, de impact van verf op het milieu, keurmerken, planning en nog veel meer. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Het aantal juridische geschillen over bouwzaken heeft vorig jaar een nieuw hoogtepunt bereikt. Hiervoor zijn meerdere oorzaken, waaronder een schaarste aan aannemers, niet goed uitgevoerde verbouwingen en materialen die te laat of helemaal niet worden geleverd. Maar hoe kies je de juiste aannemer, wat moet je wel en niet doen als een aannemer vraagt om vooruitbetalingen, welke rechten en plichten heb je als consument en wat moet je doen als je aannemer plotseling failliet gaat? Dit en nog veel meer hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Rob de Groot, directeur van stichting BouwGarant. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De bouwwereld verandert en dat is in de hele branche merkbaar, dus ook op het werkterrein van aannemers. Wat zijn opvallende trends en ontwikkelingen, wat is de rol van een aannemer tegenwoordig en hoe zorg je samen met de aannemer voor een succesvol project? Gaby Milder ontvangt in deze aflevering van het BouwGarant Journaal aannemer Bianca Angenent, zij is samen met haar man eigenaar van Bouwbedrijf Angenent. Verduurzaming, nieuwe wet- en regelgeving, materiaalgebruik, soorten verbouwingen; de trends en ontwikkelingen bij bouwen en verbouwen worden allemaal besproken. Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen, je hoort het in Het BouwGarant Journaal.